Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, в ходе судебного заседания пояснил, что ему, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15 октября 1998 года, принадлежала на праве собственности квартира (с подселением), состоящая из одной комнаты, расположенная по адресу: <...> его матери, Б., в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 15 октября 1998 года, принадлежала на праве собственности квартира (с подселением), состоящая из одной комнаты, расположенная по адресу: <...> …. ФИО2, на основании договора дарения квартиры от 29 декабря 1995 года, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <...>..

26 октября 1998 года между ФИО1, Б. и ФИО2 был заключен договор мены квартиры на квартиру, согласно которому в совместную собственность ФИО1, Б. перешла квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул.. .; ФИО2 стала собственником квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул.. ..

Согласно справке, выданной БТИ г. Таштагола 18 марта 2014 года, квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул.. ., принадлежит на праве собственности ФИО3, Б., по 1/2 доли в праве собственности каждому, ее общая площадь составляет. . кв. м., в том числе жилая площадь. . кв.м., инвентаризационная стоимость. . рублей.

Как видно из содержания вышеизложенного, Б. владеет 1/2 долей жилого помещения на основании договора мены квартир от 26 октября 1998 года. Полагает, что указанное выше основание приобретения права собственности на имущество, влечет за собой признание за Б. права собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенное по адресу: <...>.

Его мать Б. умерла 7 ноября 2013 года. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул.. .. Он и его сестра Л. являются наследниками первой очереди по закону. Однако Л. на указанное наследство не претендует, и не желает решать вопросы, связанные с оформлением необходимых документов. Других наследников на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, нет.

После смерти Б. он обратился к нотариусу Таштагольского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю квартиры нотариус отказал, так как право собственности матери на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит суд признать за Б., умершей 7 ноября 2013 года, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью. . кв. м., в том числе жилой площадью. . кв.м., инвентаризационной стоимостью. . рублей, расположенную по адресу: <...>.

Включить 1/2 долю квартиры общей площадью. . кв.м., в том числе жилой площадью. . кв. м., инвентаризационной стоимостью. . рублей, расположенной по адресу: <...>. ., в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б., умершей 7 ноября 2013 года.

Ответчик ФИО2, третье лицо Л. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что 26 октября 1998 года между ФИО1, Б. и ФИО2 был заключен договор мены квартиры на квартиру, согласно которому в совместную собственность ФИО1, Б. перешла квартира, расположенная по адресу: <...>; ФИО2 стала собственником квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <...>.

Указанный договор не прошел государственную регистрацию.

Согласно справке, выданной БТИ г. Таштагола 18 марта 2014 года, квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул.. ., принадлежит на праве собственности ФИО3, Б., по 1/2 доли в праве собственности каждому, ее общая площадь составляет. . кв.м., в том числе жилая площадь. . кв.м., инвентаризационная стоимость. . рублей.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Б. умерла 7 ноября 2013 года.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Данные обстоятельства никем не оспариваются.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Б., умершей 7 ноября 2013 года, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью. . кв. м., в том числе жилой площадью. . кв. м., инвентаризационной стоимостью. . рублей, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул.. ..

Включить 1/2 долю квартиры общей площадью. . кв. м., в том числе жилой площадью. . кв. м., инвентаризационной стоимостью. . рублей, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул.. ., в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б., умершей 7 ноября 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья М.А. Муравьева