Гражданский кодекс часть 1

Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Галицкой Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыбак Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом города Саратова, ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом города Саратова, ФИО2 о включении в состав наследственной массы, после смерти <Дата>ФИО3<адрес> по адресу г. Саратов ул. <адрес>, признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти <Дата>ФИО3 на <адрес> по адресу г. Саратов ул. <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что <Дата> умерла ее бабушка ФИО3, единственными наследниками после ее смерти является истец ФИО1 по праву представления и муж ФИО3 - ФИО2

<Дата> ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<Дата>ФИО2 подал нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям, а также о том, что наследственное имущество не является совместно нажитым.

Постановлением от <Дата> нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес> по адресу г. Саратов ул. <адрес>, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на наследуемый объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от <Дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соблюдение установленного порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла <Дата>, после ее смерти открылось наследство, в том числе <адрес> по адресу г. Саратов ул. <адрес>.

Согласно договору на приватизацию <№> от <Дата>, заключенному с администрацией МО «Город Саратов», <Дата>ФИО3 приобрела безвозмездно в частную собственность <адрес> по адресу <адрес>.

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости по адресу г. Саратову, ул. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ <№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата><№> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <Дата><№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

<Дата> ФИО1 - наследник первой очереди по праву представления обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Постановлением нотариуса <Дата> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> по адресу г. Саратов ул. <адрес>, в связи с отсутствием в ЕГРП сведений о регистрации права собственности за наследодателем на указанный объект недвижимости.

Факт возникновение права собственности ФИО3 на квартиру подтверждается договором на приватизацию <№> от <Дата>.

Таким образом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на <адрес> по адресу г. Саратов ул. <адрес> не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Доказательством, подтверждающим факт передачи в собственность спорной квартиры на праве собственности, является договор на приватизацию жилого помещения <№> от <Дата>.

Сведений об отмене указанного договора или признания его недействительным материалы дела не содержат.

ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3

<Дата> от получения обязательной доли в наследстве, предусмотренной ст. 1149 ГК РФ, отказался наследник по закону, ФИО2<Дата> года рождения.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения в наследственную массу наследодателя ФИО3<адрес> по адресу г. Саратов ул. <адрес> признании за ФИО1 права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственной массы, после смерти <Дата>ФИО3, <Дата> года рождения, – квартиру по адресу г. Саратов ул. <адрес>., <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти <Дата>ФИО3, <Дата> рождения, на <адрес> по адресу г. Саратов ул. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Е.Ю. Галицкая