Гражданский кодекс часть 1

с участием истца Сорока Н.А., представителя истца Минаевой М.В., представителя ответчика Вагнер Л.А., представителя органа от УСЗН администрации МР» Яковлевский район» для дачи заключения по делу Беляевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорока Н.А., <данные> к Сорока С.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Сорока Н. А. и Сорока С. А. находились в зарегистрированном браке. От совместного брака имеются несовершеннолетние дети: <ФИО>4, <дата> года рождения, <ФИО>5, <дата> года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Яковлевского района Белгородской области от <дата> брак между ними расторгнут.

Истцам и ответчику на праве общей долевой собственности, по <данные> доли в праве каждому, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

После расторжения брака Сорока Н.А.<данные> и Сорока С. А. проживают по разным адресам.

Сославшись на то, что после распада семьи, из-за конфликтных отношений с ответчиком, жить совместно с ответчиком не представляется возможным, Сорока Н.А., <данные> инициировала дело иском к Сорока С.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, реальном разделе жилого дома и земельного участка( л.д.1-3, 72, 175).

В письменных возражениях на исковые требования ответчик Сорока С.А. сослался на то, что исходя из измененных исковых требований, истцы предлагают произвести реальный раздел дома и земельного участка по варианту, который определен экспертом в экспертном заключении. Ответчик полностью не согласен с предложенным вариантом, т.к. последует существенное ухудшение технического состояния дома. При переоборудовании жилого дома последуют существенные затраты на его переоборудование, перепланировку, переустройство инженерных коммуникаций, отделочных работ. Ответчик вынужден нести несоразмерный ущерб и финансовые убытки. Техническая возможность раздела жилого дома, пропорционально принадлежащим долям истцам и ответчику, отсутствует. Ответчик не чинит препятствия для проживания в жилом доме истице и несовершеннолетним детям. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований( л.д.185).

В судебном заседании истица Сорока Н.А., <данные>, представитель истца Минаева М.В. поддержали исковые требования и пояснили те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.

Ответчик Сорока С.А. в судебное заседание не явился. Права и законные интересы ответчика в судебном заседании представлял его представитель Вагнер Л.А., которая не признала исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в вышеизложенных возражениях на иск.

Представитель органа от УСЗН администрации МР» Яковлевский район» Беляева И.Н. предоставила письменное заключение. Согласно заключения, исковые требования Сорока Н.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, возражения на исковые требования ответчика Сорока С.А. необходимо отклонить. Предложенный вариант экспертом раздела жилого дома и земельного участка подлежит удовлетворению( л.д.208).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, показания эксперта, исследовав доказательства по делу, суд частично удовлетворяет исковые требования Сорока Н.А., <данные> к Сорока С.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, реальном разделе жилого дома и земельного участка,

Брак между Сорока Н. А. и Сорока С. А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Яковлевского района Белгородской области <дата> года, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака( л.д.6).

Сорока Н. А., Сорока С. А., <ФИО>4, <ФИО>5 имеют право общей долевой собственности, по <данные> доли каждый, на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права( л.д.7-12).

На жилой дом по указанному адресу имеются кадастровый паспорт( л.д.13), технический паспорт ( л.д.15-20).

На земельный участок по указанному адресу имеется кадастровая выписка о земельном участке( л.д.27-31).

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В процессе судебного разбирательства судом назначалась строительно-техническая экспертиза(л.д.77-78), с целью определения стоимости спорного жилого дома и земельного участка, возможности реального раздела между собственниками, вариантов такого раздела, объема работ необходимых для переоборудования жилого дома и их стоимости.

После проведения строительно-технической экспертизы, истцы изменили исковые требования и просили суд произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту, предложенному в заключение эксперта <номер> от <дата> года, производство работ по переоборудованию части жилого дома, выделяемого ответчику, возложить на него, с взысканием с истицы в пользу ответчика денежной компенсации в счет вклада в переустройство дома, пропорционально <данные> долям в праве, за вычетом стоимостного выражения разницы фактически передаваемой ответчику доли и стоимости его идеальной доли, в размере <данные>, путем взаимозачета ( л.д.175).

По варианту, изложенному в заключение эксперта <номер> от <дата> года( л.д.89-164), с учетом исправления технической ошибки в заключении(л.д.197-207), предлагается участникам долевой собственности выделить:

При реальном разделе Сорока Н. А., <ФИО>4, <ФИО>5, в счет причитающихся <данные> доли, выделяется:

В жилом доме по указанному адресу под литером «А», согласно технического паспорта от 01.06.2012 года:

-помещение № 1-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 2-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 3-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 4-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 7-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 8-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 9-площадью <данные> кв.м.(по заключению эксперта<номер> от <дата> помещение № 9б-площадью <данные>м);

-помещение № 10-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 11-площадью <данные> кв.м.;

общей площадью по внутреннему обмеру <данные> кв.м., общей стоимостью <данные>.

Вход в помещение жилого дома осуществлять через имеющуюся дверь помещения № 1.

Газовую плиту и котел обогрева иметь на прежних местах.

Для изоляции выделенного помещения установить перегородку из элементов системы КАУФ в помещении № 9, заложить проем между помещениями № 6 и № 7, между помещениями № 4 и № 5.

Сорока Н. А., <ФИО>4, <ФИО>5, в счет причитающихся <данные> доли, выделяется:

-земельный участок площадью <данные> кв.м., общей стоимостью <данные>., с прохождением границы участка по точкам 6; 7; 2а; 2,1а; 2,2а; 5а; 5б; 5в; 2; 3; 4; 5; 6; в том числе под жилым домом под литером «А» по точкам 1а; 2а; 2,1а; 2,2а; 5а; 6а;

Вход на участок, выделенный Сорока Н.А., <ФИО>4, <ФИО>5, осуществлять со стороны <адрес>.

При реальном разделе Сорока С. А., в счет причитающейся <данные> доли, выделяется:

В жилом доме по указанному адресу под литером «А», согласно технического паспорта от 01.06.2012 года:

-помещение № 5-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 6-площадью <данные>1 кв.м;

-помещение № 9-площадью 9 кв.м.(по заключению эксперта<номер> от <дата> помещение № 9а-площадью <данные> кв.м);

общей площадью по внутреннему обмеру <данные> кв.м., общей стоимостью <данные>.

Вход в помещение жилого дома осуществлять через вновь оборудованный проем помещения № 5.

Котел обогрева и газовую плиту оборудовать в помещении № 6б-кухня.

Туалетную комнату с санузлом оборудовать в помещении № 6а.

Для изоляции туалетной комнаты с санузлом и помещения кухни оборудовать перегородку в помещении № 6( два помещения № 6а и № 6б), в помещении № 6а оборудовать перегородку с дверным проемом(ДГ21-7), в помещении № 6а установить унитаз и ванну. В помещениях № 6в, № 6б, № 9а оборудовать дверные проемы в перегородках с установкой дверных блоков ДГ21-8.

Газовый счетчик установить согласно измененного проекта устройства газового оборудования. Электрический счетчик установить в месте по усмотрению владельца-пользователя. Во вновь образованных помещениях оборудовать электроосвещение.

Обеспечение водоснабжением производить путем врезки в имеющиеся системы, сток канализационных вод производить через имеющуюся систему.

Сорока С. А., в счет причитающейся <данные> доли, выделяется:

-земельный участок площадью <данные> кв.м., общей стоимостью <данные>, с прохождением границы участка по точкам : 1; 2; 5в; 5б; 5а; 2,2а; 2.1а; 2а; 7; 6; 1.

Вход на участок, выделенный Сорока С.А., осуществлять со стороны <адрес>.

Объем работ необходимых для переоборудования жилого дома в соответствии с вариантом его раздела:

1 ТЕР10-05-007-02 Устройство перегородок по системе "КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и трехслойной обшивкой с листами оцинкованной стали толщиной 0,5 мм между гипсокартонными листами с обеих сторон (С 118) с одним дверным проемом в помещении № 6а – 100 м2 перегородок (за вычетом проемов) - 0,083;

2 ТЕР10-05-007-02 Устройство перегородок по системе "КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и трехслойной обшивкой с листами оцинкованной стали толщиной 0,5 мм между гипсокартонными листами с обеих сторон (С 118) с одним дверным проемом в помещении <номер> 100м2 перегородок (за вычетом проемов) - 0,0715;

3 ТЕР10-05-001-01 Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе "КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С 111) глухих в помещении <номер> м2 перегородок (за вычетом проемов) - 0,0855;

4 ТЕР10-05-001-01 Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе «КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С 111) глухих дверной проем между помещением <номер> и 6 - 100 м2 перегородок (за вычетом проемов)- 0,0168;

5 ТЕР10-05-001-01 Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе "КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С 111) глухих дверной проем между помещением <номер> и 5 - 100 м2 перегородок (за вычетом проемов) - 0,0168;

6 ТЕР46-03-007-03 Пробивка проемов в конструкциях между помещениями <номер> и 6 и вход в помещение <номер> м3 - 0,756;

7 ТЕР10-01-039-01 Установка дверных блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема до 3 м2 - 100 м2 проемов - 0,0378;

8 ТЕР19-01-001-02 Установка газовых плит бытовых четырехкомфорочных – 1- прибор 1;

9 ТЕР19-01-002-01 Установка водонагревателей проточных 1 - прибор 1;

10 ТЕР19-01-010-01 Отбор газа из трубопровода с установкой вентиля 1 - устройство 1;

11 ТЕР19-01 -015-01 Пневматическое испытание газопроводов - 100 м - газопровода 0,1;

12 ТЕР16-04-002-01 Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 20 мм - 100м трубопровода - 0,15;

13 ТЕР16-06-005-01 Установка счетчиков (водомеров) диаметром до 40 мм - 1 счетчик (водомер) – 1;

14 ТЕР17-01-003-01 Установка унитазов с бачком непосредственно присоединенным 10 компл. – 0,1;

15 ТЕР17-01-001-02 Установка ванн купальных прямых стальных 10 компл. - 0,1;

16 ТЕР17-01 -005-01 Установка моек на одно отделение - 10 компл. - 0,1;

17 ТЕР17-01-002-03 Установка смесителей 10 шт. - 0,2;

18 ТЕРм10-01-053-01 Прокладка кабеля или провода питания на провододержателях сечением 6 мм2 - 100 м кабеля или провода - 0,3;

Исходя из приведенных расчетов, каждый участник долевой собственности должен внести на обустройство жилого дома в долевом участии: Сорока Н. А., <ФИО>4, <ФИО>5(<данные> доли), что составляет <данные> руб.<данные> коп. Сорока С. А.(<данные> доля), что составляет <данные> руб.<данные> коп.

Производство работ по переоборудованию жилого дома предлагается возложить на усмотрению суда.

Стоимостное и натуральное выражение несоответствия по единственно возможному предложенному варианту составляет <данные> руб.<данные> коп. Это разница в <данные> кв.м. в жилом доме в пользу Сорока С. А., вместо <данные> кв.м., при идеальной доле, ему выделено <данные> кв.м.

Размер денежной компенсации при разделе(по предложенному варианту), с отклонением от идеальных долей, составляет <данные> руб.<данные> коп.

Раздел имущества в натуре по вышеизложенному варианту, представленному в заключение эксперта <номер> от <дата> года, с учетом исправления технической ошибки в заключении, суд считает приемлемым, т.к. при предложенном варианте не будут нарушаться жилищные права сторон спора.

Из показаний эксперта <ФИО>10 следует, что имеется один вариант разрешения спора, изложенный в заключении <номер> от <дата> года, который является приемлемым для сторон спора.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрены условия, при которых суд может отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре. Таким условием является невозможность выдела доли без несоразмерного ущерба имуществу.

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 года « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», под несоразмерным ущербом имуществу понимается невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и.т.п.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4 « О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем переоборудования.

При конкретных обстоятельствах дела отсутствуют: условия несоразмерности ущерба имуществу при разделе имущества и исчерпывающий перечень обстоятельств, при которых участнику долевой собственности может быть отказано в выделе его доли в натуре. Истцы имеет право требовать выдела доли в натуре в жилом доме и земельном участке.

Доводы ответчика, изложенные в вышеуказанных возражениях на исковые требования, несостоятельны, голословны, т.к. не подтверждены документально

С учетом вышеизложенных конкретных обстоятельствах дела, суд производит реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> по варианту, предложенному в заключение эксперта <номер> от <дата> года, с учетом исправления технической ошибки в заключение, следующим образом :

Сорока Н. А., <ФИО>4, <ФИО>5, в счет причитающихся <данные> доли, выделяется в собственность:

В жилом доме по указанному адресу под литером «А», согласно технического паспорта от 01.06.2012 года:

-помещение № 1-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 2-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 3-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 4-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 7-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 8-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 9-площадью <данные> кв.м.(по заключению эксперта<номер> от <дата> помещение № 9б-площадью <данные>.м);

-помещение № 10-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 11-площадью <данные> кв.м.;

общей площадью по внутреннему обмеру <данные> кв.м., общей стоимостью <данные>.

Вход в помещение жилого дома осуществлять через имеющуюся дверь помещения № 1.

Газовую плиту и котел обогрева иметь на прежних местах.

Сорока Н. А., <ФИО>4, <ФИО>5, в счет причитающихся <данные> доли, выделяется в собственность :

Вход на участок, выделенный Сорока Н.А., <ФИО>4, <ФИО>5, осуществлять со стороны <адрес>.

При реальном разделе Сорока С. А., в счет причитающейся <данные> доли, выделяется в собственность:

В жилом доме по указанному адресу под литером «А», согласно технического паспорта от 01.06.2012 года:

-помещение № 5-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 6-площадью <данные> кв.м;

-помещение № 9-площадью <данные> кв.м.(по заключению эксперта<номер> от <дата> помещение № 9а-площадью <данные> кв.м);

общей площадью по внутреннему обмеру <данные> кв.м., общей стоимостью <данные>.

Вход в помещение жилого дома осуществлять через вновь оборудованный проем помещения № 5.

Котел обогрева и газовую плиту оборудовать в помещении № 6б-кухня.

Туалетную комнату с санузлом оборудовать в помещении № 6а.

Сорока С. А., в счет причитающейся <данные> доли, выделяется в собственность:

Вход на участок, выделенный Сорока С.А., осуществлять со стороны <адрес>.

Объем работ необходимых для переоборудования жилого дома:

2 ТЕР10-05-007-02 Устройство перегородок по системе "КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и трехслойной обшивкой с листами оцинкованной стали толщиной 0,5 мм между гипсокартонными листами с обеих сторон (С 118) с одним дверным проемом в помещении № 6 - 100м2 перегородок (за вычетом проемов) - 0,0715

3 ТЕР10-05-001-01 Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе "КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С 111) глухих в помещении № 9 - 100 м2 перегородок (за вычетом проемов) - 0,0855

4 ТЕР10-05-001-01 Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе «КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С 111) глухих дверной проем между помещением № 7 и 6 - 100 м2 перегородок (за вычетом проемов)- 0,0168

5 ТЕР10-05-001-01 Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе "КНАУФ" с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С 111) глухих дверной проем между помещением № 4 и 5 - 100 м2 перегородок (за вычетом проемов) - 0,0168

6 ТЕР46-03-007-03 Пробивка проемов в конструкциях между помещениями № 5 и 6 и вход в помещение № 4 - 1 м3 - 0,756

7 ТЕР10-01-039-01 Установка дверных блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема до 3 м2 - 100 м2 проемов - 0,0378

8 ТЕР19-01-001-02 Установка газовых плит бытовых четырехкомфорочных – 1- прибор 1

9 ТЕР19-01-002-01 Установка водонагревателей проточных 1 - прибор 1

10 ТЕР19-01-010-01 Отбор газа из трубопровода с установкой вентиля1 - устройство 1

11 ТЕР19-01 -015-01 Пневматическое испытание газопроводов - 100 м - газопровода 0,1

13 ТЕР16-06-005-01 Установка счетчиков (водомеров) диаметром до 40 мм - 1 счетчик (водомер) - 1

14 ТЕР17-01-003-01 Установка унитазов с бачком непосредственно присоединенным 10 компл. – 0,1

15 ТЕР17-01-001-02 Установка ванн купальных прямых стальных 10 компл. - 0,1

16 ТЕР17-01 -005-01 Установка моек на одно отделение - 10 компл. - 0,1

17 ТЕР17-01-002-03 Установка смесителей 10 шт. - 0,2

18 ТЕРм10-01-053-01 Прокладка кабеля или провода питания на провододержателях сечением 6 мм2 - 100 м кабеля или провода - 0,3

возложить для выполнения на Сорока С. А..

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года № 4 « О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участникам общей собственности на жилой дом» затраты на проведение указанных работ должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей.

Суд возлагает на Сорока Н. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обязанность выплатить Сорока С. А., за объем работ, необходимых для переоборудования дома и возложенных по их выполнению на ответчика, денежную компенсацию в размере <данные> руб.<данные> коп.

Суд возлагает на Сорока С. А. обязанность выплатить в пользу Сорока Н. А., <ФИО>4, <ФИО>5, в лице законного представителя Сорока Н. А., в виду отклонения от идеальных долей, денежную компенсацию в размере <данные>.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4» О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» подлежит прекращение права общей долевой собственности на жилой дом, а также земельный участок.

Суд прекращает право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенными по <адрес>.

Суд частично удовлетворяет исковые требования, т.к. не удовлетворяет требования стороны истца о взаимозачете, который должен производиться в процессе исполнения решения суда. На взаимозачет согласие стороны ответчика не получено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторона истца предоставила суду совокупность относимых, допустимых доказательств, подтверждающих исковые требования в указанной судом части.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимые расходы.

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от 23.10.2013 года истице Сорока Н.А. была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до принятия решения судом по существу спора( л.д.32).

В связи с изложенным, при вынесения решения суда по существу, с учетом стоимости выделенного имущества, суд взыскивает с Сорока Н. А. в доход местного бюджета администрации МР» Яковлевский район» Белгородской области государственную пошлину в сумме 15691 <данные>, с Сорока С. А. в доход местного бюджета администрации МР» Яковлевский район» государственную пошлину в сумме <данные>.

Сторона истца понесла расходы на производство строительно-технической экспертизы, в сумме <данные> рублей, что документально подтверждается квитанциями от 05.11.2013 года, от 14.11.2013 года( л.д.193,194). Данные расходы подлежат взысканию с ответчик в пользу истцов( ст.ст.94,98 ГПК РФ).

С целью обеспечения прав истцов на своевременное рассмотрение дела, что включает в себя и исполнение принятого судом решения, суд считает необходимым указать в решении, что при неисполнении решения суда в двухмесячный срок с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ № 13 и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 34, Пленума ВАС РФ N 15 от 04.12.2000), на сумму денежных средств подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,94,98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сорока Н.А., <данные> к Сорока С.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, реальном разделе жилого дома и земельного участка, признать обоснованными и удовлетворить частично.

Произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.

При реальном разделе Сорока Н. А., <ФИО>4, <ФИО>5, в счет причитающихся <данные> доли, выделить в собственность:

В жилом доме по указанному адресу под литером «А», согласно технического паспорта от 01.06.2012 года:

-помещение № 1-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 2-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 3-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 4-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 7-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 8-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 10-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 11-площадью <данные> кв.м.;

общей площадью по внутреннему обмеру <данные> кв.м., общей стоимостью 1 <данные>.

Вход в помещение жилого дома осуществлять через имеющуюся дверь помещения № 1.

Газовую плиту и котел обогрева иметь на прежних местах.

Сорока Н. А., <ФИО>4, <ФИО>5, в счет причитающихся <данные> доли, выделить в собственность :

Вход на участок, выделенный Сорока Н.А., <ФИО>4, <ФИО>5, осуществлять со стороны <адрес>.

При реальном разделе Сорока С. А., в счет причитающейся <данные> доли, выделить в собственность:

В жилом доме по указанному адресу под литером «А», согласно технического паспорта от 01.06.2012 года:

-помещение № 5-площадью <данные> кв.м.;

-помещение № 6-площадью <данные> кв.м;

общей площадью по внутреннему обмеру <данные> кв.м., общей стоимостью <данные>.

Вход в помещение жилого дома осуществлять через вновь оборудованный проем помещения № 5.

Котел обогрева и газовую плиту оборудовать в помещении № 6б-кухня.

Туалетную комнату с санузлом оборудовать в помещении № 6а.

Сорока С. А., в счет причитающейся <данные> доли, выделить в собственность: