Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 ФИО2, ФИО21 ФИО23, ФИО22 ФИО24, ФИО44 ФИО25, ФИО1 ФИО26, Ализада ФИО3, ФИО18 ФИО27, ФИО16 ФИО28, ФИО19 ФИО29, ФИО17 ФИО30, ФИО18 ФИО31, ФИО18 ФИО32, ФИО18 ФИО33 и ФИО44 ФИО34 к ЖСК «Строй град» о признании права собственности на объекты недвижимости квартиры по паевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Вышеуказанные истцы обратились в суд с иском к ЖСК «Строй град» о признании права собственности на объекты недвижимости квартиры по паевым взносам.

В обосновании исковых требований указали, что между ними и ЖСК «Строй град» заключены договора паевого взноса которым регулировались отношения истцов, являвшихся членами кооператива и ЖСК «Строй град» по финансированию деятельности кооператива по строительству объекта недвижимости в жилой сфере на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> ЖСК «Строй град» свои обязательства по договорам не выполнила, тем самым лишила заявителей права на владение, пользование и распоряжение ими в полной мере своим имуществом. Самостоятельно истцы реализовать свое право на получение, оформление регистрацию жилого помещения в собственность не могут. Истцы вынуждены обратиться в суд для защиты своих прав. Также указали, что до настоящего времени ответчик не сдал дом в эксплуатацию и не передал истцам квартиры в собственность. Дом практически завершен, сдача дома в эксплуатации задерживается на неопределенный срок, полагающиеся по договору квартиры фактически построены. Данное обстоятельство существенно затрудняет возможность истцам воспользоваться принадлежащими им правами собственников, в полной мере пользоваться принадлежащим им недвижимым имуществом, не дает им возможности встать на регистрационный учет по месту проживания, получить необходимые документы на домовладение и т.д. Между тем, истцами в полной мере исполнены взятые ими на основании договоров обязательства. В настоящее время дом завершен на 100 %, в нем проживают более 10 семей. 30 квартир сделали ремонты. Что позволяет признать право собственности как на завершенный объект «квартиры».

В связи с чем просят признать право собственности ФИО20 ФИО2 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 2-ом этаже, количество комнат 3, общей площадью по проекту 91,6 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО5 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 2-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 61,9 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО6 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 2-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 57,6 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, МКР Г-1 Приморского жилого района.

Признать право собственности ФИО7 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № «А» на 2-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 47,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО8 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 10-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 75,7 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО20 ФИО2 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 10-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 67,9 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности Ализада ФИО3 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 9-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 77,9 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО9 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 7-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 55,7 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО20 ФИО2 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 9-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 68,4 кв.м в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО10 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 9-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 79,1 кв.м в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО11 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 8-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 68,9 кв.м в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО14 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 7-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 55,7 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО12 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 7-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 53,2 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО13 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 7-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 62 кв.м в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истцы извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, однако в иске просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В ходе судебного заседания представитель ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 и ФИО44 – ФИО45 исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в нем.

От председателя ЖСК «Строй град» - ФИО46 поступило заявление, согласно которому последний признал иск в полном объеме. Также представил суду заявление о признании иска.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что признание исковых требований ответчиком подлежат принятию судом, поскольку не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Заявленные требования согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, и свидетельствуют о своей обоснованности.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив заявленный ответчиком признание исковых требований, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Ализада ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО4 к ЖСК «Строй град» о признании права собственности на объекты недвижимости квартиры по паевым взносам, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО20 ФИО2 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 2-ом этаже, количество комнат 3, общей площадью по проекту 91,6 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО21 ФИО37 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 2-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 61,9 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО22 ФИО38 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 2-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 57,6 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО44 ФИО40 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № «А» на 2-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 47,3 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 ФИО39 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 10-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 75,7 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО16 ФИО41 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 9-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 79,1 кв.м в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО19 ФИО43 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 8-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 68,9 кв.м в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО18 ФИО42 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 7-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 55,7 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО17 ФИО36 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 7-ом этаже, количество комнат 1, общей площадью по проекту 53,2 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО18 ФИО35 на объект завершенного строительства в виде квартиры с условным № на 7-ом этаже, количество комнат 2, общей площадью по проекту 62 кв.м в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке 486 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2020 года.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 17 марта 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>