Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

третье лицо - Муниципальное унитарное предприятие «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее МУП «ИРКЦ»),

с участием истца, представителя третьего лица – ФИО3, действующей на основании доверенности от 11.04.2015г. сроком 1 год (л.д. 21),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В связи с достижением совершеннолетия к участию в деле в качестве самостоятельного соответчика привлечен Ч. (л.д. 30).

Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по <адрес> между собственниками в равных долях от общего размере оплаты по <данные изъяты> части каждому собственнику, обязать МУП «ИРКЦ» открыть отдельные финансовые лицевые счета на квартиру с собственниками квартиры: ФИО1<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Ч.<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ФИО2 и несовершеннолетним ребенком Ч.. – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, с учетом члена семьи каждого собственника. (Л.д. 31).

Требования мотивированы тем, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками однокомнатной квартиры по <адрес> являются: ФИО1, ФИО2, Ч., Ч., по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый.

Супруги Ч. совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Их совместные дети: Ч., Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают с ответчицей; <данные изъяты>. В настоящее время Ч. стал совершеннолетним.

Согласно выписке из лицевого счета № от 26.02.2016 года задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>., в связи с чем истец просит разделить лицевые счета и определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования полностью поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что с ответчиком членами одной семьи не являются, у каждого своя семья; на несовершеннолетнего сына <данные изъяты>, которые должны учитываться, в том числе и в счет оплаты коммунальных услуг. Достигнуть соглашения с ответчиком в оплате предоставляемых услуг не удалось, из-за наличия спора плату никто не вносит, поэтому он обратился с иском в суд.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки (л.д. 34, 36).

Представитель третьего лица МУП «ИРКЦ» ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не оспаривала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 2).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 9).

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации передана в общую долевую собственность в равных долях, каждому по ? доли, квартира, <адрес> (л.д. 8, 7, 9).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 11).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 г. Междуреченска от 10.12.2008 года с ФИО1 в пользу ФИО2<данные изъяты>Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 части всех видов заработка (доходов) (л.д. 13).

Согласно справке ОСП по г. Междуреченску от 15.02.2016 г., исполнительный лист о взыскании <данные изъяты> с ФИО1 о <данные изъяты> на исполнении отсутствует (л.д. 12).

В настоящее время сособственник Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения достиг совершеннолетия.

Согласно выписке из лицевого счета № по состоянию на 01.02.2016 г., в квартире по <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ответственный квартиросъемщик, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам составляет <данные изъяты>. (л.д. 10).

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 26 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в силу приведенных положений закона, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплате, приходящейся на них доли расходов по содержанию жилого помещения, несут оба родителя в равной мере.

При этом, исходя из смысла ст. ст. 60, 80, 81 СК РФ, уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не освобождает его от ответственности по гражданско-правовым обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе связанных с содержанием имущества, принадлежащего несовершеннолетним.

Оплата коммунальных услуг является следствием гражданско-правовой сделки по наделению несовершеннолетнего на праве собственности недвижимым имуществом, природа же алиментных обязательств предусматривает целевое назначение - содержание непосредственно самого несовершеннолетнего, а потому за счет алиментов не могут исполняться гражданско-правовые сделки в интересах несовершеннолетних.

Поскольку истец ФИО1 и ответчица ФИО2 не являются членами одной семьи (брак между ними расторгнут), общего хозяйства не ведут, в силу вышеизложенных норм, исходя из того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, при этом каждый из родителей несет равную обязанность по оплате за несовершеннолетних детей приходящейся на них доли жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к выводу об определении порядка и размера в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по <адрес> между ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли каждому, учитывая их собственные доли в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> долю в праве собственности их несовершеннолетнего сына Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (из расчета <данные изъяты>); а Ч. в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты.

В удовлетворении иска в части возложения обязанности на МУП «ИРКЦ» открыть отдельные финансовые лицевые счета на квартиру по <адрес> с сособственниками указанной квартиры суд считает необходимым отказать, поскольку выдача отдельных платежных документов на объект, находящийся в долевой собственности носит заявительный характер, при этом истцом не представлено доказательств обращения его с данным требованием в МУП «ИРКЦ» и необоснованном отказе в данном требовании.

Кроме того материально-правовые требования могут предъявляться только к ответчику, в то время как МУП «ИРКЦ» по настоящему спору указано третьим лицом, в связи с чем к МУП «ИРКЦ» материально-правовые требования предъявляться не могут.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения - квартиры по <адрес>

- как между сособственниками жилого помещения и родителями несовершеннолетнего сособственника жилого помещения Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от общего размера оплаты, ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли;

- Ч. в размере <данные изъяты> доли.

В остальной части исковых требований о возложении обязанности на Муниципальное унитарное предприятие «Информационный расчетно-кассовый центр» открыть отдельные финансовые лицевые счета на квартиру с сособственниками квартиры отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.

Судья подпись Е.В. Попкова

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2016 г.

Копия верна.

Судья Е.В. Попкова