Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровяковой Светланы Сергеевны к Администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коровякова С.С. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области о признании за ней права собственности на гараж, назначение: нежилое, общей площадью 22,3 кв.м., этажность- 1, с инвентарным номером 2257, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Коровякова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца поселка <адрес>, ссылаясь на то, что с 2004 года её отец Коровяков С.В. являлся членом Специализированного Гаражного Кооператива (ГК 7), находящегося в городе Пикалево.

Им еще в 1997 году самостоятельно был построен капитальный гараж № «А», расположенный по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, <адрес>, Специализированный Гаражный Потребительский Кооператив (ГК №), 1-й микрорайон.

С этого момента до момента своей смерти её отец пользовался данным гаражом для хранения своего автомобиля. Гараж был построен на средства её отца. Все расходы по содержанию гаража оплачивались им же до момента его смерти.

Земельный участок площадью 41,8 кв. м., на котором расположен гараж, находится в аренде ГК №.

Её отец скончался ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>. Отец Завещания не оставил. Наследником первой очереди после смерти отца является она- его дочь. На момент смерти её отец в браке не состоял. Других детей у него не было.

Она своевременно обратилась к нотариусу ФИО5 Нотариусом было заведено наследственное дело №. Ей будет получено Свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль Рено Логан, гос. Per. знак Н 869 РК 47. Однако нотариусом было отказано во включении в наследственную массу указанного гаража, так как у умершего не имелось правоустанавливающих документов на указанное имущество, и он не зарегистрировал свои права при жизни в установленном порядке.

Ни при жизни Коровякова С.В., ни после его смерти, ни одно лицо не оспаривало прав умершего на указанное имущество. Гараж не стоит на кадастровом учете. В настоящее время рыночная стоимость гаража составляет 114 400 руб.

Признание права собственности на гараж необходимо ей для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.

Признание права собственности на гараж невозможно без решения суда.

Несмотря на то, что право собственности на имущество её отцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что он являлся собственником данного имущества и, соответственно, она, как наследник по закону, может претендовать на получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Она в настоящее время пользуется указанным имуществом, платит все положенные налоги и сборы.

Истец- Коровякова С.С. и её представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, представитель истца ФИО7 представил письменное заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик- представитель Администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Третье лицо- представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Третье лицо- нотариус Бокситогорского нотариального округа нотариальной палаты Ленинградской области ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не оспорил.

Проверив материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено судом и подтверждается представленными суду документами, не оспорено ответчиком, гараж № «А»275, расположенный по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, <адрес>, площадью 22,3 кв.м. (подвал 21,7 кв.м.), был построен в 1997, его собственником (владельцем)) является Коровяков С.В., что подтверждается техническим паспортом филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Тихвинское БТИ, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Специализированного Гаражного кооператива №, следует, что Коровяков С.В., 15.09.1955г.р., с 2004 года являлся членом специализированного гаражного кооператива (ГК-7)№, находящегося в городе <адрес> и ему принадлежал капитальный гараж № «А», расположенный по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, <адрес>, Специализированный Гаражный Потребительский Кооператив №, мкр.1, общей площадью 41,8 кв.м., земельный участок, на котором расположен гараж находится в аренде; задолженности по членским и налогам за Коровяковым С.В. в гаражном кооперативе не значится.

ДД.ММ.ГГГГ Коровяков С.В. умер.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Коровякова С.В. к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону обратилась его дочь Коровякова С.С., в настоящее время свидетельство праве на наследство по закону на наследственное имущество ей не выдавалось.

Из текста искового заявления следует, что её отец Завещания не оставил. Наследником первой очереди после смерти отца является она- его дочь. На момент смерти её отец в браке не состоял. Других детей у него не было. Она своевременно обратилась к нотариусу ФИО5 Нотариусом было заведено наследственное дело №. Ей будет получено Свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль Рено Логан, гос. Per. знак Н 869 РК 47. Однако нотариусом было отказано во включении в наследственную массу указанного гаража, так как у умершего не имелось правоустанавливающих документов на указанное имущество, и он не зарегистрировал свои права при жизни в установленном порядке. Ни при жизни Коровякова С.В., ни после его смерти, ни одно лицо не оспаривало прав умершего на указанное имущество. Гараж не стоит на кадастровом учете. В настоящее время рыночная стоимость гаража составляет 114 400 руб. Признание права собственности на гараж необходимо ей для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. Признание права собственности на гараж невозможно без решения суда. Несмотря на то, что право собственности на имущество её отцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что он являлся собственником данного имущества и, соответственно, она, как наследник по закону, может претендовать на получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Она в настоящее время пользуется указанным имуществом, платит все положенные налоги и сборы.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако судом установлено, что право собственности на гараж не было оформлено ФИО9 в установленном законом порядке, в настоящее время, в связи с её смертью, это невозможно.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, после смерти Коровякова С.В. его дочь истец Коровякова С.С. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусом было заведено наследственное дело, однако в настоящее время свидетельство праве на наследство по закону на наследственное имущество ей не выдавалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеуказанной нормы права следует, что право Коровякова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости, а именно: на гараж назначение: нежилое, общей площадью 22,3 кв.м., этажность- 1, с инвентарным номером 2257, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ему как члену Гаражного Потребительского Кооператива (ГК №) на основании справки председателя правления гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ№, является юридически действительным, в связи с чем входит в его наследственную массу.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчиком возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону после смерти отца Коровякова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коровяковой Светланы Сергеевны удовлетворить.

Признать за Коровяковой Светланой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт 41 12 468136, выданный ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-003, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, общей площадью 22,3 кв.м., этажность- 1, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> «А», в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2021 года.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>