Гражданский кодекс часть 1

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., с участием представителя истца Смирновой Е. В., действующей по доверенности, при секретаре Александровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шувалова Юрия Владиславовича к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Кулебакский» о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шувалов Ю.В. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Кулебакский» о признании права собственности на нежилое здание, в обоснование заявленных требований указал в заявлении, а его представитель Смирнова Е.В. в судебном заседании, что <ДД.ММ.ГГГГ> между истцом и сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхозом) «Кулебакский» был заключен договор купли-продажи нежилого одноэтажного здания хозяйственной постройки под складом, общей площадью <ДД.ММ.ГГГГ> кв. м, инвентарный <№*****>, лит. а, А, 1960 года ввода в эксплуатацию, материал стен: лит. а - тесовые, лит. А - кирпичные, расположенного по адресу: <адрес>. Оплату здания хозяйственной постройки под складом он произвел в кассу СПК «Кулебакский» <ДД.ММ.ГГГГ>.

<ДД.ММ.ГГГГ> по передаточному акту истцу было передано вышеуказанное здание хозяйственной постройки под складом. Данным объектом истец владеет и пользуется с <ДД.ММ.ГГГГ>. Постановлением Администрации Мурзицкого сельсовета <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> зданию хозяйственной постройки под скла<адрес> был присвоен следующий адрес: <адрес>. Сделка купли-продажи между истцом и СПК «Кулебакский» заключена в соответствии с законом, все существенные условия в договоре купли-продажи для данной сделки соблюдены. Однако право собственности на указанный объект за продавцом СПК «Кулебакский» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи, с чем он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект за собой.

Просит суд признать за истцом право собственности на нежилое одноэтажное здание хозяйственной постройки под складом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров инвентарный номер <данные изъяты>, лит. а, А, 1960 года ввода в эксплуатацию, материал стен лит.а- тесовые, лит. А.- кирпичные, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Шувалов Ю.В. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Его представитель Смирнова Е.В., действующая по доверенности (л.д.16), заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СПК «Кулебакский», председатель СПК Голов П.П. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица <адрес> Михеева В.А., выступающая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о явке извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Мурзицкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен, глава местного самоуправления Маслов А.А. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Третье лицо Шувалова Е.В. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли – продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> между продавцом СПК «Кулебакский» в лице председателя кооператива [ФИО]8, действующего в пределах своих полномочий (л.д.21) и на основании Устава СПК «Кулебакский» и покупателем - истцом Шуваловым Юрием Владиславовичем заключен договор, согласно которому СПК «Кулебакский» продал за <данные изъяты> рублей истцу нежилое одноэтажное здание хозяйственной постройки под складом, общей площадью <данные изъяты> к в. метров инвентарный номер <данные изъяты> 1960 года ввода в эксплуатацию, материал стен лит.а- тесовые, лит. А.-кирпичные, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно инвентарной карточке учета основных средств СПК «Кулебакский» здание хозяйственной постройки под складом состояло на балансе СПК «Кулебакский».

Здание хозяйственной постройки под складом приобретено истцом у СПК «Кулебакский» за <данные изъяты> рублей. Указанную сумму истец Шувалов Ю.В. уплатил в кассу предприятия, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно передаточному акту от <ДД.ММ.ГГГГ> продавец СПК «Кулебакский» передал покупателю Шувалову Ю.В. нежилое одноэтажное здание хозяйственной постройки под складом, общей площадью <данные изъяты> к в. метров инвентарный номер <данные изъяты> 1960 года ввода в эксплуатацию, материал стен лит.а- тесовые, лит. А.-кирпичные, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Мурзицкого сельсовета <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, зданию хозяйственной постройки под складом присвоен следующий адрес: <адрес>.

Из справки <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что спорное строение представляет собой нежилое одноэтажное здание хозяйственной постройки под складом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный <№*****>, <данные изъяты> 1960 года ввода в эксплуатацию, материал стен: лит. а - тесовые, лит. А - кирпичные, расположенно по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами дела.

В силу названных выше норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Учитывая указанные обстоятельства, а также, что реализация заявленных прав истцом не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд пришёл к выводу, что требования Шувалова Ю.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шувалова Юрия Владиславовича удовлетворить.

Признать за Шуваловым Юрием Владиславовичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения - <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт <данные изъяты> выдан отделом внутренних дел <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое одноэтажное здание хозяйственной постройки под складом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров инвентарный номер <данные изъяты> 1960 года ввода в эксплуатацию, материал стен лит.а- тесовые, лит. А.-кирпичные, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Зуева Т.В.