Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: края, , мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 и ее сын ФИО3 состоят в спорной квартире на регистрационном учете, однако с мая 2016 года ответчик ФИО2 выехала из квартиры, поскольку подарила ДД.ММ.ГГГГ свою долю ФИО4, где сейчас она проживает, истец не знает, вещей ее в квартире не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, так как общего хозяйства с истцом не ведет, не имеет единого бюджета, то есть, нет тех признаков, которые характеризуют семью. Также ответчик не несет бремя по содержанию и уходу за жилым помещением и оплате коммунальных услуг. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, без личного заявления и присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета не имеется возможным. Просит суд с учетом уточнения признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Железногорск Красноярского края, ул. Школьная, д. 50 «б» кв. 102.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания, сторона извещена надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Представители несовершеннолетнего ответчика ФИО3 –ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания сторона извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу, также правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресуявляется ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор дарения доли квартиры по адресу«б» . Объект недвижимости принадлежит ФИО4 на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации права № (п.2 Договора дарения).

Постановлением Железногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлена для отбывания наказания, назначенного приговором Железногорского городского судаот ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1 года лишения свободы в колонию-поселение. Постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в графе мать указана ФИО2, в графе отец – прочерк.

Постановлением Администрации ЗАТО № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещен в КГКУЗ «вой специализированный дом ребенка №, под надзор» поскольку одинокая мать несовершеннолетнего ФИО2 постановлением Железногорского городского судаот ДД.ММ.ГГГГ заключена под стражу с содержанием в ФКУ СИЗО № ГУФСИН России по.

Постановлением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3 выведен из-под надзора КГКУЗ «Красноярский специализированный дом ребенка №», над несовершеннолетним ФИО8 установлена опека. Опекунами назначены ФИО5, и ФИО6

Заочным решением Железногорского городского судаот ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО6, ФИО5, ФИО9 Суд решил: «Лишить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Красноярск - 26 Красноярского края родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Туумасян, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поляковской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетнего Туумасян, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать на воспитание отцу – Тумасян.

Несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поляковской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения передать на воспитание опекунам – ФИО10, ФИО10.

В течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда направить выписку из решения суда в орган опеки и попечительства по месту вынесения решения - отдел по делам семьи и детства Администрации ЗАТО и в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения детей: Туумасян, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поляковской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Железногорский территориальный отдел агентства записи актов гражданского состояния.

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета по адресуна регистрационном учёте состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (мать), с 26.12.2012 года ФИО7 собственник, с 24.11.2017 года ФИО3 (брат).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является правообладателем ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу«б» , ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру она не заявляла, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственником квартиры ФИО1 и ФИО2 какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу:, ЗАТО Железногорск, , со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме 05 августа 2022 года.

Председательствующий: С.Н. Владимирцева