Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой по адресу: МО, <адрес>, и снятии его с учета по данному адресу.

В обоснование требований указала, что по просьбе родственницы зарегистрировала ответчика в своей квартире по указанному адресу на один год для того чтобы он смог найти работу в Москве. Через нотариуса был оформлен договор на один год прописки, после истечения года он обязался выписаться. Ни одного дня в квартире он не проживал, оплачивал свою долю коммунальных платежей, присылая регулярно деньги. По истечении года ответчик перестал оплачивать свою долю платежей и не выходит на связь. Известно лишь место его работы, указанное в иске. Поскольку ответчик давал обязательство о снятии с учета по истечении года, то он утратил право пользования квартирой и должен быть выписан из нее.

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по указанному в иске адресу места пребывания.

Третье лицо ОУФМС по <адрес> извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Суд с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Оценив представленные по делу доказательства, выслушав пояснения со стороны истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ: 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что истец ФИО3 с 2009 года

является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

В мае 2012 года на основании заявления истицы как собственника жилого помещения о вселении ответчика ФИО2 в ее квартиру, ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса ФИО2 оформил обязательство сняться с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес> по истечении одного года с момента регистрации по вышеуказанному адресу в течение семи дней.

Между тем, согласно выписке из домовой книги, по истечении указанного в обязательстве срока и до настоящего времени, ответчик ФИО2 остается зарегистрирован в квартире истицы по месту жительства.

Показаниями свидетеля ФИО5 подтверждается факт того, что ответчик не проживал и не проживает в квартире истицы, его вещей в ней никогда не было. Данные обстоятельства не опровергаются материалами дела.

Усматривается, что между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию ответчиком квартирой истицы на срок один год. По условиям договоренности ответчик обязался сняться с учета по указанному выше адресу по истечении данного срока, однако не исполнил свои обязательства. Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с истечением срока договоренности между сторонами право ответчика пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.