Гражданский кодекс часть 1

с участием истца судебного пристава-исполнителя Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Ягудиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что на исполнении в Шаранском районном отделе судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа мирового судьи судебного участка по Шаранскому району РБ от 11 июня 2019 года по делу № 2а-923/2019, предмет исполнения – задолженность по налогам и сборам в размере 27 250,92 рублей, в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 27 России по РБ. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений. 19 ноября 2019 года на данный земельный участок и расположенное на нем нежилое здание – магазин «Виктория» наложен арест с составлением акта описи и ареста имущества должника. Согласно ст. 278 ГК РФ, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства. Просит обратить взыскание на земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено по адресу: <адрес>, для принудительной реализации в рамках исполнительного производства.

Истец судебный пристав-исполнитель Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ ФИО1 в судебном заседании исковое требование поддержала, просила его удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковое требование признала, магазин «Виктория», который расположен на спорном земельном участке, закрыт и в нем предпринимательская деятельность не осуществляется.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 27 России по РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленных отзыве на исковое заявление и ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя взыскателя и удовлетворить исковое заявление судебного пристава-исполнителя.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Бакалинскому и Шаранскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства №-ИП и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускаются только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращения взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель или судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;

10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;

10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Пунктами 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании пункта 1 статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено, на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в части на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущество, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно порядку, установленному статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. При этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со статьей 278 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что вступившим в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка по Шаранскому району РБ от 11 июня 2019 года по делу № 2а-923/2019 с ФИО2 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 27 России по РБ взысканы задолженность по налогам в размере 27 250,92 рублей, государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 508,76 рублей.

19 июля 2019 года на основании указанного выше судебного приказа в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в кредитные организации о наличии счетов, в Гостехнадзор, ГИБДД, Росреестр, ФНС, ФМС, Пенсионный фонд, операторам связи, установлено, что должник ФИО2 является собственником следующего имущества:

- <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (назначение – для размещения и обслуживания магазина);

- <данные изъяты> расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. <данные изъяты>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей (назначение – для размещения и обслуживания магазина);

- <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (назначение – для ведения личного подсобного хозяйства);

- <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (назначение – для использования в целях размещения и обслуживания пилорамы);

- транспортного средства марки <данные изъяты>, 2013 года выпуска (находящегося в залоге у ПАО «<данные изъяты>» в соответствии с кредитным договором от 26 июня 2013 года);

- транспортного средства марки <данные изъяты>, 2013 года выпуска (находящегося в залоге у АК «<данные изъяты>» в соответствии с кредитным договором от 04 июля 2013 года).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 19 ноября 2019 года постановлено произвести арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

19 ноября 2019 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника ФИО2 в виде: нежилого здания (магазина «<данные изъяты>»), площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> с определением предварительной оценки имущества, равной 900 000 рублей (500 000 рублей нежилое здание, 400 000 рублей земельный участок), с запретом распоряжаться арестованным имуществом, с правом беспрепятственного пользования имуществом, с оставлением арестованного имущества на ответственное хранение должнику.

Требования исполнительного документа должником ФИО2 до настоящего времени не исполнены, задолженность по данному исполнительному производству не погашена, составляет 6 447,22 рублей, исполнительский сбор 1 578,03 рублей.

Кроме того, согласно справке Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ от 17 июня 2020 года, в отношении ФИО2 на исполнении отдела находятся, кроме исполнительного производства №-ИП, еще 13 исполнительных производств, общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 184 023,95 рублей, общая сумма исполнительского сбора составляет 45 889,02 рублей.

Согласно справке от 29.07.2020 года Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 138315,79 рублей, общая сумма исполнительского сбора составляет 44889,02 рублей.

В рамках исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2 установлено следующее имущество, на которое можно обратить взыскание в счет погашения задолженности – земельный участок с кадастровым номером 02:53:100109:70, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 16 марта 2020 года, спорный земельный участок с кадастровым номером 02:53:100109:70, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, на указанном земельном участке расположен объект недвижимости - нежилое здание (магазине «Виктория»), площадью 15,5 кв.м., также принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

Шаранским районным отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ представлены сведения, согласно которым у ответчика ФИО2 достаточных для погашения образовавшейся задолженности денежных средств не имеется. Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового требования судебного пристава-исполнителя Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ ФИО1, учитывая установленные судом обстоятельства длительного неисполнения должником судебного постановления, не предоставление им доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, принимая во внимание, что принадлежащий ответчику земельный участок не отвечает требованиям, установленным статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ограничению обращения взыскания по обязательствам собственника, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, не нарушает баланс интересов сторон.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Определение на стадии судебного разбирательства дела об обращении взыскания на земельный участок соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, поскольку оценка имущества должника, на которое обращено взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок. Кроме того, при несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем (взыскателями) разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Требования истца об обращении взыскания не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают баланс интересов сторон и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обращении взыскания на принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, каких-либо предусмотренных законом ограничений, препятствующих обращению взыскания на спорный земельный участок, не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом удовлетворения судом искового требования судебного пристава-исполнителя Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ ФИО1 с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального района Шаранский район РБ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование судебного пристава-исполнителя Шаранского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий