Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хариной Татьяны Григорьевны к администрации МО Павловский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Харина Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, просит прекратить за Хариным Виктором Петровичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 747 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО3 является собственником - жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу:.

Данный жилой дом получен истцом в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО6, нотариусом Павловского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за №-н/23-2021-7-176, соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, нотариусом Павловского нотариального округаи зарегистрированного в реестре за №-н/23-2021-7-197, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права собственности № от 12.11.2021г.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 747 кв.м., который был предоставлен ФИО2 в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№ и постановлением главы администрации Павловского станичного округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оформить у нотариуса наследственные права на указанный земельный участок истец не может, так как земельный участок не принадлежал умершему на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором в Крыловском и х по использованию и охране земель ФИО7 выдано предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства РФ, которое заключалось в отсутствии у ФИО3 правоустанавливающих документов на используемый земельный участок с кадастровым №.

В целях устранения данного нарушения, ФИО3 обратилась в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом. Но получила отказ, так как данный земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования другому физическому лицу.

Так как Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя, истец не может воспользоваться правом на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, а также не может выполнить предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика АМО в судебном заседании отсутствует, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Оценив представленные доказательства, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок путем подачи заявления об отказе от права на земельный участок в орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. То есть, в соответствии с действующим законодательством, администрация муниципального образования не имеет возможности прекратить самостоятельно право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком без заявления правообладателя.

В п.2 ст. 45 ЗК РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно и среди данных оснований не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.В соответствии с п.2 ст. 17 Гражданского Кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО3 является собственником - жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу:.

Вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО6, нотариусом Павловского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за №-н/23-2021-7-176, соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, нотариусом Павловского нотариального округаи зарегистрированного в реестре за №-н/23-2021-7-197, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права собственности № от 12.11.2021г.

В целях устранения данного нарушения, ФИО3 обратилась в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом. Но получила отказ, так как данный земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования другому физическому лицу.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя и истец не может воспользоваться правом на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, а также не может выполнить предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства.

Суд берет во внимание, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки предоставлялись гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения. С указанной даты земельные участки на таких правах гражданам не предоставляются.

Несмотря на то, что гражданам земельные участки на таком праве больше не предоставляются, тем не менее, возникшее право постоянного (бессрочного) пользования за гражданами сохраняется. Однако распорядиться этим правом нельзя, в том числе и передать по наследству (ни по завещанию, ни по закону). Поэтому со смертью гражданина право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не переходя по наследству, прекращается.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к администрации МО о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хариной Татьяны Григорьевны к администрации МО Павловский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Харина Виктора Петровича земельным участком площадью №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Судья Марченко О.В.