Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9070/2015 по иску Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ЗАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями данного кредитного договора ФИО1 предоставлен кредит на сумму 1 000 000 рублей и установлением процента по кредиту в размере 15,58% годовых. Срок кредита 180 месяцев, считая с даты предоставления кредита, для проведения капитального ремонта, восстановления и благоустройства жилого помещения: жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) №, летней кухни, назначение – нежилое, общей площадью 17,6 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) №, земельного участка, общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями п. 1.2. кредитного договора от № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязался вернуть сумму кредита и платить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные кредитным договором. Порядок пользования кредитом, а также размер и сроки уплаты платежей в счет возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом предусмотрены разделом 3 кредитного договора, а также графиком платежей с расчетом полной стоимости кредита, подлежащей уплате заемщиком. Согласно п. 5.2 кредитного договора, за нарушение сроков возврата кредита и/или начисленных за пользование кредитом процентов заемщиком оплачивается неустойка в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору и перечислил сумму кредита на счет ФИО1, что подтверждается банковским ордером №от ДД.ММ.ГГГГ В то же время заемщик допустил неоднократное существенное нарушение условий кредитного договора, в связи с чем ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении кредита, которое заемщиком проигнорировано. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору составляет 1025173,39 рублей, в том числе 987325,38 рублей – сумма просроченной задолженности по кредиту, 220,07 рублей – сумма просроченных процентов за пользование кредитом на просроченный основной долг, 19831,39 рублей – сумма просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом, 7879,65 рублей – сумма начисленных процентов за пользование кредитом на просроченный основной долг, 9987,93 рублей – неустойка по основному долгу, 7789,91 рублей – неустойка по процентам за пользование кредитом, 18,71 рублей – неустойка по просроченным процентам за пользование кредитом на просроченный основной долг. Согласно п.4.3, 4.4.4 кредитного оговора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств банк вправе в одностороннем порядке потребовать досрочного возврата предоставленного кредита, уплаты начисленных процентов за пользование им, уплаты денежных средств за ведение и обслуживание ссудного счета, а также уплаты всех видов неустоек и штрафов, определенных кредитным договором, а также обратить взыскание на предмет залога при неисполнении требований кредитора. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО1 был заключен договор об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог банку передано имущество: жилой дом, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) №, летняя кухня, назначение – нежилое, общей площадью 17,6 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) №, земельный участок, общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенных по адресу: <адрес>

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1922691,63 рублей, в том числе: 987325,38 рублей – сумма просроченной задолженности по кредиту, 220,07 рублей – сумма просроченных процентов за пользование кредитом на просроченный основной долг, 19831,39 рублей – сумма просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом, 7879,65 рублей – сумма начисленных процентов за пользование кредитом на просроченный основной долг, 9987,93 рублей – неустойка по основному долгу, 7789,91 рублей – неустойка по процентам за пользование кредитом, 18,71 рублей – неустойка по просроченным процентам за пользование кредитом на просроченный основной долг. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: жилой дом, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 657600 рублей, летняя кухня, назначение – нежилое, общей площадью 17,6 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) №, земельный участок, общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенных по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1921600 рублей, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 25786,70 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просила взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1262708,28 рублей, в том числе: 987325,38 рублей – сумма просроченной задолженности по кредиту, 10289,82 рублей – сумма процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность, 19831,39 рублей – сумма просроченных процентов на основной долг, 19942,23 рублей – сумма просроченных процентов на просроченный основной долг, 225319,46 рублей – сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: жилой дом, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 657600 рублей, летняя кухня, назначение – нежилое, общей площадью 17,6 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) №, земельный участок, общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенных по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1921600 рублей, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 25786,70 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался повесткой, отправленной заказным письмом с обратным уведомлением и с помощью телеграммы.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное извещение, направленное ответчику почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известному суду месту его регистрации по адресу: <адрес> на судебное заседание возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Телеграмма о дате судебного заседания, направленная по адресу: <адрес>, возвращена в суд с почтовой отметкой « не доставлена, дом закрыт, адресат по извещению за телеграммой не является».

То обстоятельство, что местом регистрации ФИО1 значится указанный адрес, подтверждено адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 65).

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанных Правил.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО1 обозначил свое место жительства и, следовательно, должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания по месту регистрации, ответчик обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

Однако, как указано выше, направленное судом по указанному адресу судебные извещения о времени и месте судебного заседания, возвращено в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено.

Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчик не являлся в почтовое отделение за получением корреспонденции из суда. Неполучение ответчиком направленного ему судом судебного извещения является следствием отказа им от получения судебной корреспонденции.

В соответствии с ч. 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Дело в отсутствии не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ЗАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями данного кредитного договора ФИО1 предоставлен кредит на сумму 1 000 000 рублей и установлением процента по кредиту в размере 15,58% годовых. Срок кредита 180 месяцев, считая с даты предоставления кредита, для проведения капитального ремонта, восстановления и благоустройства жилого помещения: жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) №, летней кухни, назначение – нежилое, общей площадью 17,6 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) №, земельного участка, общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенных по адресу: <адрес>.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору и перечислил сумму кредита на счет ФИО1, что подтверждается банковским ордером №от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями п. 1.2. кредитного договора от № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязался вернуть сумму кредита и платить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные кредитным договором. Порядок пользования кредитом, а также размер и сроки уплаты платежей в счет возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом предусмотрены разделом 3 кредитного договора, а также графиком платежей с расчетом полной стоимости кредита, подлежащей уплате заемщиком.

Согласно п. 5.2 кредитного договора, за нарушение сроков возврата кредита и/или начисленных за пользование кредитом процентов заемщиком оплачивается неустойка в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В то же время заемщик допустил неоднократное существенное нарушение условий кредитного договора, в связи с чем ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении кредита, которое заемщиком проигнорировано.

Согласно п.4.3, 4.4.4 кредитного оговора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств банк вправе в одностороннем порядке потребовать досрочного возврата предоставленного кредита, уплаты начисленных процентов за пользование им, уплаты денежных средств за ведение и обслуживание ссудного счета, а также уплаты всех видов неустоек и штрафов, определенных кредитным договором, а также обратить взыскание на предмет залога при неисполнении требований кредитора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору составляет 1025173,39 рублей, в том числе 987325,38 рублей – сумма просроченной задолженности по кредиту, 220,07 рублей – сумма просроченных процентов за пользование кредитом на просроченный основной долг, 19831,39 рублей – сумма просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом, 7879,65 рублей – сумма начисленных процентов за пользование кредитом на просроченный основной долг, 9987,93 рублей – неустойка по основному долгу, 7789,91 рублей – неустойка по процентам за пользование кредитом, 18,71 рублей – неустойка по просроченным процентам за пользование кредитом на просроченный основной долг.

В адрес заемщика со стороны банка было направлено требования о погашении задолженности по кредитному договору. Однако требования кредитора со стороны заемщика не исполнены, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке не погашена.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст. 809 и п.1 ст. 819 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

В соответствии с п.2 ст.809 ГК РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения заемщиком задолженности по возврату суммы займа.

Заемщики, принятые на себя обязательства по возврату займа и уплате процентов за пользование займом не исполнили надлежащим образом.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом, а также в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не выполняют условия кредитного договора по возврату займа и процентов по нему и уклоняются от исполнения обязательства, то действия ответчиков являются неправомерными, нарушающими законные интересы и права истца.

Судом установлено, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО1 был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог банку передано имущество: жилой дом, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) №, летняя кухня, назначение – нежилое, общей площадью 17,6 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) №, земельный участок, общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенных по адресу: <адрес>.

Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила

Согласно п. 2 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ, жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) при неисполнении или ненадлежащем исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Истец просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества: жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) № в размере 657000 рублей

летней кухни, назначение – нежилое, общей площадью 17,6 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) №,

земельного участка, общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес> размере 1921600 рублей.

Поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из стоимости определенной в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной и ликвидационной стоимости жилого дома с земельным участком, согласно которому рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) № составляет 822 000 руб., стоимость земельного участка общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2402000 рублей. Ликвидационная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) № составляет 822 000 руб., стоимость земельного участка общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2402000 рублей

Согласно ч. 2 ст. 54 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку от ответчика возражений, относительно установления начальной продажной стоимости предметов залога в ином размере, не поступило, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость имущества: жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) № в сумме 657 000 руб. из расчета (822 000 * 80% / 100 = 657 000 руб.)

- стоимость земельного участка общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1 921 600 рублей, из расчета (2402 000 * 80% / 100 = 1 921600 руб.)

Стоимость заложенного имущества сторонами в судебном заседании не оспорена.

Указанные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше, а также не оспорены ответчиком, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 786 рублей 70 копеек.

Руководствуясьст.ст. 12,194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 24.11.2015г. в сумме 1262708,28 рублей, в том числе: 987325,38 рублей – сумма просроченной задолженности по кредиту, 10289,82 рублей – сумма процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность, 19831,39 рублей – сумма просроченных процентов на основной долг, 19942,23 рублей – сумма просроченных процентов на просроченный основной долг, 225319,46 рублей – сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: жилой дом, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный №, литер: А,А1, кадастровый (или условный) №, путем реализации с торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 657600 рублей, летняя кухня, назначение – нежилое, общей площадью 17,6 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) №, земельный участок, общей площадью 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) №, расположенных по адресу: <адрес>, путем реализации с торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1921600 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 25786,70 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 26 ноября 2015 года.

СУДЬЯ: