Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи 1/2 части жилого дома заключенным и признании права собственности на 1/2 часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи 1/2 части жилого дома заключенным и признании права собственности на 1/2 часть жилого дома обратился ФИО1

В обосновании заявленных требований истец ФИО1, суду пояснил, что согласно справки Харловской территориальной администрации Ирбитского МО - 1/2 часть жилого дома <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления главы Ирбитского МО от ДД.ММ.ГГГГ данному жилому дому присвоен номер № Ответчику ФИО2, как наследнику умершей, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную часть жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ. Спорную часть дома ФИО2 продал ему (ФИО1) за <данные изъяты>, о чем имеется расписка. Поскольку ответчиком было утеряно свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с Законом договор купли продажи и последующая его регистрация оформлены не были. Считает, что договор купли продажи заключен, поскольку между ним и ответчиком достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора: о предмете договора, цене, установленной соглашением сторон, форме договора, который подтверждается распиской и получением денег. В спорном жилом помещении он проживает без регистрации, в связи, с чем у него возникли проблемы с участковым полиции. Ответчик ссылается на свою занятость и не собирается осуществить переход права собственности во внесудебном порядке, и он (ФИО1) лишен права реализовать в полной мере право собственности на спорный жилой дом, в связи с вышеизложенным он вынужден был обратиться в суд, за защитой своих прав. Просит суд признать заключенным договор купли продажи 1/2 части дома <адрес> между ФИО2 и ФИО1 Признать за ним, право собственности на вышеуказанную часть дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты>

Истец ФИО1 не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2 и принятия судом признания иска ответчиком.

Суд, с учётом мнения истца, а также в соответствии с ч.5 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В силу со ст.39 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц.

Поскольку ответчик представил суду заявление о признании исковых требований ФИО1, ни каких возражений по поводу заявленного иска в суд от иных лиц не поступило. В связи с чем, в соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания, представителем ответчика исковых требований истца. Не указывая на обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и выводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи 1/2 части жилого дома заключенным и признании права собственности на 1/2 часть жилого дома - удовлетворить.

Признать заключенным договор купли - продажи 1/2 части жилого дома <адрес> между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу <адрес> право собственности на 1/2 часть жилого дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде с использованием компьютера.

Председательствующий - /подпись/

ВЕРНО

<данные изъяты>

Решение вступило в законную силу 25.10.2011

<данные изъяты>