Решение № 2-909/18 от 22.01.2018 Советского районного суда г. Липецка (Липецкая область)

Дело № 2-909/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования <адрес>, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 04.10.2017 года является собственником данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 – член семьи бывшего собственника жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры бывшими собственниками, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В договоре купли-продажи был указан срок снятия с регистрационного учета ответчиков, до 31.10. 2017 года. ФИО3, ФИО4, ФИО5 добровольно снялись с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 до настоящего момента не снят с регистрационного учета. Поэтому истец и обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 04.10.2017 года ФИО1 приобрела по договору купли-продажи <адрес>, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора ФИО3, ФИО4 Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 09.10.2017 года.

09 октября 2017 года ФИО1 выдана выписка из ЕГРП о регистрации права собственности на <адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрирован в числе прочих лиц и ответчик ФИО2.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик на момент заключения договора купли-продажи уже в нем не проживал, выехал добровольно, самостоятельно, вещей его в квартире не имеется. В договоре купли-продажи был указан срок снятия с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени он не снят с регистрационного учета. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчики ФИО2 – член семьи бывшего собственника жилого помещения, поэтому его право подлежит прекращению после отчуждения спорного жилого помещения собственниками.

Поэтому исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Гончарова