Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца ОАО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за оказанные услуги в сумме 105 277 рублей 42 копейки: в том числе, холодное водоснабжение - 29 329 рублей 34 копейки, слив холодной воды - 8 452 рубля 34 копейки, горячее водоснабжение - 37 595 рублей 74 копейки, слив горячей воды - 3 468 рублей, отопление - 12 361 рубль 23 копейки, плата за жилое помещение - 10 054 рубля 86 копеек, наем - 1 411 рублей 65 копеек, пеня - 2 604 рубля 27 копеек, оплаченную госпошлину в сумме 3 303 рубля 51 копейка.

В обоснование исковых требований указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г......., ул....... д......., кв........ С 01.01.2008 г. ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией жилищного фонда г.Новороссийска и надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. В соответствии со ст.ст.161-163 ЖК РФ оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ФИО2 более 3-х месяцев без уважительных причин не вносила плату за помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника (нанимателя) помещения, в нарушение п.1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307. Систематические неоплаты оказанных услуг (выполненных работ) и привели к образованию задолженности по оплате данных услуг. ФИО2 предупреждался о необходимости погашения задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, возражений относительно выставляемых к оплате сумм не поступало. Согласно справке по лицевому счету №<***> задолженность на 01.08.2010 г. составляет 105 277 рублей 42 копейки: в том числе, холодное водоснабжение - 29 329 рублей 34 копейки, слив холодной воды - 8 452 рубля 34 копейки, горячее водоснабжение - 37 595 рублей 74 копейки, слив горячей воды - 3 468 рублей, отопление - 12 361 рубль 23 копейки, плата за жилое помещение - 10 054 рубля 86 копеек, наем - 1 411 рублей 65 копеек, пеня - 2 604 рубля 27 копеек.

Представитель истца ОАО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за оказанные услуги в сумме 105 277 рублей 42 копейки: в том числе, холодное водоснабжение - 29 329 рублей 34 копейки, слив холодной воды - 8 452 рубля 34 копейки, горячее водоснабжение - 37 595 рублей 74 копейки, слив горячей воды - 3 468 рублей, отопление - 12 361 рубль 23 копейки, плата за жилое помещение - 10 054 рубля 86 копеек, наем - 1 411 рублей 65 копеек, пеня - 2 604 рубля 27 копеек, оплаченную госпошлину в сумме 3 303 рубля 51 копейка

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 занимает жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: г......., ул....... д......., кв........

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №06-13595 от 03.11.2010 г. основной вид экономической деятельности ОАО «Новороссийская управляющая компания» - управление эксплуатацией жилого фонда.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке ОАО «Новороссийская управляющая компания» о начислениях по лицевому счету №<***> за период с 01.2008 г. по 09.2010 г. задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 105 277 рублей 42 копейки: в том числе, холодное водоснабжение - 29 329 рублей 34 копейки, слив холодной воды - 8 452 рубля 34 копейки, горячее водоснабжение - 37 595 рублей 74 копейки, слив горячей воды - 3 468 рублей, отопление - 12 361 рубль 23 копейки, плата за жилое помещение - 10 054 рубля 86 копеек, наем - 1 411 рублей 65 копеек, пеня - 2 604 рубля 27 копеек.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ОАО «Новороссийская управляющая компания» ответчиком ФИО2 не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Поэтому признание ответчиком иска принимается судом и суд выносит решение взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счет задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2008 г. по 09.2010 г. сумму в размере 105 277 рублей 42 копейки: в том числе, холодное водоснабжение - 29 329 рублей 34 копейки, слив холодной воды - 8 452 рубля 34 копейки, горячее водоснабжение - 37 595 рублей 74 копейки, слив горячей воды - 3 468 рублей, отопление - 12 361 рубль 23 копейки, плата за жилое помещение - 10 054 рубля 86 копеек, наем - 1 411 рублей 65 копеек, пеня - 2 604 рубля 27 копеек.

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счёт возмещения судебных расходов сумма в размере 3 303 рубля 51 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счет задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2008 г. по 09.2010 г. сумму в размере 105 277 (сто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 42 копейки: в том числе, холодное водоснабжение - 29 329 (двадцать девять тысяч триста двадцать девять) рублей 34 копейки, слив холодной воды - 8 452 (восемь тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 34 копейки, горячее водоснабжение - 37 595 (тридцать семь тысяч пятьсот девяносто пять) рублей 74 копейки, слив горячей воды - 3 468 (три тысячи четыреста шестьдесят восемь) рублей, отопление - 12 361 (двенадцать тысяч триста шестьдесят один) рубль 23 копейки, плата за жилое помещение - 10 054 (десять тысяч пятьдесят четыре) рубля 86 копеек, наем - 1 411 (одна тысяча четыреста одиннадцать) рублей 65 копеек, пеня - 2 604 (две тысячи шестьсот четыре) рубля 27 копеек, в счёт возмещения судебных расходов сумму в размере 3 303 (три тысячи триста три) рубля 51 копейка, всего взыскать 108 580 (сто восемь тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья О.А.Спорчич