Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Антоновой М. В. к Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Антонова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором указала следующее:

Ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2205 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, документы основания: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от №., выдана Администрацией Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был закреплен за ее супругом <данные изъяты>. в <данные изъяты> году, который выделялся под строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу. В <данные изъяты> году они построили на принадлежащем ей земельном участке объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом – деревянный дом, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 32.3 кв.м., жилой площадью 21.2 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Во время строительства индивидуального жилого дома, необходимые документы для разрешения на строительство не оформляли с супругом, так как является человеком неграмотным в данных вопросах. Возведенный ими объект недвижимого имущества обладает признаки самовольной постройки, так как ими своевременно не были получены необходимые документы для разрешения на строительство. Домом она открыто владеет, пользуется и распоряжается с <данные изъяты> года и по настоящий момент. Данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, возведенная ими самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждает экспертное заключение, согласно которому, по результатам технического обследования существующий жилой дом соответствует действующим на сегодняшний день строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, пригоден для безопасной эксплуатации по назначению, а также не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истец Антонова М.В., ее представитель Мурашко А.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия, при этом указав, исковые требования признают полностью.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Сокурского сельского совета народных депутатов Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок размером 0,06 га по <адрес> за <данные изъяты> узаконен вновь построенный дом по <адрес>.

Из постановления Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок в <адрес>, примыкающий к усадьбе в количестве 10 соток закреплен за <данные изъяты>.

На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Антонова М.В. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:18:070121:34, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2205 кв.м.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не содержит информации о регистрации прав на здание по вышеуказанному адресу (кадастровый №).

В 1955 году истицей на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке был возведен жилой дом за счет личных средств и своими силами, что отображено в техническом паспорте на квартиру. Согласно экспертному заключению, выданному РМУП «<данные изъяты>» по результатам технического обследования индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, существующий индивидуальный жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м., соответствует действующим на сегодняшний день строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, пригоден для безопасной эксплуатации по назначению. Размещение и конструкция данного жилого дома не угрожает жизни и здоровью граждан.

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из постановления нотариуса нотариального округа <данные изъяты>. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Антоновой М.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

При указанных обстоятельствах возведенный жилой дом по указанному адресу самовольной постройкой не является.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как в общем порядке, так и в порядке наследования, как переживший супруг.

Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), а наследодатель при жизни мог зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный ему на праве пожизненного наследуемого владения, суд, соглашаясь с доводами, приведенными в исковом заявлении, полагает возможным удовлетворить заявленные Антоновой М.В. требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антоновой М. В. удовлетворить.

Признать за Антоновой М. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке через Мошковский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья Ж.А.Шинко

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2019 г.