РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2010 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре Федотове Ю.В.,

с участием адвоката Никитина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о принуждении заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о принуждении заключить договор.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ....... В данной квартире зарегистрированы в установленном законом порядке следующие лица: он - ФИО1, его сын - Л.М.Э. и ФИО2. Квартира состоит из двух жилых комнат и кухни. ФИО2 проживает в квартире на праве безвозмездного пользования и занимает комнату ... площадью 14.1 кв.м. и пользуется помещениями общего пользования.

Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением в письменном виде между им и ФИО2 не заключен.

... года им было направлено ФИО2 предложение (оферта) о заключении договора безвозмездного пользования, которое было получено ею ... года.

На данное предложение ФИО1 не получил ответа. ... года он направил ФИО2 проект договора о постоянном безвозмездном пользовании жилым помещением, который был получен ею ... года. На данное предложение он также не получил ответ в установленный срок до ... года. ФИО1 считает, что ФИО2 уклоняется от заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением и тем самым нарушает права лиц, зарегистрированных в данной квартире на пользование жилым помещением.

Просит суд понудить ФИО2 заключить с ним договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Представитель истца Никитин В.А. поддержал заявленные требования на основаниях изложенных истцом и просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, и представила возражения на исковое заявление, в котором пояснила, что она родилась ... года, ей уже 88 лет. На основании договора приватизации жилой площади являлась собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., .... ... года подарила указанную квартиру ФИО1

В октябре 2008г. ФИО1 обратился в суд с иском о признании ее прекратившей права пользования жилым помещением, выселении и вселении.

Когда она подписывала договор дарения, то была уверена в том, что будет проживать в своей квартире до конца жизни. За то, что после ее смерти ФИО1 распорядится квартирой, последний обещал ответчице содержать ее, но своего обещания не выполнил. Именно потому, она вынуждена была обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. При рассмотрении спора ФИО1 стороны пришли к мировому соглашению по условиям которого: она будет проживать в квартире до конца своей жизни одна, а ФИО1 будет нести расходы по ее содержанию, при заключении мирового соглашения было так же оговорено, что она будет проживать в квартире одна. ...г. судом было утверждено мировое соглашение и до настоящего времени никем не обжаловалось.

В декабре 2009г. ФИО1 вновь обращается в суд с иском о вселении в спорную квартиру, однако Кассационным определением Ставропольского краевого суда от ...г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

Так же она пояснила, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира ...... по ... в ..., он фактически проживает в этой квартире. Таким образом, он имеет другое жилье и у него отсутствует существенный интерес в пользовании квартирой ... дома ... по ... в .... Более того, истец никогда не проживал в спорной квартире, его сын, которого он зарегистрировал в квартире без ее ведома.

Считает, что она является законным пользователем квартиры на основании утвержденного судом мирового соглашения от ... года. Таким образом, предъявленный ФИО1 иск о понуждении ее заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, не основан на законе. Договор фактически уже был заключен, при утверждении судом мирового соглашения от ...г. Изменение его условий, не предусмотренных мировым соглашением, нарушает ее права пользователя жилого помещения.

Просит отказать в удовлетворении иска.

Заслушав объяснения сторон, исследовав документы, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

При разрешении заявленного иска суд счёл установленным, что ответчик по настоящему делу ФИО2 на основании договора приватизации жилой площади являлась собственником квартиры по адресу: ..., ...­зе, ..., ....

... года ФИО2 подарила указанную квартиру ФИО1

Рощина обратилась в Ессентукский городской суд с иском к ФИО1 о признании сделки по договору дарения недействительной.

В ходе рассмотрения её иска стороны ...г., по делу было заключено мировое соглашение, по условиям которого Линии к Э.А. предоставил ФИО2 вышеуказанную квартиру на условиях постоянного безвозмездного пользования на все время её жизни. Данное мировое соглашение также предусматривает, что ФИО1 при жизни ФИО2 не отчуждает квартиру третьим лицам. ФИО1 в первое воскресенье месяца снимает показания приборов с целью оплаты ком­мунальных услуг. А ФИО2 ему в этом не препятствует.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившее в законную силу судебное постановление является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из материалов дела также видно, что ФИО1 владеет на праве соб­ственности другим жилым помещением, в котором он проживает, расположен­ным по адресу: ..., ... «А», .... Данные обстоя­тельства подтверждаются справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ... от ... года.

Статьей 10 ГК РФ предусмотрены пределы осуществления гражданских прав. При этом, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Суть этого принципа заключается в том, что каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять свои права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. В данном случае, заявленные ФИО1 требования, нарушают законные права ФИО2

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о понуждении заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Ставропольский Краевой суд через Ессентукский суд.

Председательствующий судья: Аветисова Е.А.