Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, к краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по отоплению,

Установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с иском к КГУП «Примтеплоэнерго» о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по отоплению и взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование требований истица указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками (каждая по ? доле в праве) однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с обеспечением надежности отопления объектов жилищного фонда в отопительный период 2015-2016 годов, учитывая фактическое состояние многоквартирного <адрес> в <адрес> (большой физический износ инженерных сетей, нецелесообразность проведения капитального ремонта), администрацией Горнореченского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № «О внесении изменений в схему теплоснабжения Горнореченского городского поселения». На основании указанных изменений администрация постановила КГУП «Примтеплоэнерго» вывести из числа абонентов собственников и нанимателей квартир <адрес> в <адрес>, в том числе <адрес>. Во исполнение указанного постановления перед началом отопительного сезона 2015-2016 годов спорная квартира была отключена от системы центрального теплоснабжения. Вместе с тем КГУП «Примтеплоэнерго» весь отопительный период 2015-2016 г.г. ежемесячно выставляло счета за не предоставленную услугу теплоснабжения, в связи с чем у истицы образовалась задолженность в размере 16 427 руб. 66 коп.

Считая действия ответчика по начислению платы за теплоснабжение в отопительный период 2015-2016 годов незаконными, истица просила обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по отоплению за спорный период, исключив из неё задолженность в сумме 16 427 руб. 66 коп., и взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истица ФИО1 и ее представитель ФИО10 уточнили исковые требования, просили произвести перерасчет начисленных платежей за коммунальные услуги по теплоснабжению в отопительный период 2015-2016 г.г., исключив из суммы задолженности 16 427 руб. 66 коп. Требования о взыскании компенсации морального вреда не поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку ФИО1 в установленном законом порядке не получила разрешение на переустройство спорного жилого помещения, в связи с чем расчет за услуги по теплоснабжению в отопительный период 2015-2016 г.г. является верным. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО10 поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица – администрации Кавалеровского городского поселения ФИО6 против удовлетворения иска ФИО1 не возражал.

Выслушав участников процесса, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч.1 ст. 548 ГК РФ).

В силу ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, в частности, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации ( ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Абзацем вторым пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Исходя из п.п. «в» п. 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Как установлено, ФИО1 (до заключения брака - ФИО2) И.В. и несовершеннолетней ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная в многоквартирном <адрес> края. КГУП «Примтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории Кавалеровского муниципального района и осуществляет оказание услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ инженером-инспектором КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО7, в присутствии представителя ТСЖ «Строительная» Свидетель №5 в многоквартирном <адрес> в <адрес> проведен осмотр системы центрального отопления. В результате осмотра установлено, что система отопления находится в аварийном состоянии, в ходе промывания на трубопроводах и приборах отопления выявлены многочисленные подтекания. Двери подъезда сломаны, разбиты окна, что грозит перемерзанию системы центрального отопления в зимний период.

В целях обеспечения надежности отопления объектов жилищного фонда в отопительный период 2015-2016 г.г., учитывая фактическое состояние многоквартирного <адрес> в <адрес> (большой физический износ конструктивных элементов и инженерных сетей, нецелесообразность проведения капитального ремонта), включение его в программу переселения граждан из аварийного жилья, администрацией Горнореченского городского поселения Кавалеровского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О внесении изменений в схему теплоснабжения Горнореченского городского поселения».

На основании указанных изменений администрация постановила КГУП «Примтеплоэнерго» вывести из числа абонентов собственников и нанимателей квартир <адрес> в <адрес>, в том числе квартиру истицы.

Из пояснений истицы следует, что перед началом отопительного сезона 2015-2016 гг. её квартира была отключена от системы центрального теплоснабжения непосредственно работником КГУП «Примтеплоэнерго». Каких-либо переустройств системы отопления самовольно она не производила. Услугами ответчика по отоплению квартиры в отопительный период 2015-2016 г.г. фактически не пользовалась. Однако КГУП «Примтеплоэнерго» ежемесячно выставляло счета за не предоставленную услугу теплоснабжения, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 16 427 руб. 66 коп.

Размер выставляемой задолженности за спорный период сторонами не оспаривался.

Судом установлено, что отключение спорного жилого дома от центральной системы отопления производилось с согласия и по поручению начальника теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» Свидетель №6 работником КГУП «Примтеплоэнерго» Свидетель №7, который обрезал в указанном доме часть трубы отопления и поставил заглушку.

Данные обстоятельства подтвердили в ходе судебного заседания допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №5, Свидетель №3, ФИО8, Свидетель №1 и Свидетель №7 (работающий слесарем КГУП «Примтеплоэнерго»).

Кроме того, допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №6, являвшаяся в спорный период времени руководителем теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго», в ходе судебного заседания не отрицала данные обстоятельства, пояснила суду, что отключение спорного дома от центральной системы отопления производилось на основании постановления администрации Горнореченского городского поселения Кавалеровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Отключение дома было согласовано с заместителем директора по сбыту филиала «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго», который лично осматривал жилые помещения спорного дома.

Таким образом, сведений о самовольном отключении истицей квартиры от центрального отопления не установлено.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что отключение дома от системы отопления, в том числе квартиры истицы, произведено непосредственно ответчиком, путем срезания участка трубы, находящейся около фундамента в подвале дома, и установки заглушки.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление администрации Горнореченского городского поселения Кавалеровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным.

Однако доказательств подключения дома к системе центрального отопления ответчиком в установленном порядке не представлено.

Так, из пояснений инженера-инспектора КГУП «Примтеплоэнерго» Свидетель №8 следует, что ДД.ММ.ГГГГ была открыта задвижка (вентиль), установленная в канализационном колодце, расположенном в 6 метрах от спорного дома. Путем прикосновения к трубе в колодце он определил, что тепло пошло в сторону дома. Вместе с тем проверка поступления тепла непосредственно в дом им не производилась.

Обрезанная Свидетель №7 труба до настоящего времени не восстановлена и находится с заглушкой, что подтверждается пояснениями истицы, свидетелей Свидетель №5, Свидетель №3, ФИО8, Свидетель №1, Свидетель №4 и представленными фотоматериалами.

Акт о подключении к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ составлен формально без проведения непосредственной проверки поставки тепла в дом.

Таким образом, ответчик, отключив жилой дом от системы центрального теплоснабжения, на основании постановления администрации Горнореченского поселения, впоследствии признанного незаконным, не предпринял достаточных действий по возобновлению теплоснабжения жилого дома, в том числе квартиры истицы, не убедился в поступлении тепла в жилые помещения.

Кроме того, актов разграничения балансовой принадлежности между потребителями и КГУП «Примтеплоэнерго» не имеется, что подтвердила в ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ истица своими силами восстановила центральное отопление в квартире, подключила жилое помещение к общедомовой системе. Отопление восстановлено путем врезания новых труб, что не оспорено сторонами в ходе судебного заседания.

Учитывая, что истица не совершала незаконных действий, связанных с отключением квартиры от центральной системы отопления, восстановление системы отопления до окончания отопительного сезона 2015 – 2016 года не представлялась возможным, суд находит требования ФИО1 произвести перерасчет по услуге теплоснабжения с начала отопительно-зимнего периода 2015 - 2016 годов с исключением необоснованно выставленной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст.103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

<адрес>вое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» произвести перерасчет начисленных платежей за коммунальные услуги по отоплению ФИО1 (ФИО2) ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, пгт. Горнореченский, <адрес>, снять с лицевого счета № необоснованно начисленную задолженность по отоплению в сумме 16 427 рублей 66 копеек.

Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в доход местного бюджета государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.С. Клемешева