Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ООО «УО Евро-Строй-Сервис» о защите прав потребителей. В обоснование иска указала, что до 06.10.2017г. она являлась собственником комнаты № по адресу: <адрес>22. 13.09.2017г. она в безналичном порядке оплатила задолженность по лицевому счету № в размере 14138,53 руб.. Она не проживала и не была зарегистрирована в комнате по указанному адресу. В комнате никто не проживал. Ответчик незаконно выставлял ей задолженность за коммунальные услуги «водоснабжение», «водоснабжение (повышающий коэффициент)», «водоотведение». Согласно формуле 4(1) приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам, при умножении количества граждан проживающих в жилом помещении на норматив потребления и тариф, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению составляет 0 руб.. Так как у истицы не установлен прибор учета на водоснабжение, то ответчик должен выставлять ей задолженность только за водоснабжение (повышающий коэффициент), а ответчик кроме этого выставляет задолженность за водоснабжение. Таким образом, истица переплатила ответчику за водоснабжение, водоснабжение повышающий коэффициент, водоотведение с января 2017г. сумму в размере 1827 руб.. Также ответчик неправомерно начислял истице задолженность за коммунальную услугу природный газ. Согласно формуле 7 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам, при умножении количества граждан на объем (количество) потребленного за расчетный период коммунального ресурса и тариф, размер платы за коммунальную услугу природный газ составляет 0 руб.. Истица переплатила ответчику за данную услугу с февраля 2017г. сумму в размере 1320,76 руб.. Также 15.09.2017г. истица обнаружила, что часть оплаченной ею задолженности в размере 14138,53 руб., а именно 985,34 руб. списаны ответчиком в счет погашения пеней, хотя истица распоряжения на оплату пеней не давала. В справке о начислениях и оплате по лицевому счету от 13.09.2017г. отсутствовала задолженность по пеням. 18.09.2017г. истица обратилась к ответчику с претензией, в которой просила прекратить незаконные действия и вернуть ей стоимость переплаченных денежных средств в размере 3147,76 руб.. Письмом от 09.10.2017г. ответчик в удовлетворении требований истицы отказал. Просит признать незаконным, нарушающим права потребителя на полную и достоверную информацию предоставление недостоверной информации об отсутствии пеней в справке о начислениях и оплате по лицевому счету от 13.09.2017г., признать незаконным списание Ответчиком в счет погашения пеней 985,34 руб., признать незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги водоснабжение, водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, природный газ; признать незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги водоснабжение, водоснабжение (повышающий коэффициент) одновременно как дважды выставляемая плата за один и тот же товар дважды; взыскать с ответчика в пользу истца стоимость переплаченных денежных средств за не полученные коммунальные услуги в размере 3147,76 руб., взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере 985,34 руб., вызванные предоставлением недостоверной информации; взыскать с ответчика в свою пользу 20000 руб. в качестве компенсации морального вреда; взыскать с ответчика в свою пользу расходы за составление иска 3000 руб., расходы за оформление претензии в размере 700 руб., оплату услуг нотариуса в размере 1200 руб., взыскать с ответчика в свою пользу штраф.

Истица ФИО1 в судебном заседании не участвовала, доверила представлять свои интересы ФИО3.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, в целом дал пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УО Евро-Строй-Сервис» в судебном заседании не участвовал, представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования не признает, с 01.01.2017г. по 06.10.2017г. в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ правомерно производилось начисление платы за оказанные коммунальные услуги ФИО1. В ответе от 09.10.2017г. истице разъяснено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес> имеется техническая возможность установки прибора учета холодной воды. При установке прибора учета начисления по статье водоснабжение, водоотведение и повышающий коэффициент производиться не будут. Истец с заявкой на установку приборов учета не обратилась. Договорных отношений с газоснабжающей организацией ответчик не имеет.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебном заседании не участвовал, извещался.

Суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице ФИО1 на основании договора купли-продажи от 31.10.2013г. принадлежали на праве общей долевой собственности 12/100 доли в праве на жилое помещение, что соответствует одной комнате жилой площадью 8,49 кв м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно справке ф.8 от 12.02.2018г., ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> 23.06.2014г. по 26.01.2015г..

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №F в спорный период с 01.01.2017г. по 06.10.2017г. по указанному адресу истица не была зарегистрирована и не проживала, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства. Также сторонами не оспаривалось, что квартира истицы не оборудована приборами учета холодной воды.

06.10.2017г. указанное имущество продано истицей ФИО4 на основании договора купли-продажи.

С 01.08.2016г. управление многоквартирным домом № по ул. 40-летия октября осуществляет ответчик ООО «УО Евро-Строй-Сервис», что подтверждается договором управления.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603 внесены изменения в пункт 42 Правил N 354, согласно абзацу 3 которого при наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента.

Таким образом, при отсутствии приборов учета и наличии технической возможности их установки размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению должен определяться исходя из норматива потребления коммунальной услуги с учетом повышающего коэффициента.

При этом повышающий коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес> спорный период имелась техническая возможность установки прибора учета холодной воды. Доказательства обратного истицей суду не предоставлено.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что договорных отношений с газоснабжающей организацией ответчик не имеет, в связи с чем, требования истицы о признании незаконными действия ответчика по начислению платы за природный газ и взыскании переплаченных денежных средств за неоказанную услугу – природный газ заявлены к ненадлежащему ответчику.

Таким образом, проанализировав указанные нормы права, доказательства, собранные по делу, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги водоснабжение, водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, природный газ; признании незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги водоснабжение, водоснабжение (повышающий коэффициент) одновременно как дважды выставляемая плата за один и тот же товар дважды; взыскании с ответчика в пользу истца стоимости переплаченных денежных средств за не полученные коммунальные услуги в размере 3147,76 руб. не имеется.

Относительно требований истца о признании незаконными действий ответчика по взысканию пени в размере 985,34 руб., взыскании убытков в размере 985,34 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

Вместе с тем доказательства того, что истица по вине ответчика понесла убытки в размере 985,34 руб. суду не предоставлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, обязанность своевременно оплачивать коммунальные платежи возложена на истца непосредственно законом.

Потребитель вправе получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) (пп. "б" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354).

Согласно материалам дела, истица не обращалась к ответчику с соответствующим заявлением о предоставлении сведений о наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), в связи с чем, ее доводы о предоставлении ей недостоверной информации о наличии пени являются не состоятельными.

Таким образом, учитывая, что Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок начисления пеней, при этом материалами дела подтверждается, что у ответчика имелись основания для начисления пеней в связи с длительной просрочкой истицей оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также учитывая то, что пени относятся к мерам ответственности за несвоевременную и неполную оплату соответствующих услуг и не являются увеличением стоимости оказанных услуг, нарушений прав потребителя в действиях управляющей компании не усматривается.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истца как потребителя ответчиком, в удовлетворении требований истца о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, требование о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Бирюкова