Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Мирненского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал, что она с 1989 года открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: ......, однако, удостоверить свое право собственности в отношении спорного объекта недвижимости во внесудебном порядке он не может, поскольку на него отсутствует правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы. Истец также указал, что зарегистрировать свое право собственности на квартиру в прощенном порядке он также не может, поскольку на квартиры не распространяет свое действие закон в части порядка упрощенной регистрации прав. Истец также указал, что факт его владения и пользования указанной квартирой как своей собственной в течение более 28 лет может быть подтвержден свидетелями. ФИО2 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – квартиру жилого дома литер А, общей площадью 39,60 кв.м, инвентарный ........, расположенную по адресу: .......

В судебном заседании представитель истца, ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить на указанных в иске основаниях.

Ответчик - администрация муниципального образования Мирненского сельсовета ......, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, суду представлено мнение, согласно которому возражений по иску ФИО2 администрация муниципального образования Мирненского сельсовета ...... не имеет.

Свидетель ФИО3 суду показала, она работает бухгалтером в СХПК «Мир» и что ФИО2, владеет квартирой по адресу: ......, как своей собственной с 2010 года и проживает в данной квартире по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В качестве доказательств в подтверждение своих доводов истец представил технический паспорт, инвентаризационную справку на данную квартиру, справки, что данная квартира не находится на балансе МО Мирненского сельсовета ......, а также не состоит на балансе СХПК-колхоз «Мир», квитанция к приходному кассовому ордеру ........ от ......... на покупку жилого дома.

Также истцом представлен договор от ........., согласно которого между СХПК-колхоз «Мир» и ФИО2 заключен договор купли-продажи на квартиру по адресу: ......, по условиям которого ФИО2 передано в собственность данное недвижимое имущество.

Указанный договор в установленном порядке не зарегистрирован.

Каких-либо иных дополнительных доказательств в обосновании своих доводов, приобретения право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности, истцом не представлено, не были они добыты и в судебном заседании.

Суд, отказывая в удовлетворении требования заявителя ФИО2, руководствуясь вышеперечисленными нормами ГПК РФ, считает, что представленные доказательства не достаточны и в своей совокупности не подтверждают обоснованность его требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к администрации муниципального образования Мирненского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированое решение суда составлено ..........

Председательствующий