Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2- 912/19 по иску Помогаловой А.В. к Денькину Г,А., Денькину А.А.

об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Помогалова А.В. обратилась к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями. Просит суд (с учетом уточнения) определить порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт, отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> Установить размер доли в оплате за нанимателем и членами его семьи (между истцом и ответчиками) в размере 1/3 доли каждому от всех производимых начислений. Обязать АО «Теплоэнергокомпания», ООО «ЖСК» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно указанному выше, т.к. в добровольном порядке данный вопрос им урегулировать не удалось.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчики Денькин Г.А., Денькин А.А., надлежаще уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

В судебном заседании от <Дата обезличена> истец пояснила, что указанная квартира находится в соцнайме. В ней зарегистрирована она и ее братья-Денькин А.Г. и Денькин А.А., в квартире имеются счетчики. Просит определить порядок оплаты в равных долях, в размере 1/3 доли каждому от начислений.

Представители третьих лиц - ООО «ЖСК», АО «Теплоэнергокомпания» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Из отзыва Представителя АО «ТЭК следует, что в квартире по адресу:<Адрес обезличен> установлены приборы учета ГВС. Оплата ТЭ на ГВС производится на основании данных приборов учета, поскольку он является одним, то возможности выделить потребляемую ТЭ на ГВС отдельным лицам не предоставляется возможным..

Однако, суд учитывает, что уточненные требования истца относятся к оплате за отопление квартиры.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом <Номер обезличен>А-У от <Дата обезличена> ООО «ЖСК» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>.

В соответствии со ст.ст.67-69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Из отзыва наиск директора ООО «ЖСК» следует, что в части определения порядка и размера участия в оплате за содержание м ремонт общего имущества многоквартирного дома между нанимателем и членами его семьи: в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 каждому члену семьи, а также выдачи отдельных платежных документов, ООО «ЖСК» возражений не имеет.

При изложенных обстоятельствах требования истца об определении порядка и размера участия нанимателя и членов его семьи в оплате коммунальных услуг, отопления и обслуживание жилья и о выдаче отдельных платежных документов на оплату не противоречат закону, соответствуют интересам сторон и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Помогаловой А.В. к Денькину Г,А. Денькину А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Помогаловой А.В., Денькина Г,А. Денькина А.А. в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги при содержании общего имущества в доме, платы за отопление квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> в размере 1/3 ( одной третьей) доли каждому от всех производимых начислений.

Настоящее решение является основанием для АО «Теплоэнергокомпания», ООО «ЖСК» в выдаче отдельных платежных документов Помогаловой А.В. Денькину Г,А., Денькину А.А. на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги при содержании общего имущества в доме, платы за отопление квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.07.2019 года.

Судья Чапаевского городского суда подпись Канафьева Н.П.

Копия верна: Канафьева Н.П.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде в материалах гражданского дела №2-912/19

УИД:63RS0033-01-2019-001686-10