Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2,вкоторомпросила признать его не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. В принадлежащем ей доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в доме никогда не проживал. Соглашений с ним она не заключала. Ответчик жилым помещением не пользуется, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала по изложенным в нем доводам, просила иск удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что дом приобретен ею до вступления в брак в мае 2014 года, в ноябре 2014 года заключен брак с ответчиком, который расторгнут в 2017 году. Дом принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям в равных долях по 1/3 доли. Ответчик в доме не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Нам А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. О причинах своей неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по Изобильненскому городскому округу, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Заявление о рассмотрении дела без его участия суду не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Также по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом принадлежат дети истца и дети истца - несовершеннолетним детям истца.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН №.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному начальником Баклановского территориального управления администрации Изобильненского городского округа <адрес>ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в указанном домовладении не имеется, место его фактического пребывания неизвестно.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как установлено материалами дела, ФИО2 в спорном жилом помещении после расторжения брака не проживает, вещей в квартире его нет, выехал из спорного жилого помещения добровольно, следовательно не нуждается в сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Суд исходит из того, что домовладение приобретеноФИО1 до заключения брака с ФИО2, брак между ними расторгнут, членом семьи, имеющим право пользования жилым помещением ФИО1 ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению не предпринимает, его вещей в домовладении не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Изобильненскийрайон, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с регистрационного учета по адресу: не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчикомзаявления об отмене этого решения суда, изготовленного в окончательной форме, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.08.2020.

Судья Т.В. Дерябина