Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл Палас», Министерству Тверской области по обеспечению контрольных функций об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ООО «Кристалл Палас», Министерству Тверской области по обеспечению контрольных функций об освобождении имущества от ареста.

В обоснование своих требований указало, что 26 августа 2019 года между собственниками нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, ФИО3, ФИО4 и ООО «Кристалл Палас» заключен договор аренды части нежилого здания площадью 827,8 кв.м., из общей площади 2 984,7 кв.м.

Согласно акту приема-передачи имущества и оборудования от 26 августа 2019 года в пользование общества собственниками передано следующее имущество: стулья металлические красного цвета – 140 штук; стулья деревянные – 300 штук; диван коричневого цвета в чехле золотого цвета – 30 штук; диваны с высокой спинкой желтого цвета – 10 штук; диван в красной тканевой обивке – 3 штуки; диван белого цвета – 1 штука; стол обеденный деревянный на 10 персон – 48 штук; стол обеденный деревянный на 6 персон – 40 штук; стол обеденный на 2 персоны – 2 штуки; телевизор плазменный Samsung черного цвета – 3 штуки; Музыкальные колонки черного цвета «Ямаха» - 3 штуки; музыкальный усилитель черного цвета – 1 штука; тарелки обеденные белого цвета 800 штук; ножи – 500 штук; столовый набор для специй – 50 штук; бокалы – 500 штук; рюмки – 500 штук; камин электрический черного цвета – 1 штука; кофемашина 1 штука; скатерть – 100 штук; ручники – 400 штук; тумба 2-х дверная коричневого цвета – 4 штуки; холодильники – 14 штук; столы из нержавейки – 15 штук; мойки – 16 штук; шампура – 400 штук; вешалки – 500 штук; шкаф 2-х дверной для одежды – 2 штуки; ледогенератор – 1 штука; принтер – 1 штука; компьютер – 1 штука; РКИПЕР – 1 штука; аквариум – 1 штука; мясорубка -1 штука; кондиционер – 3 штуки; печь – 2 штуки; вилки – 500 штук.

28 января 2021 года в здание принадлежащие истцам на праве собственности судебным приставом-исполнителем СО ВАШ по г. Твери и Калининскому району УФССП России по Тверской области ФИО2, составила акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении должника ООО «Кристалл Палас», в рамках исполнительного производства №-ИП от 26 января 2021 года.

Аресту описи было подвергнуто следующие имущество: стол обеденный деревянный, коричневого цвета – 17 штук; плазменный телевизор Samsung черного цвета, модель PS42B430P2WXR4, серия 0683LMS801392Р, версия ВС03 – 1 штука; стулья металлические с мягким сиденьем и спинкой красног цвета – 54 штуки; диванчик из кожзама: спинка и сиденья коричневого цвета, боковые спинки бежевого цвета в чехле золотого цвета в ромбик – 16 штук; тумба 2-х дверная и с одним выкатным ящиком коричневого цвета – 2 штуки; люстра на 3 лампочки черного цвета 8 штук; стол обеденный на 6 персон – 13 штук; стол обеденный на 2 персоны – 4 штуки; стулья деревянные – 52 штуки; диван желтого цвета в тканевой обивке – 10 штук; диван в красной тканевой обивке – 1 штука; настенные светильники на деревянной опоре на лампочки – 17 штук; стеклянные фужеры на ножке – 30 штук; тарелка обеденная белого цвета – 54 штуки; музыкальные колонки черного цвета Ямаха – 3 штуки; музыкальный усилитель TANTOS AA60M черного цвета – 1 штука; плазменный телевизор PS42B430P2WXR4, серия 0683LMS802193Р версия ВС03 – 1 штука; камин электрический, черного цвета в коричневого цвета оправе и с белыми вставками в виде кирпича – 1 штука; зеркало в уборной комнате с окантовкой белого цвета – 1 штука: раковина белого цвета в уборной комнате на подставке – 2 штуки; электрическая сушка для бумаги белого цвета с серой вставкой – 1 штука; столовый набор для специй и зубочисток белого цвета на общей подставке с углублением – 16 штук.

Арест установлен с правом пользования имуществом, имущество передано на ответственное хранение ФИО3

Все вышеуказанное имущество принадлежит на праве собственности собственникам здания ФИО3, и ФИО4

На основании вышеизложенного истцы просят освободить вышеуказанное имущество от ареста.

В судебное заседании истцы ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились, воспользовались правом иметь представителя.

В судебное заседании, представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно приобщила к материалам дела соглашение о расторжении договора аренды заключенное между истцами и ООО «Кристалл Палас» от 16 октября 2020 года, акт приема-передачи имущества.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель СО ВАШ по г. Твери и Калининскому району УФССП России по Тверской области ФИО2 исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснила, что когда проводилась опись имущества истцам разъяснялось право на представление документов подтверждающих принадлежность указанного имущества.

Иные лица надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в виду нижеследующего.

В судебном заседании установлено, что 26 января 2021 года судебным приставом-исполнителем СО по ВАШ по г. Твери и Калининскому району УФССП России по Тверской области, на основании исполнительного документа выданным Арбитражным судом Тверской области по делу №А66-16267/2019.

В рамках указанного исполнительного производства, 28 января 2021 года совершен акт совершения исполнительных действий с выходом на место по адресу: <...> д. 38.Б, корп.3 и составлено постановление о наложении ареста и акт о наложении ареста (описи имущества) на следующее имущество: стол обеденный деревянный, коричневого цвета – 17 штук; плазменный телевизор Samsung черного цвета, модель PS42B430P2WXR4, серия 0683LMS801392Р, версия ВС03 – 1 штука; стулья металлические с мягким сиденьем и спинкой красног цвета – 54 штуки; диванчик из кожзама: спинка и сиденья коричневого цвета, боковые спинки бежевого цвета в чехле золотого цвета в ромбик – 16 штук; тумба 2-х дверная и с одним выкатным ящиком коричневого цвета – 2 штуки; люстра на 3 лампочки черного цвета 8 штук; стол обеденный на 6 персон – 13 штук; стол обеденный на 2 персоны – 4 штуки; стулья деревянные – 52 штуки; диван желтого цвета в тканевой обивке – 10 штук; диван в красной тканевой обивке – 1 штука; настенные светильники на деревянной опоре на лампочки – 17 штук; стеклянные фужеры на ножке – 30 штук; тарелка обеденная белого цвета – 54 штуки; музыкальные колонки черного цвета Ямаха – 3 штуки; музыкальный усилитель TANTOS AA60M черного цвета – 1 штука; плазменный телевизор PS42B430P2WXR4, серия 0683LMS802193Р версия ВС03 – 1 штука; камин электрический, черного цвета в коричневого цвета оправе и с белыми вставками в виде кирпича – 1 штука; зеркало в уборной комнате с окантовкой белого цвета – 1 штука: раковина белого цвета в уборной комнате на подставке – 2 штуки; электрическая сушка для бумаги белого цвета с серой вставкой – 1 штука; столовый набор для специй и зубочисток белого цвета на общей подставке с углублением – 16 штук.

Согласно части 1 статьи 68 Федерального закона №29-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

К мерам принудительного исполнения относятся меры, указанные в п.п. 1-10.2 вышеназванной статьи, в том числе наложение ареста на имущество должника (п.5), а также в соответствии с п.11 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Между тем, на момент совершения исполнительных действий спорное имущество принадлежало истцам ФИО3 и ФИО4, что подтверждается актом приема-передачи спорного имущества от 16 октября 2020 года составленного к договору от 26 августа 2019 года.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 26 августа 2019 года между ФИО3, ФИО4 (арендодатели) и ООО «Кристалл Палас» (арендатор) был составлен договор аренды нежилого помещения. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тверской области 09 сентября 2019 года. К указанному договору был составлен акт приема-передачи имущества и оборудования от 26 августа 2019 года, согласно которому в арендатору ООО «Кристалл Палас» было передано имущество стулья металлические красного цвета – 140 штук; стулья деревянные – 300 штук; диван коричневого цвета в чехле золотого цвета – 30 штук; диваны с высокой спинкой желтого цвета – 10 штук; диван в красной тканевой обивке – 3 штуки; диван белого цвета – 1 штука; стол обеденный деревянный на 10 персон – 48 штук; стол обеденный деревянный на 6 персон – 40 штук; стол обеденный на 2 персоны – 2 штуки; телевизор плазменный Samsung черного цвета – 3 штуки; Музыкальные колонки черного цвета «Ямаха» - 3 штуки; музыкальный усилитель черного цвета – 1 штука; тарелки обеденные белого цвета 800 штук; ножи – 500 штук; столовый набор для специй – 50 штук; бокалы – 500 штук; рюмки – 500 штук; камин электрический черного цвета – 1 штука; кофемашина 1 штука; скатерть – 100 штук; ручники – 400 штук; тумба 2-х дверная коричневого цвета – 4 штуки; холодильники – 14 штук; столы из нержавейки – 15 штук; мойки – 16 штук; шампура – 400 штук; вешалки – 500 штук; шкаф 2-х дверной для одежды – 2 штуки; ледогенератор – 1 штука; принтер – 1 штука; компьютер – 1 штука; РКИПЕР – 1 штука; аквариум – 1 штука; мясорубка -1 штука; кондиционер – 3 штуки; печь – 2 штуки; вилки – 500 штук.

16 октября 2020 года между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 26 августа 2019 года и подписан акт приема-передачи имущества.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Разрешая спор суд, исходит из того, имущество находящиеся под арестом принадлежит истцам, ответчик ООО «Кристалл Палас» пользовался указанным имуществом как арендатор.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При изложенных обстоятельствах наложенный судебным приставом арест в отношении имущества, не принадлежащего должнику, нарушает права и законные интересы ФИО3 и ФИО4 в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл Палас», Министерству Тверской области по обеспечению контрольных функций об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста, произведенного 28 января 2021 года по исполнительному производству №-ИП имущество: стол обеденный деревянный, коричневого цвета – 17 штук; плазменный телевизор Samsung черного цвета, модель PS42B430P2WXR4, серия 0683LMS801392Р, версия ВС03 – 1 штука; стулья металлические с мягким сиденьем и спинкой красног цвета – 54 штуки; диванчик из кожзама: спинка и сиденья коричневого цвета, боковые спинки бежевого цвета в чехле золотого цвета в ромбик – 16 штук; тумба 2-х дверная и с одним выкатным ящиком коричневого цвета – 2 штуки; люстра на 3 лампочки черного цвета 8 штук; стол обеденный на 6 персон – 13 штук; стол обеденный на 2 персоны – 4 штуки; стулья деревянные – 52 штуки; диван желтого цвета в тканевой обивке – 10 штук; диван в красной тканевой обивке – 1 штука; настенные светильники на деревянной опоре на лампочки – 17 штук; стеклянные фужеры на ножке – 30 штук; тарелка обеденная белого цвета – 54 штуки; музыкальные колонки черного цвета Ямаха – 3 штуки; музыкальный усилитель TANTOS AA60M черного цвета – 1 штука; плазменный телевизор PS42B430P2WXR4, серия 0683LMS802193Р версия ВС03 – 1 штука; камин электрический, черного цвета в коричневого цвета оправе и с белыми вставками в виде кирпича – 1 штука; зеркало в уборной комнате с окантовкой белого цвета – 1 штука: раковина белого цвета в уборной комнате на подставке – 2 штуки; электрическая сушка для бумаги белого цвета с серой вставкой – 1 штука; столовый набор для специй и зубочисток белого цвета на общей подставке с углублением – 16 штук.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> Е.Н. Сметанникова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2021 года.

Судья <данные изъяты> Е.Н. Сметанникова

Дело № 2-912/2021 <данные изъяты>