Гражданский кодекс часть 1

В обосновании исковых требований указал, что 02 июля 2019 г. между ФИО1 (Займодавец) и ФИО2 (Заемщик) был заключен договор займа. Согласно названному договору 11 января 2016 г. Заемщик на основании расписки получил от Займодавца денежные средства в размере 10 500 000 руб. под условие выплаты 2 % годовых на срок до 11 января 2026 г. (пп. 1.1 п.1 договора). С момента получения наличных денежных средств по настоящее время за Заемщика ФИО был осуществлен частичный возврат суммы займа в размере 1 250 000 руб. (пп. 1.2 п.1 договора). С момента получения наличных денежных средств по настоящее время Заемщиком были уплачены проценты за пользование денежными средствами в размере 300 000 руб., что на 330 000 руб. меньше, чем полагалось в соответствии с условиями, указанными в расписке (пп. 1.3 п.1 договора). Займодавец, руководствуясь ст. 415 ГК РФ, частично простил Заемщику недоплаченные проценты за пользование денежными средствами. Сумма прощенного долга по уплате процентов составила 330 000 руб. (пп. 1.4 п.1 договора). На момент заключения договора займа сумма основного долга, подлежащая возврату, составила 9 250 000 руб. Возврат указанной суммы должен осуществляться равными частями, по 110 119,05 руб. ежемесячно. Сумма займа должна быть возвращена в срок до 11 января 2026 г. (пп. 1.5 п.1 договора). На указанную сумму долга (9 250 000 руб.) подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами, размер которых составляет 0,16 % в месяц (пп. 1.5.1 п.1 договора). Ежемесячные платежи по возврату суммы долга и по уплате процентов должны осуществляться не позднее последнего числа каждого месяца, начиная с текущего, то есть с июля 2019 г. (пп. 1.5.2 п.1 договора). Также стороны согласовали, что не позднее 20 числа текущего месяца (июль 2019 г.) Заемщик обязуется осуществить частичный возврат суммы займа в размере 1 200 000 руб. Проценты за пользование на указанную сумму не начисляются (пп. 1.7 п.1 договора). Поскольку ФИО2 (Заемщик) не исполняла обязательства, принятые на себя по договору денежного займа, 31 августа 2019 г. ФИО1 (Займодавец) вручил под подпись ФИО2 (Заемщик) претензию с требованиями о частичном возврате суммы займа в размере 1 200 000 руб. (пп. 1.7 п.1 договора) и суммы ежемесячных платежей за июль и август 2019 г. в размере 220 238,01 руб. (пп. 1.5 п.1 договора), а всего 1 420 238,01 руб. 17 сентября 2019 г. на банковский счет ФИО1 (Займодавец) поступили денежные средства в размере 245 822 руб. от ФИО2 (Заемщик), то есть сумма ежемесячных платежей за июль и август 2019 г. с учетом процентов за пользование денежными средствами, предусмотренных пп. 1.5.1 п.1 договора займа. Однако до настоящего времени обязательство по частичному возврату суммы займа в размере 1 200 000 руб. со стороны ФИО2 (Заемщик) не исполнено. Возврат суммы займа в виде ежемесячного платежа за сентябрь 2019 г. в размере 110 119,05 руб., а также уплата процентов за пользование денежными средствами в размере 12 527,62 руб. осуществлены ФИО2 (Заемщик) с опозданием.

ФИО1 в судебное заседание не явился, от его представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, содержащее просьбу об удовлетворении иска.

ФИО2 в судебное заседание не явился, от его представителя в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что на основании расписки от 11.01.2016 г. ФИО2 (Заемщик) получила от ФИО1 (Займодавец) денежные средства в размере 10 500 000 рублей под условие выплаты 2 % годовых на срок до 11.01.2026 года (пп. 1.1 п. 1 договора займа от 02.07.2019 г.).

Указанные денежные средства были необходимы ФИО2 для приобретения жилья.

Так, ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией соглашения № от 16.08.2016 г. об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № от 24.10.2013 г. и копией выписки из ЕГРН, имеющимися в материалах дела.

Частичный возврат в размере 1 250 000 рублей от суммы займа, полученной ФИО2 по расписке от 11.01.2016 г., был осуществлен ее ..... – ФИО (пп. 1.2 п. 1 договора займа от 02.07.2019 г.).

Самой ФИО2 (Заемщик) были уплачены проценты за пользование денежными средствами в размере 300 000 руб., что на 330 000 руб. меньше, чем полагалось в соответствии с условиями, указанными в расписке от 11.01.2016 г. (пп. 1.3. п. 1 договора займа от 02.07.2019 г.).

ФИО1 (Займодавец), руководствуясь ст. 415 ГК РФ, частично простил ФИО2 (Заемщик) недоплаченные проценты за пользование денежными средствами. Сумма прощенного долга по уплате процентов составила 330 000 руб. (пп. 1.4. п. 1 договора займа от 02.07.2019 г.).

В целях фиксации названных выше обстоятельств, а также изменения размера процентов за пользование денежными средствами, 02 июля 2019 г. между ФИО1 (Займодавец) и ФИО2 (Заемщик) был заключен договор займа.

Так, на момент заключения договора займа от 02.07.2019 г. сумма основного долга, подлежащая возврату, составила 9 250 000 руб. Возврат указанной суммы должен осуществляться равными частями, по 110 119,05 руб. ежемесячно. Сумма займа должна быть возвращена в срок до 11 января 2026 г. (пп. 1.5 п. 1 договора займа от 02.07.2019 г.).

Согласно пп. 1.5.1 и 1.5.2 п. 1 договора займа от 02.07.2019 г. на сумму долга (9 250 000 руб.) подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами, размер которых составляет 0,16 % в месяц. Ежемесячные платежи по возврату суммы долга и по уплате процентов должны осуществляться не позднее последнего числа каждого месяца, начиная с текущего.

ФИО2 (Заемщик) были произведены ежемесячные платежи за июль – сентябрь 2019 г. в общей сумме 368 469 руб., что подтверждается копиями приходных кассовых ордеров № от 17.09.2019 г. и № от 01.10.2019 г., имеющимися в материалах дела.

В силу пп. 1.7 п. 1 договора займа от 02.07.2019 г. не позднее 20 числа текущего месяца (июль 2019 г.) ФИО2 (Заемщик) обязалась осуществить частичный возврат суммы займа в размере 1 200 000 руб. С этой целью ФИО2 (Заемщик) обязалась продать принадлежащие ей на праве собственности гараж-бокс и машино-место. Проценты за пользование на указанную сумму не начисляются.

В соответствии с условиями пп. 1.7 п. 1 договора займа от 02.07.2019 г. ФИО2 (Заемщик) разместила в газете «На Западе Москвы» № 33 (570) объявления о продаже гараж-бокса и машино-места. Копия названного периодического издания имеется в материалах дела.

Однако до настоящего времени ФИО2 (Заемщик) гараж-бокс и машино-место не продала, в связи с чем обязательства по частичному возврату суммы займа в размере 1 200 000 руб. не исполнила.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из положений ст. 808 ГК РФ следует, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

С учетом установленных обстоятельств в силу приведенных норм права суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из представленных истцом документальных доказательств, истцом были понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 14 200 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга по договору займа от 02 июля 2019 г. в размере 1 200 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 14 200 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья А.Г. Тарханов