Гражданский кодекс часть 1

18 июля 2017 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Розовой И.М., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков И.М.Ю.., С.И.Ф.., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Наш Дом» к И.М.Ю., С.И.Ф., И.М.Ф., И.Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» (ООО УК «Наш Дом») обратилось в суд с иском к И.М.Ю.Ю., С.И.Ф.., И.М.Ф.., И.Е.Ф. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., и пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с 10.01.2012 по 09.07.2017, с последующим их начислением до полной уплаты взысканной суммы, мотивируя требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении, квартире по адресу: <адрес> и в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО УК «Наш Дом», в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в указанном размере за период с 01.12.2011 по 31.05.2017.

Определением Губахинского городского суда Пермского края от 18.07.2017 производство по делу о взыскании части задолженности в размере <данные изъяты> руб., а также пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с 10.01.2012 по 09.07.2017, с последующим их начислением до полной уплаты взысканной суммы, прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на уточненном иске о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., настаивала.

Ответчики И.М.Ф.., И.Е.Ф. в судебном заседании участия не принимали, возражений на иск не представили.

Ответчики И.М.Ю.., С.И.Ф. в судебном заседании с иском согласны.

Суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации деспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ)

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 27.07.2010 № 237-ФЗ, от 29.06.2015 № 176-ФЗ)

В судебном заседании установлено следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата)И.М.Ю. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> Права на другую 1/2 долю, в установленном законом порядке не оформлены. Наряду с собственником И.М.Ю.., в жилом помещении зарегистрированы члены семьи, совершеннолетние дети: С.И.Ф.), И.М.Ф.., И.Е.Ф.Ф. На основании решения общего собрания собственников жилых помещений, утвержденного протоколом № 3/Окт-13 от 12.04.2011, многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО УК «Наш Дом», в связи с чем с указанного времени ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых указанной управляющей организацией: капитальный ремонт (до января 2015 года), содержание и текущий ремонт общего имущества, отопление, подогрев воды, общедомовые нужды. Однако обязанности по оплате полученных коммунальных услуг ответчики продолжительное время не исполняли. В связи с этим, за период с 01.12.2011 по 31.05.2017 у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами:

свидетельством о праве на наследство по закону от (дата); свидетельством о регистрации ООО УК «Наш Дом» в качестве юридического лица; лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; протоколом общего собрания собственников жилых помещений № от 12.04.2011; договором управления; договором энергоснабжения от 06.09.2007; договором энергоснабжения от 06.10.2008; договором на вывоз ТБО от 01.04.2011; агентским договором от 01.11.2009; договором подряда на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых газопроводов и оборудования (ВДГО) от 01.09.2007; договором подряда на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых газопроводов и оборудования (ВДГО) от 01.12.2015; судебным приказом мирового судьи судебного участка № 55 по Губахинскому муниципальному району от 01.04.2014; определением мирового судьи судебного участка № 1 Губахинского судебного района; расчетом размера задолженности; соглашением о порядке погашения задолженности от 18.07.2017.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Суду представлены доказательства, подтверждающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются и признаются судом установленными на основе исследованных в судебном заседании доказательств, подтверждающих факт нахождения в юридически значимый период времени многоквартирного дома <адрес> в управлении ООО УК «Наш Дом» и факт получения ответчиками коммунальных услуг.

При определении размера задолженности судом принимается во внимание расчет истца, который судом проверен и признается арифметически правильным, соответствующим установленным судом обстоятельствам. Ответчиками указанный расчет не оспорен, иной расчет суду не представлен.

Ненадлежащее исполнение ответчиками нарушает права истца, оказывающего услуги по обслуживанию указанного многоквартирного дома на возмездной основе.

Поэтому, задолженность по оплате коммунальных услуг, возникшая за период с 01.12.2011 по 31.05.2017 в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с собственника жилого помещения И.М.Ю. и членов ее семьи С.И.Ф.., И.М.Ф.., И.Е.Ф.. в пользу истца, в соответствие с требованиями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в солидарном порядке.

Доводы ответчиков о необходимости перерасчёта задолженности в связи с непроживанием ответчиков И.М.Ф.., И.Е.Ф. судом отклоняются, поскольку он не согласуется в нормой ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающего положение о том, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами, в том числе членами семьи собственника, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное разъяснение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из установленных в судебном заседании обстоятельств ответчики И.М.Ф.. и И.Е.Ф. сохраняют свою регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, исходя из смысла приведенных норм закона, следует вывод о том, что постоянным местом жительства гражданина является место его регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, непроживание И.М.Ф. и И.Е.Ф. в квартире по адресу: <адрес>, является временным.

Возможность перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Однако, такой перерасчет возможен исключительно в установленном указанным постановлением порядке, предусматривающем заявительный порядок перерасчета, а также устанавливающий сроки для такого обращения (п.п. 86-91).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в установленном порядке с заявлением о перерасчете никто из ответчиков не обращался, перерасчет не производился.

При таких обстоятельствах, установленный порядок перерасчета платы не соблюден, следовательно, правовые основания для перерасчета задолженности в настоящее время, отсутствуют.

Доводы о необоснованности отказа ООО УК «Наш Дом» в перерасчете, с учетом предмета судебного разбирательства и объема исковых требований, судом отклоняются как не имеющие отношения к предмету судебного разбирательства.

Следовательно, иск ООО УК «Наш Дом» подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно материалам дела истец при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должников уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб., а также при подаче настоящего искового заявления в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> руб.

Определением Губахинского городского суда Пермского края от 18.07.2017 часть государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. возвращена ООО УК «Наш Дом».

В соответствии с абзацем 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поэтому, с учетом того обстоятельства что решение суда состоялось в пользу истца, на основании ст. ст. 88, 103 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, учитывая солидарный характер обязательства, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в сумме: <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Наш Дом» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с И.М.Ю., С.И.Ф., И.М.Ф., И.Е.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Наш Дом» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 июля 2017 года.

Председательствующий: