Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: АДРЕС. Между ОАО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет ... руб. До ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность была взыскана. Все поступившие платежи за указанный период учтены в счет предыдущей задолженности. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается. Сумма пени составляет 17 045,64 руб.Просит:

- взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. в пользу ОАО «Управдом Красноперекопского района».

Представитель истца - Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации – АДРЕС, что подтверждается обратными уведомлениями Городской курьерской службы.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответсвии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Жилищным кодексом РФ установлена солидарная ответственность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора найма. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Установлено, что свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют, имеется задолженность, что подтверждается выпиской из лицевого счета на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выданной ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля». Истцом к исковому заявлению представлен расчет задолженности, с которым суд соглашается и считает требования истца о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере ... руб. .. коп. подлежащими удовлетворению Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом заявлены требования о взыскании суммы пени в размере ... руб. Суд соглашается с расчетом представленным истцом по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно пени в размере ... руб. ... коп. Так же в соответсвии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию: - ... руб. .. коп. задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, - ... руб. ... коп. пени, - ... руб. .. коп. расходы по оплате госпошлины, а всего .. руб. .. коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,р е ш и л : Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» - ... руб. .. коп. Решение может быть обжаловано ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии решения в Красноперекопский районный суд г. Ярославля, сторонами в течении 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С.Донцова