Гражданский кодекс часть 1

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района» о понуждении к исполнению требований предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ№/№, а именно в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> (в настоящее время – Коломенский городской округ), <адрес>, произвести следующие ремонтные работы: выполнить ремонт межпанельных швов 4-ой секции жилого дома в местах повреждений; выполнить ремонт в подъезде № вышеуказанного жилого дома в местах протечек; выполнить ремонт окон в подъезде № вышеуказанного жилого дома <данные изъяты>

Представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» - ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, мотивируя их следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО ««Государственная жилищная инспекция Московской области» на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проверки истцом были выявлены многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: межпанельные швы 4-ой секции жилого дома с наружной стороны имеют местные повреждения герметизации стыков панелей, щели и трещины; межпанельные швы на лестничных площадках 3-его, 4-ого и 5-ого этажей в подъезде № секции жилого дома имеют влажные следы протечек; на стенах и потолке лестничных площадок 4-ого и 5-ого этажей в подъезде № жилого дома обнаружены влажные следы протечек кровли, в местах протечек повреждены фактурный и окрасочные слои; оконные проемы в подъезде № жилого дома имеются местные разрушения, загнивание и короблением элементов заполнений, проникновение атмосферной влаги через заполнение оконных проемов; на стенах и потолке на кухне в <адрес> жилого дома обнаружены влажные следы протечек и проступания черноты в местах нахождения межпанельных швов.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику ДД.ММ.ГГГГ было выдано предписание №/№, с указанием конкретного срока устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки исполнения данного предписания было установлено, что оно не выполнено в полном объеме, в связи с чем, ответчик за неисполнение требований предписания был привлечен к административной ответственности по ч<данные изъяты>

Уже после обращения с настоящим иском в суд, предписание было исполнено ответчиком частично. На момент судебного заседания, остались не исполненными следующие требования предписания, а именно: в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес><адрес> не произведены следующие ремонтные работы: не выполнен ремонт межпанельных швов 4-ой секции жилого дома в местах повреждений; не выполнен ремонт в подъезде № вышеуказанного жилого дома в местах протечек; не выполнен ремонт окон в подъезде № вышеуказанного жилого дома.

В связи с изложенным, он просит суд обязать МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района» исполнить требования предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес><адрес> произвести следующие ремонтные работы: выполнить ремонт межпанельных швов 4-ой секции жилого дома в местах повреждений; выполнить ремонт в подъезде № вышеуказанного жилого дома в местах протечек; выполнить ремонт окон в подъезде № вышеуказанного жилого дома, с установлением месячного срока для исполнения судебного решения.

Ответчик МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района», надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 79), в суд своего представителя не направил, письменных возражений по существу иска суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителя вышеуказанного ответчика.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно Положению о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденному Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№ задачей Инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что по заявлению гр. ФИО2, проживающей в <адрес>, а также других граждан данного дома, ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО ««Государственная жилищная инспекция Московской области» на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

В ходе проверки Инспекцией были выявлены многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: межпанельные швы 4-ой секции жилого дома с наружной стороны имеют местные повреждения герметизации стыков панелей, щели и трещины; межпанельные швы на лестничных площадках 3-его, 4-ого и 5-ого этажей в подъезде № секции жилого дома имеют влажные следы протечек; на стенах и потолке лестничных площадок 4-ого и 5-ого этажей в подъезде № жилого дома обнаружены влажные следы протечек кровли, в местах протечек повреждены фактурный и окрасочные слои; оконные проемы в подъезде № жилого дома имеются местные разрушения, загнивание и короблением элементов заполнений, проникновение атмосферной влаги через заполнение оконных проемов; на стенах и потолке на кухне в <адрес> жилого дома обнаружены влажные следы протечек и проступания черноты в местах нахождения межпанельных швов <данные изъяты>

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района» <данные изъяты>

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией было выдано предписание №ОГ/№, с указанием конкретного срока устранения вышеуказанных недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 26-28).

При проведении проверки исполнения данного предписания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что оно не выполнено в полном объеме, в связи с чем, ответчик за неисполнение требований предписания был привлечен к административной ответственности по <данные изъяты>

Уже после обращения с настоящим иском в суд, предписание было исполнено ответчиком частично, что подтверждается уточненным исковым заявлением <данные изъяты> и Актом обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Так, на момент судебного заседания, остались не исполненными следующие требования предписания: в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, не произведены следующие ремонтные работы: не выполнен ремонт межпанельных швов 4-ой секции жилого дома в местах повреждений; не выполнен ремонт в подъезде № вышеуказанного жилого дома в местах протечек; не выполнен ремонт окон в подъезде № вышеуказанного жилого дома <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждаются также фототаблицей <данные изъяты>

Ответчик в суд своего представителя не направил, письменных возражений по существу иска суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает, что уточненные исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, принимает решение об их удовлетворении.

На основании изложенного, суд понуждает МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района» исполнить требования предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ№/№, а именно в <адрес> произвести следующие ремонтные работы: выполнить ремонт межпанельных швов 4-ой секции жилого дома в местах повреждений; выполнить ремонт в подъезде № вышеуказанного жилого дома в местах протечек; выполнить ремонт окон в подъезде № вышеуказанного жилого дома, с установлением ответчику в силу ст. 206 ГПК РФ месячного срока для исполнения судебного решения с момента его вступления в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.

Обязать МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Коломенского района» в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ№/№, а именно в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, произвести следующие ремонтные работы:

1) выполнить ремонт межпанельных швов 4-ой секции жилого дома в местах повреждений;

2) выполнить ремонт в подъезде № вышеуказанного жилого дома в местах протечек;

3) выполнить ремонт окон в подъезде № вышеуказанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Е. В. Сергеева