Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа, НП « КС СРО АУ « Единство «- Некоммерческое партнерство « Краснодарская межрегиональная саморегулирующая организация арбитражных управляющих « об устранении нарушения права собственности на жилое помещение \ квартиру \,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа, НП « КС СРО АУ « Единство «- Некоммерческое партнерство « Краснодарская межрегиональная саморегулирующая организация арбитражных управляющих « об устранении нарушения права собственности на жилое помещение \ квартиру \.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения- жилой комнаты, расположенной по адресу: Краснодарский край, город- курорт Анапа, .

Решением Анапского городского суда от 11 ноября 2009 года суд обязан Арбитражного управляющего МУП « Анапажилремстрой « предоставить в коммунальные службы города- курорта Анапа и расчетно-кассовый центр соответствующие сведения о внесении изменений в лицевые счета в части исправления нумерации принадлежащей ей на праве собственности жилой комнаты с номера 313 на номер №.

Согласно Определения Арбитражного суда Краснодарского края от 07.12.2010г. дело № А32-3190/2006-2/37-Б завершено конкурсное производство в отношении МУП «Анапажилремстрой» г.Анапа.

В соответствии с заявлением начальнику АГОФССП но КК от 09.02.2009г. было возбуждено исполнительное производство. В адрес должника направлено требование о предоставлении сведений в коммунальные службы города- курорта Анапа и расчетно-кассовый центр. В адрес судебного пристава исполнителя Арбитражным управляющим МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. направлено копия приказа № 78 от 20.02.2010г. об изменении нумерации комнат в общежитии.

Согласно вышеуказанного приказа № 78 от 20.02.2010г. Арбитражного управляющего МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. коммунальные службы и расчетно-кассовый центр город-курорт Анапа внесли соответствующие исправления в номер принадлежащей ей на праве собственности жилой комнаты.

11.01.2010г. после вынесения вышеуказанного решения суда от 11.11.2009г. из ответа МУП «Тепловые сети» города- курорта Анапа ей стало известно, о том, что Арбитражным управляющим МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. был издан Приказ № 77 от 31.08.2009г., (входящий номер МУП «Тепловые сети» № 966 от 2Ы0.2009г.) согласно которого были нарушены ее права, как собственника жилого помещения (комнаты), выражающиеся в следующих нарушениях:

согласно пункта 3 вышеуказанного Приказа Арбитражный управляющий МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. обязал коменданта общежития Н.А.Ф. разослать копию приказа в коммунальные службы города- курорта Анапа для правильного начисления оплаты за потребленные коммунальные услуги и отдел УФМС по КК в городе-курорте Анапа для внесения изменений в учетные данные, связанные с регистрацией по месту жительства проживающих в указанных комнатах и зарегистрированных в установленном законодательством РФ порядке граждан.

согласно подпункта 45 пункта 1 Приказа произведена перенумерация комнат, а именно номер принадлежащей ей комнаты был изменен с номера № на номер 313.

Комнату с номером 316 в соответствии с подпунктом 42 пункта 1 Приказа перенумеровали в номер №, то есть на номер принадлежащей ей комнаты до перенумерации.

В указанной комнате была зарегистрирована и ранее проживала О.Л.Г. умершая 03.05,2010г. а также ее сын, который в настоящее время находится в местах лишения свободы.

В связи с проведением проверки принадлежащей ей комнаты № на предмет фактического проживания в ней О.Л.Г., в связи предстоящим освобождением ее сына из мест лишения свободы, ко ней приходил участковый оперуполномоченный милиции.

Таким образом, в результате издания Арбитражным управляющим МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. вышеуказанного Приказа № 77 от 31.08.2009г. и Приказа № 78 от 20.02.2010г. произошло «слияние» двух комнат с номером №, с различными лицевыми счетами: л/с № (О.Л.Г.), л/с № (ФИО1).

Указанные ею обстоятельства подтверждаются копиями счет-квитанцией выданных ООО «РКЦ-Анапа» на оплату ею и О.Л.Г.,Г. коммунальных платежей.

На несоответствие Приказа № 77 от 31.08.2009г. действующему законодательству, указывает письмо МУП Тепловые сети от 11.01.2010г. № 146 в котором они указывают на необходимость представления надлежаще оформленного и заверенного реестра соответствия номеров комнат фактическим номерам комнат, подтвержденным документально, с указанием ФИО собственника и площади жилых помещений, а также количества зарегистрированных лиц, наличие балконов.

Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Анапа ответом от 28.02.2011г. № 01/326 на ею запрос сообщает, что перенумерация комнат в общежитии не производилась.

Жилищный отдел администрации муниципального образования город-курорт Анапа в своем ответе от 24.02.2011г. № 39 на ее запрос сообщают, что данными о перенумерации комнат в вышеуказанном общежитии не располагают.

Истец считает издание Арбитражным управляющим МУП «Анапажилремстрой» вышеуказанного приказа № 77 от 31 августа 2009 года о перенумерации комнат в общежитии, расположенном по адресу: город- курорт Анапа, , нарушены ее законные права, так как данный приказ не мог быть издан в отношении ее жилой комнаты, без ознакомления ее с ним и без моего согласия.

Согласно ст.20.3 ФЗ «О несостоятельности «банкротстве» от 26.10.2002г. на арбитражного управляющего не возложено исполнение обязанностей, связанных с выполнением административно-хозяйственных функций в государственных и муниципальных учреждениях, таким образом Арбитражный управляющий МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. не имел прав и полномочий на издание Приказа № 77 от 31.08.2009г. о перенумерации комнат в общежитии, расположенном по адресу: г-к.Анапа, .

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ссылаясь на приведенное истец просит устранить нарушение ее права собственности на жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: город-курорт Анапа, комната №, признать незаконным и подлежащим отмене Приказ Арбитражного управляющего МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. № 77 от 31.08:2009г. о перенумерации комнат в общежитии, расположённом по адресу: город-курорт Анапа, обязать коммунальные службы и ООО «РКЦ-Анапа» исключить номер № жилого помещения (комнаты), принадлежащей ей на праве собственности, из лицевых счетов других абонентов в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: город- курорт Анапа,

В судебном заседании истец требования поддержала приведя те же доводы и кроме того просила обязать Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа дополнить приказ № 78 от 20 февраля 2010 года Арбитражного управляющего МУП « Анапажилремстрой», обязать Управление отменить пункт 18 приведенного приказа Арбитражного управляющего, обязать Управление внести исправления в пункт 1 указанного приказа Арбитражного управляющего.

Представитель Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика- НП « КС СРО АУ « Единство «- Некоммерческое партнерство « Краснодарская межрегиональная саморегулирующая организация арбитражных управляющих «, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ООО РКЦ « Анапа», МУП « Тепловые сети «, ОАО « Коммунальщик «, ОФМС России по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа в судебное заседание не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения- жилой комнаты, расположенной по адресу: Краснодарский край, город- курорт Анапа,

Решением Анапского городского суда от 11 ноября 2009 года, вступившим в законную силу суд обязан Арбитражного управляющего МУП « Анапажилремстрой « предоставить в коммунальные службы города- курорта Анапа и расчетно-кассовый центр соответствующие сведения о внесении изменений в лицевые счета в части исправления нумерации принадлежащей истцу на праве собственности жилой комнаты с номера 313 на номер №

Однако согласно приказа № 78 от 20 февраля 2010 года Арбитражного управляющего МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. коммунальные службы и расчетно-кассовый центр город-курорт Анапа внесли соответствующие исправления в номер принадлежащей ей на праве собственности жилой комнаты.

Материалами дела установлено, что Арбитражным управляющим МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. был издан Приказ № 77 от 31.08.2009г.

Согласно пункта 3 вышеуказанного Приказа Арбитражный управляющий МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. обязал коменданта общежития Н.А.Ф. разослать копию приказа в коммунальные службы города- курорта Анапа для правильного начисления оплаты за потребленные коммунальные услуги и отдел УФМС по КК в городе-курорте Анапа для внесения изменений в учетные данные, связанные с регистрацией по месту жительства проживающих в указанных комнатах и зарегистрированных в установленном законодательством РФ порядке граждан.

Согласно подпункта 45 пункта 1 Приказа произведена перенумерация комнат, а именно номер принадлежащей истцу комнаты был изменен с номера № на номер 313.

Комнату с номером 316 в соответствии с подпунктом 42 пункта 1 Приказа перенумеровали в номер № то есть на номер принадлежащей истцу комнаты до перенумерации.

Из материалов дела следует, что в указанной комнате была зарегистрирована и ранее проживала О.Л.Г. умершая 03.05,2010г. а также ее сын, который в настоящее время отбывает в местах лишения свободы.

На незаконность Приказа № 77 от 31.08.2009г. действующему законодательству, указывает письмо МУП Тепловые сети от 11.01.2010г. № 146 в котором они указывают на необходимость представления надлежаще оформленного и заверенного реестра соответствия номеров комнат фактическим номерам комнат, подтвержденным документально, с указанием ФИО собственника и площади жилых помещений, а также количества зарегистрированных лиц, наличие балконов.

Из ответа Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Анапа следует, что перенумерация комнат в общежитии не производилась.

Жилищный отдел администрации муниципального образования город-курорт Анапа также сообщают, что данными о перенумерации комнат в вышеуказанном общежитии не располагают.

Согласно статьи 20.3 ФЗ «О несостоятельности «банкротстве» от 26.10.2002г. на арбитражного управляющего не возложено исполнение обязанностей, связанных с выполнением административно-хозяйственных функций в государственных и муниципальных учреждениях, таким образом Арбитражный управляющий МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. не имел прав и полномочий на издание Приказа № 77 от 31.08.2009г. о перенумерации комнат в общежитии, расположенном по адресу: город-курорт Анапа, .

В соответствии с часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Анапского городского суда от 11 ноября 2009 года суд обязан Арбитражного управляющего МУП « Анапажилремстрой « предоставить в коммунальные службы города- курорта Анапа и расчетно-кассовый центр соответствующие сведения о внесении изменений в лицевые счета в части исправления нумерации принадлежащей истцу на праве собственности жилой комнаты с номера 313 на номер №

Приведенное свидетельствует о незаконности оспариваемых приказов Арбитражного управляющего.

В тоже время истребования истца о возложении обязанности на Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа о внесении дополнений, исправлений и отмене приказа Арбитражного управляющего не подлежат удовлетворению, поскольку Управление в силу существующего положения не обладает указанными полномочиями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Устранить нарушение права собственности ФИО1 на жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: Краснодарский край, город- курорт Анапа,

Признать незаконным и отменить Приказ Арбитражного управляющего МУП «Анапажилремстрой» Н.А.А. № 77 от 31 августа 2009 года о перенумерации комнат в общежитии, расположённом по адресу: город- курорт Анапа,

Обязать коммунальные службы муниципального образования город-курорт Анапа и ООО «РКЦ-Анапа» исключить номер № жилого помещения (комнаты), принадлежащей ФИО1 на праве собственности, из лицевых счетов других абонентов в доме, расположенном по адресу: город-курорт Анапа,

В требованиях ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти через Анапский городской суд.

Председательствующий: