Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за умершим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратился в суд с иском к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ответчик Администрация Советского района ИК МО г. Казани) об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за умершим, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Как указывает истец, он является сыном ФИО2, умершего , который в 1990 году купил дом для постоянного проживания, расположенный на земельном участке, предоставленном совхозом «Калининский» Высокогорского района ТАССР для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу:

В процессе совершения сделки купли-продажи, была проведена инвентаризация с обмером строений и земельного участка, по состоянию на 22 марта 1990 года был составлен технический паспорт на домовладение, в котором также имеется план земельного участка и его размеры. До настоящего времени границы земельного участка не изменялись.

Право собственности на указанный жилой дом были зарегистрированы отцом истца на основании договора купли-продажи от по реестру . Однако при жизни ФИО2 надлежаще не оформил и не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

В результате пожара, произошедшего 17 октября 2002 года отец истца погиб, жилой дом сгорел, огнем были уничтожены все личное имущество и все документы.

Заявлением от 09 апреля 2003 года истец принял наследство.

Решением Советского районного суда города Казани от 04 мая 2010 года за истцом было признано право собственности на новый жилой дом, построенный на месте сгоревшего.

Согласно кадастровому паспорту, отец истца является землепользователем земельного участка площадью 1460,6 квадратных метров с кадастровым номером на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Ответчиком истцу было отказано в предоставлении выписки из похозяйственной книги о наличии права у умершего на указанный земельный участок и уведомления об обоснованности изменения разрешенного использования земельного участка, со ссылкой на отсутствие в имеющихся в распоряжении ответчика сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых был выделен земельный участок под личное подсобное хозяйство.

В связи с чем, ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок площадью 1460,6 квадратных метров с кадастровым номером расположенный по адресу: с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, за ФИО2, умершим , и переход этого права к ФИО1, как к наследнику.

Истец в судебном заседании исковые требования уточнил, и просит установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером , расположенным по адресу: , за ФИО2, умершим , с декларированной площадью 1460,6 квадратных метров.

Представитель ответчика – Администрации Советского района ИК МО г. Казани – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Муниципального учреждения «Управление архитектуры и градостроительства» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору от продал, а ФИО2 купил бревенчатый жилой дом с надворными постройками, находящийся в поселке расположенный на земельном участке размером шестьсот квадратных метров, предоставленном в пользование совхозом «Калининский» Высокогорского района ТАССР.

указанный договор удостоверен секретарем исполкома Высокогорского сельского Совета Высокогорского района ТАССР, зарегистрирован в реестре под номером

Согласно архивной выписке из протокола заседания исполкома Высокогорского сельского Совета Высокогорского района от 12 января 1994 года, населению Высокогорского сельского Совета, имеющему земельные участки, решено передать их в частную собственность.

Согласно декларации о факте использования земельного участка на территории Советского района города Казани, 05 мая 1999 года декларируется ФИО2, использующий с целью проживания и ведения подсобного хозяйства земельный участок номер , площадью 0, 1461 гектаров.

Согласно сведениям похозяйственной книги, лицевой счет , на земельном участке площадью 0,06 га по адресу , расположен жилой дом.

Согласно справке, ПЧ-71 ОГПС-7 МЧС РФ РТ подтверждает факт пожара произошедшего 17 октября 2002 года по адресу: . Причина пожара: неосторожность при курении ФИО2

умер ФИО2 – отец истца.

Из справки, выданной главным специалистом Жилой комплекс », следует, что умерший ФИО2, с 1990 года по 17 октября 2002 года постоянно по день смерти проживал по адресу: . Совместно с ним проживал и продолжает проживать там же сын ФИО1

Согласно сообщению нотариуса города Казани Республики Татарстан в ее производстве имеется наследственное дело после умершего ФИО2. Согласно материалам наследственного дела наследником, принявшим наследство, является сын умершего ФИО1, подавший заявление о принятии наследства. Сын ФИО1 подал заявление об отказе от наследства. Сведений о других наследниках по состоянию на 09 ноября 2010 года не имеется.

На основании решения Советского районного суда города Казани от 04 мая 2010 года, вступившего в законную силу 17 мая 2010 года, истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 149 квадратных метров, расположенного по адресу: .

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: , имеет кадастровый номер , площадь 1460,6 квадратных метров, правообладатель ФИО2, вид права – постоянное (бессрочное) пользование.

В 2004 – 2009 годы на имя ФИО2 направлялись налоговые уведомления на уплату земельного налога.

Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 при жизни на праве собственности владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: .

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за умершим – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером , расположенным по адресу: , за ФИО2, умершим , с декларированной площадью 1460,6 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья: Для исключений