Гражданский кодекс часть 1

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Корокозова Д.Н., при секретаре Пахомовой Е.В., с участием представителя истца Чипурилиной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина М. Е. к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

у с т а н о в и л:

Гришин М.Е. обратился в суд с исковыми требованиями о включении в состав наследства. Е.А., умершего дата, гараж общей площадью …кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …, и о признании за ним право собственности на данный гараж в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что. Е.А. являлся собственником гаража по указанному адресу, который был возведен им самим на отведенном для строительства гаража земельном участке, но не зарегистрировал право собственности. ДАТА Е.А. умер, наследство было принято …, однако право на гараж оформлено не было.

В судебном заседании истец участия не принимала, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя Чипурилину Д.Н. (по доверенности), которая заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа город Выкса в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеется. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Постановлением администрации города Выкса №… от ДАТА Е.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью … кв.м. под индивидуальным гаражом №… в районе …г.Выкса, был заключен договор аренды, который продлялся ДАТА сроком на 3 года (до … г.). Кадастровый учет в отношении земельного участка не производился.

Сведений о расторжении договора аренды не представлено, земельный участок находился в пользовании Е.А. до момента смерти, из чего следует, что договор аренды был возобновлен на неопределенный срок по правилам п.2 ст.621 и ст.610 ГК РФ.

Согласно технического плана и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости №… от ДАТА по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …, расположен … гараж площадью … кв.м., кадастровый номер …. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Гараж находятся в ряду других гаражей, на земельном участке, границы которого не установлены.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Сведений о наличии зарегистрированных прав на указанный гараж не имеется. На момент возведения гаража в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, в т.ч. ГК РСФСР 1964 года, обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество не требовалась. В соответствии со ст.8 Федерального закона РФ №52-ФЗ от 30.11.1994 г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В отношении регистрации прав и сделок со зданиями, сооружениями и помещениями порядком, действовавшим до момента вступления в силу Закона о регистрации, является порядок, установленный Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 и Примерным положением о БТИ городских и районных исполкомов Советов депутатов трудящихся, каковыми не предусматривалось в качестве последствия отсутствия регистрации права на строение признание отсутствующим право собственности на данное строение.

Е.А. умер ДАТА. Принял наследство Е.А. … Гришин М.Е. (…), … было выдано свидетельство на бланке … (…)). Таким образом, факт принятия наследства истцом подтвержден и не нуждается в дополнительном доказывании.

Отсутствие зарегистрированного права собственности в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" не является препятствием для рассмотрения требований наследников о признании права собственности на спорный гараж, право собственности на который может быть зарегистрировано в упрощенном порядке.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку гараж был возведен. Е.А. с соблюдением установленных правил на отведенном для строительства индивидуального гаража земельном участке; спорный гараж является наследственным имуществом после его смерти.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Следовательно, за истцом следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гришина М.Е. удовлетворить.

Включить в состав наследства Е.А., …, … гараж общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….

Признать за Гришиным М. Е., …, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья -Д.Н. Корокозов