Гражданский кодекс часть 1

Дата Пресненский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи М.А. Цывкиной, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер по заявлению ФИО2 о признании незаконным направленные ФИО1 Номер по Адрес уведомления Номер и Номер на уплату налога на имущество физических лиц за объект ФИО2, обязании ФИО1 Номер по Адрес направить налоговое уведомление об оплате налога на имущество физических лиц за объект ФИО2 за 2010-2012 г.г., содержащее данные инвентаризационной стоимости объекта, согласно справки ЦБТИ, а именно: инвентаризационная стоимость объекта на Дата составляет 5 374 790, 80 рублей, инвентаризационная стоимость объекта по состоянию на Дата составляет 5 333 366, 20 рублей, инвентаризационная стоимость объекта по состоянию на Дата составляет 5 668 866, 20 рублей, взыскании госпошлины,-

У С Т А Н О В И Л

Заявитель ФИО2 обратилась с заявлением к ФИО1 Номер по Адрес и в обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, стр.2, помещение IX.

В соответствии с налоговым уведомлением Номер она была обязана уплатить налог на имущество физических лиц за 2010 год в сумме 28 190,62 руб., при инвентаризационной стоимости имущества 5 638 123,26 руб., за 2011 год в сумме 29 961,32 руб,. при инвентаризационной стоимости - 5 992 263,89 руб., за 2012 год в сумме 11 193,10 руб., при инвентаризационной стоимости - 6 049 498,73 руб., общая сумма к уплате составляет 69 345,04 руб.

04.07.2013г. в ответ на данное уведомление она направила письмо с просьбой пересчетать сумму к уплате, поскольку согласно справке ТБТИ Номер от 28.06.2013г. инвентаризационная стоимость вышеуказанного объекта недвижимости составляла на 01.01.2010г. – 5 375 790,80 руб., на 01.01.2011г. – 5 333 366,29 руб., на 01.01.2012г. – 5 668 866,20 руб.

ФИО1 Номер по Адрес направило в ее адрес уточенное налоговое уведомление Номер с требованием об уплате налога на имущество физических лиц за 2010 год и 2011 год в сумме 55 464,47 руб. с неверными данными об инвентаризационной стоимости объекта, а именно: в 2010г. инвентаризационная стоимость объекта составляет 5 378 319,41 руб., в 2012 г. – 5 714 574,14 руб.

Однако ею был оплачен налог на имущество физических лиц за 2010-2012 г.г. в сумме 62 835,72 руб., что подтверждается платежным поручением.

В связи с чем просит суд признать незаконными налоговые уведомления Номер и №61590, а также обязать ФИО1 Номер по Адрес направить в ее адрес налоговое уведомление об оплате налога на имущество физических лиц за объект ФИО2 за 2010-2012г.г., содержащее данные инвентаризационной стоимости объекта согласно справки ЦТБТИ, а именно: инвентаризационная стоимость объекта на 01.01.2010г. составляет 5 374 790,80 руб., инвентаризационная стоимость объекта на 01.01.2011г. составляет 5 333 366,20 руб. инвентаризационная стоимость объекта на 01.01.2012г. составляет 5 668 866,20 руб., а также взыскать госпошлину в размере 200 руб.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направляла.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

ФИО1 Номер по Адрес по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила заявление оставить без удовлетворения, при этом представила письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что поскольку ФИО2 не согласилась с суммой налога начисленного к уплате, УФНС по Адрес самостоятельно обратилось в Мосгор БТИ за информацией об инвентаризационной стоимости объекта. Далее УФНС по Адрес поручило ФИО1 Номер направить уточненное налоговое уведомление, с учетом сведений полученных из МосгорБТИ, в связи с чем налогоплательщику было направлено уведомление №61590, согласно которому инвентаризационная стоимость объекта составила за 2010г. - 5 378 319,41 руб., за 2011 г. – 5 714 574,14 руб. Сумма налога к уплате – 55 464,47 руб. Однако налогоплательщик не согласился с исчисленной суммой, указывая, что инвентаризационная стоимость объекта не соответствует справке, полученной ЦТБТИ Номер от 28.06.2013г. и оплатила сумму налога за 2010-2012г.г. в размере 62 835,72 руб. Для разрешения возникшего спора, налоговый орган направил в МосгорБТИ соответствующий запрос, на который был дан ответ, что инвентаризационная стоимость объекта составила за 2010г. - 5 378 319,41 руб., за 2011 г. – 5 714 574,14 руб., за 2012г. – 6 049 498,37 руб. указанные суммы полностью совпадают с суммами, указанными в оспариваемых налоговых уведомлениях. При этом МосгорБТИ разъяснило, что данные из МосгорБТИ необходимо использовать для исчисления налога, данные из ЦБТИ, могут быть использованы только для заключения различных сделок с имуществом.

Выслушав ФИО1 заинтересованного лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Согласно п.6 ст.2 Федерального закона Номер от 09.12.1991г. «О налогах на имущество физических лиц» объектами налогообложения признается имущество в виде иного строения, помещения и сооружения.

В соответствии с п.2 ст.5 Закона «О налогах на имущество физических лиц» налог исчисляется ежегодно на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до текущего года, с учетом коэффициента-дефлятора.

Пункт 4 ст.5 Закона «О налогах на имущество физических лиц» предусматривает, что органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы, осуществляющие государственный технический учет, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года

В соответствии с п.10 Инструкции по применению закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» от 02.11.1999г. №54, изданной Министерством Российской Федерации по налогам и сборам (далее Инструкция) налог исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года

Согласно п.3 Инструкции налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации. Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Согласно п.11 Инструкции органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы технической инвентаризации, осуществляющие оценку строений, помещений и сооружений обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов на имущество физических лиц по состоянию на 1 января.

Приказом Министра архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 04.04.1992г. Номер утвержден «Порядок оценки строений, помещении и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» (далее Порядок).Согласно п.1.3 Порядка исполнителями работ по оценке объектов обложения налогом являются местные бюро технической инвентаризации, которые, при необходимости, привлекают на договорной основе страховые, проектные, строительные и иные организации.

Как следует из материалов дела, в собственности ФИО2 находится нежилое помещение 9, площадью 645,7 кв.м, расположенное по адресу: Адрес, стр.2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.09.2013г. №09/007/2013-999.

В соответствии с налоговым уведомлением №54473, направленным ФИО1 Номер по Адрес в адрес налогоплательщика ФИО2 инвентаризационная стоимость нежилого помещения 9, расположенного по адресу: Адрес, стр.2, составила за 2010г. - 5 638 123,26 руб., за 2011 г. – 5 992 263,89 руб., за 2012г. – 6 049 498,37 руб., общая сумма налога составила 69 345,04 руб.

В соответствии с налоговым уведомлением №61590, направленным ФИО1 Номер по Адрес в адрес налогоплательщика ФИО2 инвентаризационная стоимость нежилого помещения 9, расположенного по адресу: Адрес, стр.2, составила за 2010г. за 2010г. - 5 378 319,41 руб., за 2011 г. – 5 714 574,14 руб., общая сумма налога составила 55 464,47 руб.

ФИО2 представила в суд в качестве доказательства стоимости нежилого помещения 9, расположенного по адресу: Адрес, стр.2 справку Номер от 28.06.2013г., выданной Центральной ТБТИ, согласно которой от 28.06.2013г. инвентаризационная стоимость вышеуказанного объекта недвижимости составляет на 01.01.2010г. – 5 375 790,80 руб., 01.01.2011г. – 5 333 366,29 руб., 01.01.2012г. – 5 668 866,20 руб., 28.06.2013г. – 6 498 164,25 руб.

В адрес ФИО2 УФНС ФИО1 по Адрес направлено письмо Номер от 01.08.2013г., где было разъяснено, что согласно сведениям полученным из МосгорБТИ инвентаризационная стоимость нежилого помещения 9, расположенного по адресу: Адрес, стр.2 составила по состоянию на 2010г. - 5 378 319,41 руб., на 2011 г. – 5 714 574,14 руб., на 2012г. – 6 049498,73 руб. Поскольку в налоговом уведомлении Номер инвентаризационная стоимость имущества за 2010-2011г.г. не соответствует инвентаризационной стоимости, представленной МосгорБТИ, УФНС ФИО1 по Адрес поручает ФИО1 Номер внести изменения и произвести перерасчет налога на имущество физических лиц, направив в адрес ее (ФИО2) адрес уточненное налоговое уведомление.

В ответ на обращение ФИО1 Номер ГУП МосгорБТИ в адрес ФИО2 направило письмо от 01.08.2013г., из которого следует, что расчет инвентаризационной стоимости для целей налогообложения производит ГУП МосгорБТИ. В соответствии с п.2 ст.5 Закона «О налогах на имущество физических лиц» расчет производится по зафиксированному на 1 января каждого года состоянию базы данных. Определение инвентаризационной стоимости производится на основании «Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», с учетом коэффициента перерасчета восстановительной стоимости, который устанавливается постановлением Правительства Москвы: К2010 = 42 (постановлением Правительства Москвы №1353-ПП от 08.12.2009г.); К2011 = 45 (постановлением Правительства Москвы №238-ПП от 31.05.2011г.); К2012 = 48 (постановлением Правительства Москвы №606-ПП от 21.12.2011г.). Территориальные БТИ осуществляют расчет инвентаризационной стоимости и выдачу соответствующих справок для заключения различных сделок с имуществом, таких как договоры купли-продажи, дарение, наследование и пр., на произвольную дату. Определение инвентаризационной стоимости проводится в соответствии с п.5 «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ», утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998г. №37. Расчет проводится по состоянию базы данных на дату заказа справки (в случае ФИО2 – 28.06.2013г.), а не по состоянию на 1 января, с учетом коэффициента, учитывающего динамику роста цен на строительную продукцию работы и услуги, который устанавливается приказом начальника ГУП МосгорБТИ.

Согласно письму ГУП МосгорБТИ в адрес ФИО1 Номер Номер от 13.03.2014г. инвентаризационная стоимость нежилого помещения 9, расположенного по адресу: Адрес, стр.2, составила на 01.01.2010г. - 5 378 319,41 руб., на Дата – 5 714 574,14 руб., на Дата – 6 049 498,73 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства, представленные как со стороны истца, так и со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО1 Номер законно и обоснованно при расчете налога на имущество физических лиц - нежилое помещения 9, расположенное по адресу: Адрес, стр.2, руководствовалась его (помещения) инвентаризационной стоимостью, представленной ГУП МосгорБТИ, поскольку указанная организация в соответствии с действующим законодательством производит расчет инвентаризационной стоимости для целей налогообложения. Таким образом, ответчик правомерно не стал брать при расчете налога на указанное недвижимое имущество инвентаризационную стоимость, указанную в справке Номер от 28.06.2013г., выданной Центральной ТБТИ.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд не видит оснований для признания незаконными налоговые уведомления Номер и №61590, а также обязании ФИО1 Номер по Адрес направить в адрес заявителя ФИО2 налоговое уведомление об оплате налога на имущество физических лиц за объект ФИО2 за 2010-2012г.г., содержащее данные инвентаризационной стоимости объекта согласно справки ЦТБТИ, а именно: инвентаризационная стоимость объекта на 01.01.2010г. составляет 5 374 790,80 руб., инвентаризационная стоимость объекта на 01.01.2011г. составляет 5 333 366,20 руб. инвентаризационная стоимость объекта на 01.01.2012г. составляет 5 668 866,20 руб., а также взыскании в пользу заявителя госпошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявление ФИО2 о признании незаконным направленные ФИО1 Номер по Адрес уведомления Номер и Номер на уплату налога на имущество физических лиц за объект ФИО2, обязании ФИО1 Номер по Адрес направить налоговое уведомление об оплате налога на имущество физических лиц за объект ФИО2 за 2010-2012 г.г., содержащее данные инвентаризационной стоимости объекта, согласно справки ЦБТИ, а именно: инвентаризационная стоимость объекта на Дата составляет 5 374 790, 80 рублей, инвентаризационная стоимость объекта по состоянию на Дата составляет 5 333 366, 20 рублей, инвентаризационная стоимость объекта по состоянию на Дата составляет 5 668 866, 20 рублей, взыскании госпошлины – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья М.А. Цывкина