Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации <адрес> о возложении обязанности произвести государственную регистрацию ограничения права на земельный участок,

Установил:

Прокурор <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к администрации <адрес> о возложении обязанности произвести государственную регистрацию ограничения права на земельный участок с кадастровым №

Свое исковое заявление прокурор <адрес> мотивирует тем, что на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО1 предоставлен для садоводства земельный участок.

В части 2 вышеуказанного распоряжения указано, что ввиду нахождения земельного участка площадью 1000 кв.м. в водоохраной зоне <адрес> землепользователь в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водного объекта и истощения вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира, ФИО1 обязан обеспечить соблюдение специального режима хозяйственной и иной деятельности.

В этой связи в границах водоохраной зоны запрещается: использование сточных вод для удобрения почвы, размещения кладбищ, скотомогильников, осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями растений, движение и стоянка транспортных средств.

Указанные ограничения на землю устанавливаются постоянно и сохраняются при переходе права на земельный участок к другому лицу, подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения права ФИО1 на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Прокурор <адрес> просит обязать администрацию <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать ограничение права на названный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск прокурора <адрес>.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 56 ЗК РФ, могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю, в том числе, особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Положениями статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО5 исковые требования признала добровольно, о чем написала соответствующее заявление.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО1 предоставлен для садоводства земельный участок.

Указанный участок расположен в водоохраной зоне, в связи с чем на нем запрещается: использование сточных вод для удобрения почвы, размещения кладбищ, скотомогильников, осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями растений, движение и стоянка транспортных средств.

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения права ФИО1 на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает необходимым обязать администрацию <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации ограничений прав на земельный участок с кадастровым номером №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Принять признание иска ответчиком - администрацией <адрес>, в связи с чем иск прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации <адрес> о возложении обязанности произвести государственную регистрацию ограничения права на земельный участок – удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации ограничений прав на земельный участок с кадастровым номером №№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение 1 (одного) месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дивногорский городской суд <адрес>.

Судья Мальченко А.А.