Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <данные изъяты> городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. При этом в судебном заседании пояснила, что с 1995 года совместно с членами ее семьи на основании ордера были вселены в спорное помещение, постоянно проживает в указанном жилье и несет бремя платежей за пользование недвижимым имуществом. Решила приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем обратилась в муниципалитет с соответствующим заявлением. Однако в приватизации жилого дома ей было отказано по причине того, что жилье не стоит на балансе муниципалитета. Совместно с ней в спорном жилом доме зарегистрированы ее мать, ФИО2, и племянница, ФИО3, которые в нотариальном порядке отказались от участия в приватизации. Просит суд признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО2 пояснила суду, что является матерью истицы и проживает с ней совместно в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Имущественных претензий на спорный жилой дом не имеет, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд по повестке не явился, причин уважительности неявки суду не предоставил. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав ФИО1, рассмотрев письменные материалы по делу, суд находит, что требования подлежат удовлетворению.

В материалах дела имеются копии ордера б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым семья ФИО1 на законных основаниях была вселена в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, справка о прописанных по указанному адресу № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указаны кроме истца ФИО3, 1996 г.р., ФИО2, 1948 г.р., от которых имеются нотариально удостоверенные согласие от ДД.ММ.ГГГГ и согласие от ДД.ММ.ГГГГ, содержащие их отказ от участия в приватизации спорного жилого дома. Истцом также предоставлена копия отказа Администрации <данные изъяты> городского поселения <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ передать истцу в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в связи с тем, что оно не стоит на балансе муниципалитета.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: