Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 к ООО «РиалДизайн» о признании права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 обратились в суд с иском к ответчику ООО «РиалДизайн» о признании за ними права собственности по 1/49 доли за каждым в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный № 209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они на основании инвестиционных договоров, заключенных с ООО «РиалДизайн» приобрели право собственности на индивидуальные жилые дома в поселке Поливаново сельского поселения <адрес>, которые расположены на земельном участке, принадлежащего на праве собственности ООО «РиалДизайн». Согласно условиям договоров они также приобрели право на оформление в собственность долей в праве собственности на инженерные коммуникации и инфраструктуру. Ими все обязательства по договорам исполнены. ООО «РиалДизайн» незаконно зарегистрировал право собственности на газопровод низкого давления, что нарушает их права.

Истец - ФИО28 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истцов по доверенности ФИО34 в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - представитель ООО «РиалДизайн» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ (л.д. 257 том 2).

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще(л.д. 193 том 2)

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО29 и ФИО30 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 28/Д-Пол, предметом которого является индивидуальный жилой дом общей площадью 173,1 кв.м. инв. № 209:064-17208, лит.А, расположенный по адресу: <адрес>, Дубровицкое с.п., <адрес> земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 1186 кв.м., с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0047, расположенный по адресу: <адрес>, Дубровицкое с.п., <адрес>(л.д. 7-14 том 1).

В п. 1.2. договора купли-продажи указано, что вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО36 на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ООО «РиалДизайн» и ФИО36 № 28-Пол от 06.11.2007г.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что цена индивидуального жилого дома, общей площадью 173,1 кв.и. и цена земельного участка составляет 17 940 000 рублей (л.д. 48-51 том 1).

22.10.2010г. умерла ФИО35, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д. 54 том 1).

ФИО2 вступил в наследство после смерти супруги ФИО30, умершей 22.10.2010г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 53 том 1).

ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на имущество: жилой дом, общей площадью 173,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п, <адрес> (л.д. 52 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО3 заключен Инвестиционный договор №20-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО3 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО3 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО3, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 57-61 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0039 площадью 1144 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО3 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 271 600 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО3 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

Согласно Приложению № к Договору к инженерным сетям и инфрастуктуры отнесены: энергоснабжение участка, газоснабжение, водоснабжение, канализация участка, ливневая канализация, телевидение, молниезащита, оградительные конструкции поселка (забора) и дороги (л.д. 68-69 том 1).

Указанные инженерные коммуникации находятся на территории коттеджного поселка и предназначены для обеспечения коммунальными услугами собственников индивидуальных жилых домов (коттеджей), находящихся в поселке Поливаново.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО31 заключен Инвестиционный договор №46-ИД-С-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО31, денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО7 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО7, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 73-78 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0065 площадью 1582 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО31 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 256 630 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО31 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении №5 к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО9 заключен Инвестиционный договор №41-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО9 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО9 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО9, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 90-94 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0060 площадью 1200 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО9 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 176 700 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО9 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО1 заключен Инвестиционный договор №50-ИД-С-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО1 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО1 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО1, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 105-109 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0069 площадью 1745 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО1 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 554 200 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО1 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО32 заключен Инвестиционный договор №34-ИД-С-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО32 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО32 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО32, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 119-123 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0053 площадью 1224 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО32 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 263 995,2 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО32 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «РиалДизайн» и ФИО32, и ФИО33 заключен договор купли-продажи земельного участка № 34-Пол, предметом которого является земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель поселений, с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0053 площадью 1224 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес>. (л.д. 132-136 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО32 и ФИО11 заключен договор дарения недвижимого имущества, а именно: земельный участок с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0053 площадью 1224 кв.м., и жилой <адрес>, общей площадью 230,4 кв.м. по <адрес> на нем, расположенные по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес>(л.д. 137-140 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО6 заключен Инвестиционный договор №43-ИД-Б-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО6 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО6 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО6, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 142-146 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0063 площадью 1297 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО3 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 215 248 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО6 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «РиалДизайн» и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка № 43-Пол, предметом которого является земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель поселений, с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0062 площадью 1292 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес>. (л.д. 155-159 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО8 заключен Инвестиционный договор №2-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО8 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО8 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО8, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 161-165 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0021 площадью 1100 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО8. в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 5 015 735 руб. 52 коп..

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО8 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО10 заключен Инвестиционный договор №22-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО10 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО10 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО10, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 175-179 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0041 площадью 1144 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО10 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 275 500 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО10. в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО27 заключен Инвестиционный договор №42-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО27 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО27 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО27, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 189-193 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0061 площадью 1196 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО27 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 176 700 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО27 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО4 заключен Инвестиционный договор №30-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО4 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО4 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО4, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 203-207 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0049 площадью 1191 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО3 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 396 700 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО4 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО12 заключен Инвестиционный договор №35-ИД-С-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО12 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО12 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО12, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 216-220 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0054 площадью 1478 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО12 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 226 800 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО12 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО5 заключен Инвестиционный договор №23-ИД-Б-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО5 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: Московская область, Подольский район, Дубровицкий с.о., поселок Поливаново и передача ООО «РиалДизайн» ФИО5 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО5, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 231-235 том 1).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0043 площадью 1097 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО3 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 403 000 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО5 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО37 и ФИО38 заключен договор купли-продажи земельного участка № 24-Пол-1, предметом которого является земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель поселений, с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0043 площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и жилого дома, общей площадью 286,1 кв.м. расположенного на этом земельном участке.(л.д. 244-250 том 1).

В п. 1.2. договора купли-продажи указано, что продаваемый объект принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ООО «РиалДизайн» и гр. ФИО37 № 24-Пол от 05.11.2007г.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что цена имущества составляет 17 680 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО14 заключен Инвестиционный договор №25-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО14 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО14 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО14, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 2-6 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0044 площадью 1186 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО14 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 424 700 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО14 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО28 заключен Инвестиционный договор №37-ИД-Б-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО28 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО28 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО28, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 15-19 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0056 площадью 1308 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО28 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 178 558 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО28 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО17 заключен Инвестиционный договор №9-ИД-Б-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО17 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО17 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО17, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 28-32 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0028 площадью 1222 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО17 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 228 670 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО17 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО18 заключен Инвестиционный договор №33-ИД-С-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО18 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО18 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО18, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 36-40 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0052 площадью 1394 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО18 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 588 170 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО18 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении №5 к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО19 заключен Инвестиционный договор №48-ИД-С-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО19 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО19 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО19, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 49-53 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0067 площадью 1438 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО19 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 340 000 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО19 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО16 заключен Инвестиционный договор №40-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО16 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО16 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО16, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 63-69 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0059 площадью 1200 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО16 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 176 700 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО16 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО39 заключен Инвестиционный договор №10-ИД-Б-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО39 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО39 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО39, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 77-81 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0029 площадью 1164 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО39 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 308 400 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО39 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО29 и ФИО22 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 5/Д-Пол, предметом которого являются жилой дом общей площадью 167,2 кв.м. инв. № 209:064-17185, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Подольс кий р-н, Дубровицкое с/п, <адрес> земельный участок, площадью 1103 кв.м., категория земель населенных пунктов, с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0024, расположенный по адресу: <адрес>, Дубровицкий с/о, <адрес>. (л.д. 92-96 том 2)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО23 заключен Инвестиционный договор №12-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО23 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО23 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО23, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 98-102 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0031 площадью 1144 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО23 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 336 638 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО23 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО24 заключен Инвестиционный договор №13-ИД-Л-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО24 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО24 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО24, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 111-115 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0032 площадью 1144 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО24 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 336 638 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО24 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО15 заключен Инвестиционный договор №36-ИД-С-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО15 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО15 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО15., является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 124-128 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0055 площадью 1460 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО15 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 6 475 003 руб. 92 коп..

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО15 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РиалДизайн» и ФИО26 заключен Инвестиционный договор №32-ИД-С-ПОЛ, предметом которого является инвестирование ФИО26 денежных средств в строительство индивидуального жилого дома в строящемся коттеджном поселке «Поливаново», расположенном по адресу: <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и передача ООО «РиалДизайн» ФИО26 результата инвестиционной деятельности. Результатом инвестиционной деятельности ФИО26, является получение имущественных прав на индивидуальный жилой дом с правом оформления в свою собственность на условиях, определенных договором (л.д. 138-142 том 2).

В п. 1.2. Инвестиционного договора указано, что строительство дома осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 04 50:0051 площадью 1285 кв.м., в отношении которого Стороны в течение 3 рабочих дней с даты заключения Договора заключат предварительный договор купли-продажи участка.

В соответствии с п. 3.1. Стороны пришли к соглашению в том, что объем инвестиций, направленных ФИО26 в процессе строительство индивидуального жилого дома в соответствии с условиями Договора составит сумму в размере 597 833 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В указанный инвестиционный взнос включена стоимость строительно-монтажных работ по жилому дому; обустройство асфальтированного съезда от внутрипоселковой дороги к участку; участие ФИО26 в строительстве инженерных сетей и инфрастуктуры поселка, указанных в Приложении № к Договору; вывоза строительного мусора с участка.

Таким образом, исходя из условий договора, после завершения строительства индивидуальных жилых домов в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Митина А..Д., ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 должены быть переданы индивидуальные жилые дома и доли в праве собственности на общие инженерные коммуникации, указанные в Приложении № к Инвестиционным договорам.

Обязательства истцами по Договорам исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 173,1 кв.м., инв. № 209:064-17208, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 47 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 167,1 кв.м., инв. № 209:064-17200, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> земельный участок с кадастровым номером 50: 27: 002 04 50: 0039 площадью 1144 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу : <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> (л.д. 55-56 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 361,1 кв.м., инв. № 209:064-18252, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> земельный участок с кадастровым номером 50: 27: 002 04 50: 0065 площадью 1582 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу : <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> (л.д. 71-72 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 264,3 кв.м., инв. № 209:064-17221, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 89 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 220,8 кв.м., инв. № 209:064-17228, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 103-104 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 230,4 кв.м., инв. № 209:064-17214, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> земельный участок с кадастровым номером 50: 27: 002 04 50: 0053 площадью 1224 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу : <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> (л.д. 117-118 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 285,5 кв.м., инв. № 209:064-17223, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 141 том 1, 223 том 2 ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 195,6 кв.м., инв. № 209:064-17182, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 160 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 50: 27: 002 04 50: 0041 площадью 1144 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу : <адрес>, Дубровицкий с.о., <адрес> и жилой дом общей площадью 166,9 кв.м., инв. № 209:064-17202, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 174 том 1, 222 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 202,6 кв.м., инв. № 209:064-17222, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 188 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 173,4 кв.м., инв. № 209:064-17210, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 202 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 311,9 кв.м., инв. № 209:064-17215, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 215 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 285,3 кв.м., инв. № 209:064-17203, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 230 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 286,1 кв.м., инв. № 209:064-17204, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 243 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 167 кв.м., инв. № 209:064-17205, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 1 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 275,1 кв.м., инв. № 209:064-17217, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 14 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 275,8 кв.м., инв. № 209:064-17189, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 27 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 231 кв.м., инв. № 209:064-17213, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 35 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 220,1 кв.м., инв. № 209:064-17226, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 48 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО40 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 187,1 кв.м., инв. № 209:064-17220, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 62 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 284,8 кв.м., инв. № 209:064-17190, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 76 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 274,3 кв.м., инв. № 209:064-17198, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 90 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 167,2 кв.м., инв. № 209:064-17185, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 91 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 166,8 кв.м., инв. № 209:064-17192, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 97 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 167,5 кв.м., инв. № 209:064-17193, лит. А, по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 110 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 286,2 кв.м., инв. № 209:064-17216, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 123 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 285,7 кв.м., инв. № 209:064-17212, лит. А, нА по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п Поливаново, <адрес> (л.д. 137 том 2).

Согласно выписки из ЕГРП, ФИО41 и ФИО42 зарегистрировали право собственности по 1/49 доли за каждым на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес> (л.д. 190 том 2).

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 310 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с положениями ст. 130 ГК РФ газопровод является недвижимым имуществом, так как он обладает указанными выше признаками.

Таким образом, результатом Инвестиционных договоров являлось приобретение истцами право собственности на жилые дома и долей в праве собственности на инженерные коммуникации, созданные для обслуживания построенных жилых домов, истцы согласно условиям договоров участвовали в создании инженерных сетей, в связи с чем, регистрация права собственности ООО «РиалДизайн» на газопровод низкого давления является недействительной, что нарушает права истцов в поселке Поливаново.

Учитывая, что истцы приобрели имущественное право на спорный газопровод низкого давления на основании Инвестиционного договора, оплата по договору произведена ими в полном объёме, суд находит возможным признать за ними право собственности по 1/49 доли за каждым в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО14 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО15 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО16 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО17 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО18 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО19 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО20 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО21 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО22 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО23 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО24 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО25 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО26 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО27 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Признать за ФИО28 право собственности на 1/49 долю в праве собственности на газопровод низкого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженностью 1191,39м., в том числе газопровод низкого давления поземный (протяженность - 53,05м., 1128,5м., 299м.) и газопровода низкого давления надземного (протяженность 6,85м.), инвентаризационный №209:064-17906, лит. Г2, кадастровый (условный) номер объекта 50-50-27/003-2007-259, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Дубровицкое, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья - Т.Н. Митрофанова