Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Новопокровскаярайгаз» к ФИО1 (представителю граждан, проживающих по <адрес>, от <адрес> до <адрес>), ФИО2 (представителю граждан, проживающих по <адрес>, пер. Пионерскому <адрес>), ФИО3 (представителю граждан, проживающих по <адрес>), ФИО4 (представителю граждан, проживающих по <адрес>), ФИО5 (представителю граждан, проживающих по <адрес>), ФИО6 (представителю граждан, проживающих по <адрес>), ФИО7 (представителю граждан, проживающих по <адрес>, от <адрес> до <адрес>), ФИО8 (представителю граждан, проживающих по <адрес>, от <адрес> до <адрес>), ФИО9 (представителю граждан, проживающих по <адрес>, от <адрес> до <адрес>), ФИО10 (представителю граждан, проживающих по <адрес>), ФИО11 (представителю граждан, проживающих по <адрес>, от <адрес> до <адрес>), ФИО12 (представителю граждан, проживающих по <адрес>), ФИО13 (представителю граждан, проживающих по <адрес>, от <адрес> до <адрес>) - о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В учетом выделенных в отдельное производство исковых требований истец просит суд:

1) признать за АО «Новопокровскаярайгаз» право собственности на следующие газопроводы, расположенные в <адрес>:

- газопровод низкого давления, расположенный по <адрес> от <адрес> до <адрес> в <адрес>, общей протяженностью 525 м Ду 108 мм, построенный в результате совместной деятельности»;

- газопровод низкого давления по <адрес>, пер. Пионерскому в <адрес>, общей протяженностью 976 м, из них 116 м Ду 159 мм, 710 м Ду 108 мм, 150 м Ду89 мм, построенный в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления по ФИО14 к жилым домам ст. Ея в <адрес>, общей протяженностью 453 м, из них Ду 89x3,5 мм -429 м, Ду89хЗ,5мм - 24м, Ду 273x5, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления по <адрес> от ж.<адрес>, общей протяженностью 460 м, из них подземно Ду 108x4 мм, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления по <адрес> в <адрес>, общей протяженностью 2103 м, из них 1453 м Ду 108x3,0 мм, 650 м Ду 159x4,5 мм, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности;

- распределительный газопровод низкого давления по <адрес> от ШРП № по <адрес> до <адрес> в <адрес> общей протяжённостью 428 погонных метров, из них надземно - ДУ 159x4,5 мм - 30м, 89x3,5 мм - 398 м, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес> в <адрес>, общей протяженностью 830 м, из них 140 м Ду 108x4 мм,, 690 м Ду 89x3,5мм, построенный в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес>, общей протяженностью 856,8 м, построенный в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес>, общей протяженностью 1198,5 м, из них 38,5 м Ду 159x5 мм, 910 м Ду89х4мм, 250 м Ду 108x4мм, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления по <адрес> общей протяжённостью 2220 м, из них 2054 м Ду 89x3,5 мм, 166 м Ду108хЗ,5, построенный в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес> в <адрес>, общей протяженностью 775 погонных метров из них 700 м Ду 108 и 75 м Ду 159, построенный в результате совместной деятельности;

- газопровод низкого давления, расположенный в <адрес> общей протяжённостью 1053,9 м, из них 31,1 м Ду 108x4 мм, 1,8 м Ду 108x4 мм, 115 м Ду 108x3,5 мм, 906 м Ду 108x3,5 мм, а также газопроводы-вводы;

- газопровод низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес> в <адрес> общей протяжённостью 670,9 погонных метров, из них подземно ПЭ 80 SDR 17,6 110x6,3 мм - 426,8 м, НС-1 ШТ. - 0,7 м, Ду 108x4 мм - 1,9 м, надземно Ду 108x4 мм - 0,5 м, Ду 76x3,5 мм - 241 м, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности;

2) в случае признания права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости считать принятое по делу решение основанием для постановки данных объектов на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права собственности на вышеуказанные газопроводы за АО «Новопокровскаярайгаз» по имеющимся документам.

Исковые требования мотивированы тем, что в период времени 2004-2008 г.г. жители улиц Краснопартизанской, Московской, Привольной, ФИО14, Ленина, Колхозной, Аграрной, Садовой, Кубанской, ФИО15, Первомайской, ФИО33, Маяковского, Гражданской, пер. Пионерского в <адрес>, а также улиц Октябрьской, Украинской, Спартаковской, ФИО16, Короткой в <адрес> в <адрес> и улиц Титова, Ленина, Октябрьской, Будённого, пер. Школьного <адрес> создали так называемые «товарищества», которые фактически представляли собой группы граждан объединенных единой целью - построить распределительные газопроводы и обеспечить газом свои собственные домовладения. Для достижения поставленной цели они заключили между собой договоры о совместной деятельности, избрали представителей, изготовили рабочие проекты и в период с 2004 по 2008 г.г. приступили к выполнению строительно-монтажных работ. По окончании строительства данные газопроводы были введены в эксплуатацию. В соответствии с требованием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» осуществлять эксплуатацию распределительных газопроводов имеют право организации, имеющие лицензию на осуществление конкретного вида деятельности в области промышленной безопасности, укомплектованный и обученный персонал. В связи с этим построенные объекты были переданы представителями граждан в собственность АО «Новопокровскаярайгаз» согласно договорам купли-продажи и актам приема-передачи. По состоянию на сегодняшний день истец открыто владеет данным имуществом, несет бремя его содержания как собственник. В настоящее время АО «Новопокровскаярайгаз» не может зарегистрировать совершенные ранее сделки купли-продажи распределительных газопроводов по причине отсутствия правоустанавливающих документов, так как первоначальная государственная регистрация права долевой собственности граждан на распределительные газопроводы не осуществлялась. Получить данные документы без обращения в суд предприятие не имеет возможности.

Представитель истца АО «Новопокровскаярайгаз» по доверенности ФИО17 представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исковые требования АО «Новопокровскаярайгаз» к ФИО18 и ФИО19 выделены в отдельное производство.

Ответчики ФИО12, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО11 представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых исковые требования АО «Новопокровскаярайгаз» признали в полном объеме; последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО12, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО11, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования в части признания за АО «Новопокровскаярайгаз» права собственности на:

Ответчики ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО13, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования АО «Новопокровскаярайгаз» в остальной части подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, распределительный газопровод признается объектом недвижимости, так как прочно связан с землей.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 424 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец), с одной стороны, и ОАО «Новопокровскаярайгаз» (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого: продавец продал, а покупатель купил газопровод низкого давления, расположенный в <адрес>, <адрес> протяженностью 116 м Ду 159 мм, 710 м Ду 108 мм, 150 м Ду 89, построенный в результате совместной деятельности (п. 1); передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписанному акту приема-передачи (п. 5).

Согласно акту приема-передачи объектов газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ председатель товарищества ФИО2 сдала, а директор ОАО «Новопокровскаярайгаз» Лаев В.К. принял в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект газоснабжения - газопровод низкого давления по <адрес>, <адрес> в <адрес> общей протяженностью 976 погонных метров балансовой стоимостью 3,964 тыс. рублей.

Граждане ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО2, ФИО41, ФИО42 не возражали об отчуждении части газопровода по <адрес><адрес>, построенного в результате совместной деятельности, в пользу ОАО «Новопокровскаярайгаз», о чем представили нотариально заверенные заявления.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (продавец), с одной стороны, и ОАО «Новопокровскаярайгаз» (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого: продавец продал, а покупатель купил газопровод низкого давления по <адрес> общей протяжённостью 2220 м, из них 2054 м Ду 89x3,5 мм, 166 м Ду108хЗ,5, построенный в результате совместной деятельности (п. 1); передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписанному акту приема-передачи (п. 5).

Согласно акту приема-передачи объекта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 сдал, а директор ОАО «Новопокровскаярайгаз» Лаев В.К. принял в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект газоснабжения -газопровод низкого давления по <адрес> общей протяжённостью 2220 м, из них 2054 м Ду 89x3,5 мм, 166 м Ду108хЗ,5, построенный в результате совместной деятельности, балансовой стоимостью 10800 р.

Граждане ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78. Стояненко А.С. дали согласие на отчуждение газопровода по <адрес>, построенного в результате совместной деятельности, в пользу ОАО «Новопокровскаярайгаз», о чем представили нотариально заверенные заявления.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец), с одной стороны, и ОАО «Новопокровскаярайгаз» (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого: продавец продал, а покупатель купил газопровод низкого давления, расположенный в <адрес> общей протяженностью 2103 м, из них 1453 м Ду 108х3,0 мм, 650 м Ду 159х4,5 мм, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности (п. 1); передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписанному акту приема-передачи (п. 5).

Согласно акту приема-передачи объектов от ДД.ММ.ГГГГ председатель товарищества ФИО5 сдал, а директор ОАО «Новопокровскаярайгаз» Лаев В.К. принял в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект газоснабжения - газопровод низкого давления по <адрес> общей протяженностью 2103 погонных метров балансовой стоимостью 10500 руб. и газопроводы-вводы.

Граждане ФИО5, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93 дали согласие на отчуждение газопровода и газопровода-ввода по <адрес>, построенных в результате совместной деятельности, в пользу ОАО «Новопокровскаярайгаз», о чем представили нотариально заверенные заявления.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (продавец), с одной стороны, и ОАО «Новопокровскаярайгаз» (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого: продавец продал, а покупатель купил распределительный газопровод низкого давления, расположенный в <адрес>, от <адрес> до <адрес>, общей протяженностью 830 м, из них 140 м Ду 108х4 мм, 690 м Ду 89х3,5 мм, построенный в результате совместной деятельности (п. 1); передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписанному акту приема-передачи (п. 5).

Граждане ФИО7, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, Родченко К.И., ФИО113, ФИО114 не возражали об отчуждении части газопровода по <адрес>, построенного в результате совместной деятельности, в пользу ОАО «Новопокровскаярайгаз», о чем представили нотариально заверенные заявления.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (продавец), с одной стороны, и ОАО «Новопокровскаярайгаз» (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого: продавец продал, а покупатель купил газопровод низкого давления по <адрес>, от <адрес> до <адрес> в <адрес> общей протяженностью 856,8 м, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности (п. 1); передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписанному акту приема-передачи (п. 6).

Согласно акту приема-передачи объектов газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ председатель товарищества ФИО8 сдал, а директор ОАО «Новопокровскаярайгаз» Лаев В.К. принял в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект газоснабжения - распределительныйо газопровод низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес> в <адрес> общей протяженностью 856,8 погонных метров балансовой стоимостью 7500 руб.

Граждане ФИО115, ФИО116, ФИО8, ФИО117, ФИО118, ФИО119., ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131 дали согласие на отчуждение газопровода и газопровода-ввода по <адрес>, построенного в результате совместной деятельности, в пользу ОАО «Новопокровскаярайгаз», о чем представили нотариально заверенные заявления.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 (продавец), с одной стороны, и ОАО «Новопокровскаярайгаз» (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого: продавец продал, а покупатель купил распределительный газопровод низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес> в <адрес> общей протяженностью 670,9 погонных метров, из низ подземно ПЭ 80 SDR 17,6 110х6,3 мм - 426,8 м, НС - 1 шт - 0,7 м, Ду 108х4 мм - 1,9 м, надземно Ду 108х4 мм - 0,5 м, Ду 76х3,5 мм - 241 м, а также газопроводы-вводы, построенные в результате совместной деятельности (п. 1); передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписанному акту приема-передачи (п. 6).

Согласно акту приема-передачи объектов от ДД.ММ.ГГГГ председатель товарищества ФИО13 сдал, а директор ОАО «Новопокровскаярайгаз» Лаев В.К. принял в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект газоснабжения - распределительный газопровод низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес> в <адрес> общей протяженностью 670,9 погонных метров балансовой стоимостью 20000 руб.

Граждане ФИО13, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, Жаворонка В.И., ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148 дали согласие на отчуждение газопровода и газопровода-ввода по <адрес>, построенного в результате совместной деятельности, в пользу ОАО «Новопокровскаярайгаз», о чем представили нотариально заверенные заявления.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Новопокровскаярайгаз» удовлетворить.

Признать за АО «Новопокровскаярайгаз» право собственности на следующие газопроводы, расположенные в <адрес>:

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> основанием постановки на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права собственности за АО «Новопокровскаярайгаз» по имеющимся документам на следующие объекты недвижимости:

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: