Гражданский кодекс часть 1

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения в виде понесенных им за ответчицу и ее двух несовершеннолетних детей расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточненных требований в сумме 146833 рублей.

В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он, ответчица и ее несовершеннолетний сын ФИО2 являются собственникам по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме долевых собственников в указанной квартире зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь ответчицы – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несмотря на родственные отношения с ответчицей, с последней систематически возникают конфликты как о порядке пользования общей квартирой, так и по вопросу распределения между ними обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что большую часть расходов по оплате коммунальных услуг осуществляет он, не отрицал факта оплаты ответчицей в заявленные период коммунальных услуг в незначительном размере.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании требования не признала, указав, что ею также оплачивались коммунальные услуги и перечислялись денежные средства на счет истца для их оплаты, правом на предъявления встречных требований воспользоваться не желает.

Суд, выслушав доводы истца, ответчицы, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск следует удовлетворить частично. К такому выводу суд пришёл исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ определена обязанность собственника жилого помещения по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям пунктов 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 28 Правил № собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м. находится в общей долевой собственности ФИО4 1/3 доля, ФИО5 – 1/3 доля и ФИО2 1/3 доля, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что ответчица с несовершеннолетними детьми проживают в жилом помещении по указанному адресу, при этом все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей производит только истец, последним заявлен период взыскания неосновательного обогащения с октября 2017 года по август 2020 года.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является возмещение убытков; в силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, под убытками при этом понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены доли по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение: ФИО4 – ? доля от начислений, ФИО5, за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, - 3/4 доли от начислений, с выставлением отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из определенных решением суда долей.

Согласно справке ООО «Стройизоляция» в квартире зарегистрированы и проживаю настоящее время: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В силу ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. В силу ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Истец просит взыскать с ответчицы расходы по оплате за электроснабжение, отопление, содержание и текущий ремонт, за газоснабжение и обслуживание газового оборудования, по взносам на капитальный ремонт, обращение с ТКО.

При этом плата за услуги по газоснабжению и обращению с ТКО начисляется исходя из количества лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Истцом представлен расчет заявленных требований с указанием периодов, количества проживающих, который суд не может признать правильным, поскольку указанный расчет в части взыскания с ответчицы услуг по электроснабжению, теплоснабжению и ГВС, а так же по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома произведен из сведений о начисленных и уплаченных платежей, при том, что ответчица возражала, что не производила оплату коммунальных услуг, представив чеки по операциям Сбербанк онлайн в том числе по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, газоснабжение, электроснабжение, последней разъяснялось право на предъявление встречных требований, воспользоваться которым ответчица не пожелала.

Исходя из предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности и равноправия сторон, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, разъяснений, данных в п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), в силу которых по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату, суд полагает, что при расчете подлежащего взысканию с ответчицы неосновательного обогащения следует исходить из заявленных истцом требований, а так же представленных в подтверждении им уплаты за жилое помещение, находящегося в общей долевой собственности, квитанций.

В подтверждение факта оплаты за электроэнергию истцом представлены: лицевая карта потребителя АО «АтомЭнергоСбыт» об оплате за энергию за период с сентября 2017 года по июль 2020 года включительно в сумме 31491,79 рублей, в том числе 28484,55 рублей исходя из объема потребленной электроэнергии за указанный период (л.д. 27), а также квитанции об оплате итого на сумму 17753,71 рублей: за ноябрь 2018 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4013,38 руб. (л.д. 94); за январь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1666 руб. (л.д. 73); за февраль 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 850,64 руб., в т.ч. комиссия банка - 10 руб. (л.д.95); за март 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 913,92 руб. (л.д. 96); за апрель 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 893,20 руб., в т.ч. комиссия банка - 10 руб. (л.д.97); за май 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1012,24 руб., в т.ч. комиссия банка - 10 руб. (л.д. 98); за июнь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 852,48 руб. (л.д. 99); за июль 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 838,10 руб. в т.ч. комиссия банка - 10 руб. (л.д.100); за август 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1043,29 руб., в т.ч. комиссия банка – 10 руб. (л.д.101); за сентябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 791,74руб., в т.ч. комиссия банка – 10руб (л.д.102); за октябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 818,83руб., в т.ч. комиссия банка – 10 руб. (л.д.103); за ноябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 636,94 руб. (л.д.104); за январь 2020 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1499,95, в т.ч. комиссия банка - 10 руб. (л.д. 106); за июль 2020 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1923 руб. (л.д.111), при этом в представленных квитанциях АО «АтомЭнергоСбыт» об оплате за энергию за декабрь 2019 года, за февраль, апрель, май, июнь 2020 года нет отметки банка об оплате (л.д. 105, 107, 108, 109, 110).

Взысканию с ответчицы подлежит 2/3 от уплаченных истцом сумм за электроэнергию в размере 11835,81 (17753,71руб. : 3 х 2)

В подтверждение факта оплаты за отопление и ГВС истцом представлены: справка расчет по лицевому счету № ООО Смоленская региональная Теплоэнергетическая Компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» <адрес> тепловых сетей об оплате за отопление и ГВС за период с сентября 2017 года по июль 2020 года в сумме 68957,71 рублей (л.д. 28-30), а также квитанции об оплате итого на сумму 56063,18 руб.: за январь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ всего на сумму 15000 руб (л.д. 74); за февраль 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5500 руб. (л.д. 75); за май 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 руб. (л.д. 76); за июнь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ всего на сумму 5100 руб. (л.д. 77, 78); за июль 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000 руб. (л.д. 79); за август 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6377-84 руб. (л.д. 80); за сентябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 514,14 руб. (л.д. 81); за октябрь 2019 года на сумму 1941-64 руб. (л.д. 82); за ноябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2549,85 руб. (л.д. 83); за январь 2020 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7079,71 руб. (л.д. 87), при этом в представленных квитанциях ООО Смоленская региональная Теплоэнергетическая Компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» <адрес> тепловых сетей об оплате за отопление и ГВС за март, апрель, декабрь 2019 года и за апрель, май, июнь, июль 2020 года нет отметки банка об оплате (л.д. 84,85,86, 88, 89).

Взысканию с ответчицы подлежит 2/3 от уплаченных истцом сумм за отопление и ГВС в размере 37375,46 руб. (56063,18руб. : 3 х 2)

В подтверждение факта оплаты управляющей компании истцом представлены: итоговые сведения о начислении и оплате по лицевому счету № ООО «Стройизоляция» об оплате коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по август 2020 года в сумме 65355,01 рублей, в том числе начисленной за период с сентября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ 87496,82 рублей, а также квитанции об оплате (итого на сумму 18935,99 руб.): за январь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13575 руб. (л.д. 115); за март 2019 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2646,80 руб. (л.д. 116); за июнь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2711,19 руб. (л.д. 117).

Взысканию с ответчицы подлежит 2/3 от уплаченных истцом сумм по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 12624 руб. (18935,99 руб. : 3 х 2).

В подтверждение факта оплаты за техническое обслуживание газового оборудования истцом представлены: квитанции об оплате по лицевому счету № по оплате технического обслуживания газового оборудования АО «Газпром газораспределения Смоленск» (итого на сумму 1013 руб.): за февраль 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 697 руб., в т.ч. комиссия банка -10 руб. (л.д. 22); за июль 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 124 рублей, в т.ч. комиссия банка -10 руб. (л.д. 19); за август 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 рублей, в т.ч. комиссия банка -10 руб. (л.д. 13); за сентябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 руб., в т.ч. комиссия банка -10 руб. (л.д. 14); за октябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 руб., в т.ч. комиссия банка -10 руб. (л.д. 15); за ноябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 руб. в т.ч. комиссия банка -10 руб. (л.д. 16). В подтверждение факта оплаты за газоснабжение истцом представлены: квитанции об оплате по лицевому счету № по оплате газоснабжения ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» (итого на сумму 759,14 руб.): за февраль 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 189 руб. (л.д. 17); за апрель 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 188,57 руб. (л.д. 21); за май 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 188,57 руб. (л.д. 20); за июль 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 193 руб. (л.д. 18). Итого за техническое обслуживание газового оборудования и за газоснабжение 1772,14 руб.

Взысканию с ответчицы подлежит 2/3 от уплаченных истцом сумм по оплате за техническое обслуживание газового оборудования и за газоснабжение в размере 1115,20 руб. исходя из суммы заявленных истцом требований в размере 1672,80 руб. (1672,80 руб. : 3 х 2) в связи с тем, что оплата за газоснабжения и за техническое обслуживание газового оборудования в заявленный истцом период начислялась исходя из абонентской платы и на 3 зарегистрированных лиц.

В подтверждение факта оплаты за коммунальные услуги по обращению с ТКО истцом представлены: квитанции об оплате за предоставленные коммунальные услуги по обращению с ТКО АО «Спецавтохозяйство» (итого на сумму 758,08 руб.): за август 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 379,04 рублей, рассчитанной на 4 человек, в т.ч. комиссия банка -10 руб. (л.д. 24); за ноябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 379,04 рублей, рассчитанной на 4 человек, в т.ч. комиссия банка -10 руб. (л.д. 23).

Взысканию с ответчицы подлежит 3/4 от уплаченных истцом сумм по оплате за коммунальные услуги по обращению с ТКО в размере 568,56 руб. (758,08 руб. : 4 х 3).

В подтверждение факта оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме истцом представлены: квитанций по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» (итого на сумму 973,50 руб.): за февраль 2019 года ДД.ММ.ГГГГ в сумме 486,75 рубля, рассчитанной от площади жилого помещения, в т.ч. комиссия банка -15 руб. (л.д. 25); за ноябрь 2019 года от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 486,75 рубля, рассчитанной от площади жилого помещения, в т.ч. комиссия банка -15 руб. (л.д.26).

Взысканию с ответчицы подлежит 2/3 от уплаченных истцом сумм по оплате на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 649 руб. (973,50 руб. : 3 х 2).

Иные квитанции, представленные в подтверждение уплаты за техническое обслуживание газового оборудования, за газоснабжение, за коммунальные услуги по обращению с ТКО, на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме судом в расчет не принимаются, поскольку уплаченные по ним суммы лежат за пределами исковых требований.

Итого взысканию с ответчицы в пользу истца подлежит неосновательное обогащение в размере 64168 рублей 03 коп.

В силу ч. 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу истца надлежит взыскать с ответчицы понесенные по делу судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2125 руб. 04 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 64168 (шестьдесят четыре тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 03 коп. и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2125 (две тысячи сто двадцать пять) рублей 04 коп.

В остальной части требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: - подпись

Копия верна

Судья: Е.И. Федорова

Секретарь суда: ФИО9