Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Советского районного суда города Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице опекуна ФИО2 к Администрации г. Орла, Территориальному управлению Росимущества в Орловской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, от имени которого действует опекун ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Орла, Территориальному управлению Росимущества в Орловской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указал, что истец ФИО1 являлся членом ЖСК «Тайга». Истцу была предоставлена однокомнатная <...> в <...>. Стоимость квартиры полностью выплачена истцом полностью 01.07.1986г. За весь период проживания истец владеет и пользуется данной квартирой как собственник, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, благоустраивает. Признание права собственности на кооперативную квартиру истцу необходимо для получения свидетельства о праве собственности на данную квартиру. Просил суд признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представляет в суде опекун ФИО2

В судебном заседании опекун истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Орла по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, в решении полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Орловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательными условиями возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе, а также внесение паевого взноса в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГ, истцу была предоставлена однокомнатная <...>, жилой площадью 19,02 кв. м, в <...> в <...>. Квартира была предоставлена на истца и его жену ФИО6.

Согласно свидетельству о расторжении брака №*** от 10.01.1980г. брак между супругами ФИО3П. и А.И. расторгнут.

ДД.ММ.ГГ истец ФИО1 заключил брак с ФИО7, супруге присвоена фамилия ФИО9.

За весь период проживания истец ФИО1 владеет и пользуется данной квартирой как собственник.

Согласно справке от 09.12.1991г. ФИО1 полностью выплатил пай за кооперативную квартиру в июле 1986 года.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно ч. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу ст. 125 ч. 1 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 129 ч. 1 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку паевой взнос за квартиру выплачен в полном объеме в установленном законом порядке, с учетом положения п. 4 ст. 218 ГК РФ истец ФИО1 является собственником спорной квартиры

Учитывая, что в настоящее время ЖСК «Тайга» ликвидирован, правопреемников не имеет, суд при наличии вышеуказанных доказательств приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в лице опекуна ФИО2 к Администрации г. Орла, Территориальному управлению Росимущества в Орловской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 32,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца срок со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий Макарова О.В.