Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области и АКБ «Ланта-Банк» (АО) о признании права собственности на здание торгового склада,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что в ноябре 2003 года без получения необходимых разрешений им было реконструировано принадлежащее ему здание торгового склада общей площадью 136,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости на момент реконструкции располагался на принадлежащем истцу земельном участке общей площадью 4357,36 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В настоящее время здание торгового склада и земельный участок принадлежат АКБ «Ланта-Банк» (АО), при этом, истец не может зарегистрировать право собственности на реконструированную часть здания в связи с тем, что здание и земельный участок выбыли из его собственности. В соответствии с техническим заключением, выполненные в ходе реконструкции работы не повлекли уменьшение несущей способности строительных конструкций здания торгового склада по адресу: <адрес>. Строительные конструкции здания торгового склада находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Здание торгового склада соответствует требованиям СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». В соответствии с отчетом о рыночной стоимости строительных материалов, использованных для строительства помещений, размер понесенных истцом расходов на строительные материалы при реконструкции здания торгового склада составляет 346 300 руб. Просит суд признать за АКБ «Ланта-Банк» (АО) право собственности на реконструированное здание торгового склада общей площадью 211 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и взыскать с АКБ «Ланта-Банк» (АО) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 346 300 руб. в счет возмещения расходов, понесенных на возведение постройки.

Истец в судебное заседание не явился, представила заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточнил исковые требования и просил суд: признать за АКБ «Ланта-Банк» (АО) право собственности на реконструированное здание торгового склада общей площадью 211 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; зачесть сумму в размере 346 300 руб. в счет задолженности истца перед ответчиком, а именно: по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ прекратить полностью обязательство путем зачета встречного однородного требования на сумму долга – 76 701 руб. 99 коп. и по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (решение Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №) частично прекратить обязательство путем зачета встречного однородного требования на сумму 269 598 руб. 01 коп.

Представители ответчиков – администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области и АКБ «Ланта-Банк» (АО) иск признали.

Суд принимает признание иска представителями ответчиков, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается совокупностью представленных документов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за АКБ «Ланта-Банк» (АО) право собственности на реконструированное здание торгового склада общей площадью 211 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Зачесть сумму в размере 346 300 руб. в счет задолженности ФИО1 перед АКБ «Ланта-Банк» (АО), а именно: по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ прекратить полностью обязательство путем зачета встречного однородного требования на сумму долга – 76 701 руб. 99 коп., и по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (решение Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №) частично прекратить обязательство путем зачета встречного однородного требования на сумму 269 598 руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.