Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Градстройюг» о признании заключённым договора купли-продажи и признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Крымский районный суд с иском к ООО «Градстройюг» о признании заключённым договора купли-продажи и признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Свои доводы мотивирует тем, что 01.10.2016 года он (ФИО2) заключил с ООО «Градстройюг» № договоры купли-продажи на следующие транспортные средства: марка, модель ТС: Volkswagen Polo; год изготовления №; кузов (кабина, прицеп): №; рабочий объём двигателя, куб. см: 1598; тип двигателя – бензиновый на бензине; шасси (рама): отсутствует; цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый; модель, № двигателя: №; мощность двигателя, л.с. (кВт): 110 (81.00); (VIN): №; изготовитель ТС: ООО «ФОЛЬКСВАГЕН ГРУП РУС» (Россия); Серия, № ПТС: <адрес>; дата выдачи ПТС: ДД.ММ.ГГГГ; наименование организации, выдавшей ПТС: ООО «ФОЛЬКСВАГЕН ГРУП РУС»; адрес организации, выдавшей П№, Российская Федерация, <адрес>, и марка, модель ТС: Mercedes Benz Е 200; год изготовления №; кузов (кабина, прицеп): №; рабочий объём двигателя, куб. см: 1991; тип двигателя: бензиновый; шасси (рама): отсутствует; цвет кузова (кабина, прицеп): белый; модель, № двигателя: №; мощность двигателя, л.с. (кВт): 184 (135); (VIN): №; изготовитель ТС: DAIMLER AG (Германия); Серия, № ПТС: <адрес>; дата выдачи ПТС: ДД.ММ.ГГГГ; наименование организации, выдавшей ПТС: Центральная акцизная таможня; адрес организации, выдавшей №, <адрес>, с оговоркой на будущее, согласно которым Общество продало, а он купил указанные транспортные средства. На момент подписания договора, транспортные средства находились во владении Общества по договору финансового лизинга с АО «Веб-лизинг». Общество взяло на себя обязательства и гарантии, что указанные транспортные средства будут приобретены в собственность и расчеты с АО «Веб-лизинг» по договору финансового лизинга транспортных средств будут полностью произведены в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что транспортные средства будут переданы ему (ФИО2) на праве собственности не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Заключая настоящий договор, стороны руководствовались положением ч. 2 ст. 455 Гражданского кодекса РФ о возможности заключения договора купли-продажи транспортных средств, которые будут приобретены продавцом в будущем. В соответствии с договорами он оплатил обществу 2 000 000 рублей, что подтверждается бухгалтерскими документами. Позднее, после того, как директор общества ФИО1, сообщил ему, что не может оплачивать лизинговые платежи по указанным автомобилям, ему (ФИО2) пришлось оплатить еще 1 300 000 рублей сверх договорной стоимости. На протяжении двух лет лизингового периода, указанные транспортные средства находились в его пользовании, проводился периодический технический осмотр и техническое обслуживание транспортных средств. ДД.ММ.ГГГГ он встретился с представителем Общества и получил от него все документы подтверждающие полные расчеты с лизинговой компанией, а также ПТС с отметками об окончании действия регистрации на период лизинга. Срок действия регистрации Volkswagen Polo закончился ДД.ММ.ГГГГ, а срок действия регистрации Mercedes Benz Е 200 закончился ДД.ММ.ГГГГ. Спустя некоторое время он обратился в органы ГИБДД для регистрации транспортных средств и внесения вменений в ПТС. В органах ГИБДД ему отказали в регистрационных действиях, в связи с тем, что форма договора купли-продажи транспортных средств с оговоркой на будущее им не известна и на указанные транспортные средства судебными приставами наложены ограничения на регистрационные действия. После отказа в органах ГИБДД он (ФИО2) обратился к директору Общества. Директор Общества уверил его, что решит этот вопрос, и он сможет без проблем зарегистрировать транспортные средства в ГИБДД. В дальнейшем директор Общества начал уклоняться от общения и перестал брать трубки. В настоящее время складывается ситуация, что Общество до сих пор уклоняется от завершения сделки в установленном законом порядке. Он считает, что действия Общества не основаны и незаконны. Ему (ФИО2) необходимо произвести технические обслуживания, оплачивать предусмотренные законом налоги, зарегистрировать в установленном законом порядке транспортные средства, чтобы в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, как своим собственным. Однако, зарегистрировать транспортные средства в установленном законом порядке он не может. Кроме того, он (ФИО2) не может в полной мере пользоваться своими правами, как собственник транспортных средств. Ему необходимо подтверждение своего права собственности для осуществления в полной мере своих прав, как собственника транспортных средств. Так как во внесудебном порядке решить этот спор не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, он просит суд: признать действительными заключенные между ним (ФИО2) и ООО «Градстройюг» договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним (ФИО2) права собственности на транспортные средства Volkswagen Polo, идентификационный номер (VIN): №, и Mercedes Benz Е 200, идентификационный номер (VIN): №; указать в решении суда, что оно является основанием для производства регистрации и/или регистрационных действий касательно перечисленных транспортных средств, во всех регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел РФ и основанием для внесения изменений в Паспорта транспортных средств.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него (ФИО2) поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО2.

Представитель ответчика ООО «Градстройюг» в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. От представителя ООО «Градстройюг» – ФИО1 поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Градстройюг».

Изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из подп. 2 п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с ООО «Градстройюг» договоры купли-продажи на транспортные средства: автомобиль Volkswagen Polo; идентификационный номер (VIN): №; 2016 года выпуска; кузов (кабина, прицеп): №; рабочий объём двигателя: 1598 куб.см.; тип двигателя – бензиновый; шасси (рама): отсутствует; цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый; модель, № двигателя: №; мощность двигателя: 110 (81.00) л.с. (кВт); автомобиль Mercedes Benz Е 200; идентификационный номер (VIN): №; 2016 года выпуска; кузов (кабина, прицеп): №; рабочий объём двигателя: 1991 куб. см.; тип двигателя: бензиновый; шасси (рама): отсутствует; цвет кузова (кабина, прицеп): белый; модель, № двигателя: №; мощность двигателя: 184 (135) л.с. (кВт); с оговоркой на будущее, согласно которым, ООО «Градстройюг» продало, а ФИО2 приобрел указанные транспортные средства.

Судом установлено, что на момент подписания договора, транспортные средства находились во владении ООО «Градстройюг» по договору финансового лизинга с АО «Веб-лизинг». Общество взяло на себя обязательства и гарантии, что данные автомобили будут приобретены в собственность и расчеты с АО «Веб-лизинг» по договору финансового лизинга транспортных средств будут полностью произведены в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что транспортные средства будут переданы ФИО2 на праве собственности не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Заключая настоящий договор, стороны руководствовались положением п. 2 ст. 455 Гражданского кодекса РФ о возможности заключения договора купли-продажи транспортных средств, которые будут приобретены продавцом в будущем. В соответствии с договорами ФИО2 оплатил обществу 2 000 000 рублей, что подтверждается бухгалтерскими документами. Позднее, после того, как директор ООО «Градстройюг» ФИО1, сообщил ФИО2, что не может оплачивать лизинговые платежи по указанным автомобилям, последнему пришлось оплатить еще 1 300 000 рублей сверх договорной стоимости. На протяжении двух лет лизингового периода, указанные транспортные средства находились в пользовании ФИО2, проводился периодический технический осмотр и техническое обслуживание транспортных средств.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 встретился с представителем ООО «Градстройюг» и получил от него все документы, подтверждающие полные расчеты с лизинговой компанией, а также ПТС с отметками об окончании действия регистрации на период лизинга. Срок действия регистрации Volkswagen Polo закончился ДД.ММ.ГГГГ, а срок действия регистрации Mercedes Benz Е 200 закончился ДД.ММ.ГГГГ. Спустя некоторое время ФИО2 обратился в органы ГИБДД для регистрации транспортных средств и внесения вменений в ПТС. В органах ГИБДД ФИО2 отказали в регистрационных действиях, в связи с тем, что форма договора купли-продажи транспортных средств с оговоркой на будущее им (сотрудникам) не известна и на указанные транспортные средства судебными приставами наложены ограничения на регистрационные действия.

После отказа в органах ГИБДД ФИО2 обратился к директору ООО «Градстройюг», который уверил его, что решит этот вопрос, и он сможет без проблем зарегистрировать транспортные средства в ГИБДД. В дальнейшем директор Общества начал уклоняться от общения и перестал брать трубки. В настоящее время складывается ситуация, что ООО «Градстройюг» до сих пор уклоняется от завершения сделки в установленном законом порядке.

Суд учитывает, что ФИО2 необходимо произвести технические обслуживания, оплачивать предусмотренные законом налоги, зарегистрировать в установленном законом порядке транспортные средства, чтобы в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, как своим собственным. Однако, зарегистрировать транспортные средства в установленном законом порядке ФИО2 не может, как и в полной мере пользоваться своими правами, как собственник транспортных средств.

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Градстройюг» о признании заключённым договора купли-продажи и признании права собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить в полном объёме.

Признать договоры купли-продажи автомобилей Volkswagen Polo, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1598 куб.см., тип двигателя – бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый, модель, № двигателя: №, мощность двигателя: 110 (81.00) л.с. (кВт) и Mercedes Benz Е 200, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1991 куб. см., тип двигателя: бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): белый, модель, № двигателя: №, мощность двигателя: 184 (135) л.с. (кВт), заключенные ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Градстройюг», действительными.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на автомобиль Volkswagen Polo, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1598 куб.см., тип двигателя – бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый, модель, № двигателя: №, мощность двигателя: 110 (81.00) л.с. (кВт), и автомобиль Mercedes Benz Е 200, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1991 куб. см., тип двигателя: бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): белый, модель, № двигателя:№, мощность двигателя: 184 (135) л.с. (кВт).

Настоящее решение суда является основанием для производства регистрации и/или регистрационных действий относительно транспортных средств: автомобиля Volkswagen Polo, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1598 куб.см., тип двигателя – бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый, модель, № двигателя: №, мощность двигателя: 110 (81.00) л.с. (кВт), и автомобиля Mercedes Benz Е 200, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1991 куб. см., тип двигателя: бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): белый, модель, № двигателя:№, мощность двигателя: 184 (135) л.с. (кВт)., во всех регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел РФ и основанием для внесения изменений в Паспорта транспортных средств.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.