Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конищева Игоря Сергеевича к ООО «Градстройюг» о признании заключённым договора купли-продажи и признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Конищев И.С. обратился в Крымский районный суд с иском к ООО «Градстройюг» о признании заключённым договора купли-продажи и признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Свои доводы мотивирует тем, что 01.10.2016 года он (Конищев И.С.) заключил с ООО «Градстройюг» № договоры купли-продажи на следующие транспортные средства: марка, модель ТС: Volkswagen Polo; год изготовления №; кузов (кабина, прицеп): №; рабочий объём двигателя, куб. см: 1598; тип двигателя – бензиновый на бензине; шасси (рама): отсутствует; цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый; модель, № двигателя: №; мощность двигателя, л.с. (кВт): 110 (81.00); (VIN): №; изготовитель ТС: ООО «ФОЛЬКСВАГЕН ГРУП РУС» (Россия); Серия, № ПТС: <адрес>; дата выдачи ПТС: ДД.ММ.ГГГГ; наименование организации, выдавшей ПТС: ООО «ФОЛЬКСВАГЕН ГРУП РУС»; адрес организации, выдавшей П№, Российская Федерация, <адрес>, и марка, модель ТС: Mercedes Benz Е 200; год изготовления №; кузов (кабина, прицеп): №; рабочий объём двигателя, куб. см: 1991; тип двигателя: бензиновый; шасси (рама): отсутствует; цвет кузова (кабина, прицеп): белый; модель, № двигателя: №; мощность двигателя, л.с. (кВт): 184 (135); (VIN): №; изготовитель ТС: DAIMLER AG (Германия); Серия, № ПТС: <адрес>; дата выдачи ПТС: ДД.ММ.ГГГГ; наименование организации, выдавшей ПТС: Центральная акцизная таможня; адрес организации, выдавшей №, <адрес>, с оговоркой на будущее, согласно которым Общество продало, а он купил указанные транспортные средства. На момент подписания договора, транспортные средства находились во владении Общества по договору финансового лизинга с АО «Веб-лизинг». Общество взяло на себя обязательства и гарантии, что указанные транспортные средства будут приобретены в собственность и расчеты с АО «Веб-лизинг» по договору финансового лизинга транспортных средств будут полностью произведены в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что транспортные средства будут переданы ему (Конищеву И.С.) на праве собственности не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Заключая настоящий договор, стороны руководствовались положением ч. 2 ст. 455 Гражданского кодекса РФ о возможности заключения договора купли-продажи транспортных средств, которые будут приобретены продавцом в будущем. В соответствии с договорами он оплатил обществу 2 000 000 рублей, что подтверждается бухгалтерскими документами. Позднее, после того, как директор общества ФИО1, сообщил ему, что не может оплачивать лизинговые платежи по указанным автомобилям, ему (Конищеву И.С.) пришлось оплатить еще 1 300 000 рублей сверх договорной стоимости. На протяжении двух лет лизингового периода, указанные транспортные средства находились в его пользовании, проводился периодический технический осмотр и техническое обслуживание транспортных средств. ДД.ММ.ГГГГ он встретился с представителем Общества и получил от него все документы подтверждающие полные расчеты с лизинговой компанией, а также ПТС с отметками об окончании действия регистрации на период лизинга. Срок действия регистрации Volkswagen Polo закончился ДД.ММ.ГГГГ, а срок действия регистрации Mercedes Benz Е 200 закончился ДД.ММ.ГГГГ. Спустя некоторое время он обратился в органы ГИБДД для регистрации транспортных средств и внесения вменений в ПТС. В органах ГИБДД ему отказали в регистрационных действиях, в связи с тем, что форма договора купли-продажи транспортных средств с оговоркой на будущее им не известна и на указанные транспортные средства судебными приставами наложены ограничения на регистрационные действия. После отказа в органах ГИБДД он (Конищев И.С.) обратился к директору Общества. Директор Общества уверил его, что решит этот вопрос, и он сможет без проблем зарегистрировать транспортные средства в ГИБДД. В дальнейшем директор Общества начал уклоняться от общения и перестал брать трубки. В настоящее время складывается ситуация, что Общество до сих пор уклоняется от завершения сделки в установленном законом порядке. Он считает, что действия Общества не основаны и незаконны. Ему (Конищеву И.С.) необходимо произвести технические обслуживания, оплачивать предусмотренные законом налоги, зарегистрировать в установленном законом порядке транспортные средства, чтобы в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, как своим собственным. Однако, зарегистрировать транспортные средства в установленном законом порядке он не может. Кроме того, он (Конищев И.С.) не может в полной мере пользоваться своими правами, как собственник транспортных средств. Ему необходимо подтверждение своего права собственности для осуществления в полной мере своих прав, как собственника транспортных средств. Так как во внесудебном порядке решить этот спор не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, он просит суд: признать действительными заключенные между ним (Конищевым И.С.) и ООО «Градстройюг» договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним (Конищевым И.С.) права собственности на транспортные средства Volkswagen Polo, идентификационный номер (VIN): №, и Mercedes Benz Е 200, идентификационный номер (VIN): №; указать в решении суда, что оно является основанием для производства регистрации и/или регистрационных действий касательно перечисленных транспортных средств, во всех регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел РФ и основанием для внесения изменений в Паспорта транспортных средств.

В судебное заседание истец Конищев И.С. не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него (Конищева И.С.) поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Конищева И.С..

Представитель ответчика ООО «Градстройюг» в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. От представителя ООО «Градстройюг» – ФИО1 поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Градстройюг».

Изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит исковые требования Конищева И.С. подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из подп. 2 п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Конищев Игорь Сергеевич заключил с ООО «Градстройюг» договоры купли-продажи на транспортные средства: автомобиль Volkswagen Polo; идентификационный номер (VIN): №; 2016 года выпуска; кузов (кабина, прицеп): №; рабочий объём двигателя: 1598 куб.см.; тип двигателя – бензиновый; шасси (рама): отсутствует; цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый; модель, № двигателя: №; мощность двигателя: 110 (81.00) л.с. (кВт); автомобиль Mercedes Benz Е 200; идентификационный номер (VIN): №; 2016 года выпуска; кузов (кабина, прицеп): №; рабочий объём двигателя: 1991 куб. см.; тип двигателя: бензиновый; шасси (рама): отсутствует; цвет кузова (кабина, прицеп): белый; модель, № двигателя: №; мощность двигателя: 184 (135) л.с. (кВт); с оговоркой на будущее, согласно которым, ООО «Градстройюг» продало, а Конищев И.С. приобрел указанные транспортные средства.

Судом установлено, что на момент подписания договора, транспортные средства находились во владении ООО «Градстройюг» по договору финансового лизинга с АО «Веб-лизинг». Общество взяло на себя обязательства и гарантии, что данные автомобили будут приобретены в собственность и расчеты с АО «Веб-лизинг» по договору финансового лизинга транспортных средств будут полностью произведены в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что транспортные средства будут переданы Конищеву И.С. на праве собственности не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Заключая настоящий договор, стороны руководствовались положением п. 2 ст. 455 Гражданского кодекса РФ о возможности заключения договора купли-продажи транспортных средств, которые будут приобретены продавцом в будущем. В соответствии с договорами Конищев И.С. оплатил обществу 2 000 000 рублей, что подтверждается бухгалтерскими документами. Позднее, после того, как директор ООО «Градстройюг» ФИО1, сообщил Конищеву И.С., что не может оплачивать лизинговые платежи по указанным автомобилям, последнему пришлось оплатить еще 1 300 000 рублей сверх договорной стоимости. На протяжении двух лет лизингового периода, указанные транспортные средства находились в пользовании Конищева И.С., проводился периодический технический осмотр и техническое обслуживание транспортных средств.

ДД.ММ.ГГГГ Конищев И.С. встретился с представителем ООО «Градстройюг» и получил от него все документы, подтверждающие полные расчеты с лизинговой компанией, а также ПТС с отметками об окончании действия регистрации на период лизинга. Срок действия регистрации Volkswagen Polo закончился ДД.ММ.ГГГГ, а срок действия регистрации Mercedes Benz Е 200 закончился ДД.ММ.ГГГГ. Спустя некоторое время Конищев И.С. обратился в органы ГИБДД для регистрации транспортных средств и внесения вменений в ПТС. В органах ГИБДД Конищеву И.С. отказали в регистрационных действиях, в связи с тем, что форма договора купли-продажи транспортных средств с оговоркой на будущее им (сотрудникам) не известна и на указанные транспортные средства судебными приставами наложены ограничения на регистрационные действия.

После отказа в органах ГИБДД Конищев И.С. обратился к директору ООО «Градстройюг», который уверил его, что решит этот вопрос, и он сможет без проблем зарегистрировать транспортные средства в ГИБДД. В дальнейшем директор Общества начал уклоняться от общения и перестал брать трубки. В настоящее время складывается ситуация, что ООО «Градстройюг» до сих пор уклоняется от завершения сделки в установленном законом порядке.

Суд учитывает, что Конищеву И.С. необходимо произвести технические обслуживания, оплачивать предусмотренные законом налоги, зарегистрировать в установленном законом порядке транспортные средства, чтобы в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, как своим собственным. Однако, зарегистрировать транспортные средства в установленном законом порядке Конищев И.С. не может, как и в полной мере пользоваться своими правами, как собственник транспортных средств.

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковые требования Конищева И.С. подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конищева И.С. к ООО «Градстройюг» о признании заключённым договора купли-продажи и признании права собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить в полном объёме.

Признать договоры купли-продажи автомобилей Volkswagen Polo, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1598 куб.см., тип двигателя – бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый, модель, № двигателя: №, мощность двигателя: 110 (81.00) л.с. (кВт) и Mercedes Benz Е 200, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1991 куб. см., тип двигателя: бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): белый, модель, № двигателя: №, мощность двигателя: 184 (135) л.с. (кВт), заключенные ДД.ММ.ГГГГ между Конищевым Игорем Сергеевичем и ООО «Градстройюг», действительными.

Признать за Конищевым Игорем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на автомобиль Volkswagen Polo, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1598 куб.см., тип двигателя – бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый, модель, № двигателя: №, мощность двигателя: 110 (81.00) л.с. (кВт), и автомобиль Mercedes Benz Е 200, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1991 куб. см., тип двигателя: бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): белый, модель, № двигателя:№, мощность двигателя: 184 (135) л.с. (кВт).

Настоящее решение суда является основанием для производства регистрации и/или регистрационных действий относительно транспортных средств: автомобиля Volkswagen Polo, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1598 куб.см., тип двигателя – бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): коричневый, модель, № двигателя: №, мощность двигателя: 110 (81.00) л.с. (кВт), и автомобиля Mercedes Benz Е 200, идентификационный номер (VIN): №, 2016 года выпуска, кузов (кабина, прицеп): №, рабочий объём двигателя: 1991 куб. см., тип двигателя: бензиновый, шасси (рама): отсутствует, цвет кузова (кабина, прицеп): белый, модель, № двигателя:№, мощность двигателя: 184 (135) л.с. (кВт)., во всех регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел РФ и основанием для внесения изменений в Паспорта транспортных средств.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.