Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации Шпаковского района Ставропольского края № «Об отводе земельного участка гр. К.Н.С. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», был представлен земельный участок площадью 8,15 га сельхоз угодий, в том числе 6,09 га пашни, 2,37 пастбищ для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного предприятия «Русь». Этим же постановлением К.Н.С. был утвержден главой КФХ, а так же были утверждены члены крестьянского (фермерского) хозяйства: К.А.Н.; К.Ю.Н.; ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Шпаковского района Ставропольского края, на основании вышеуказанного постановления главе КФХ К.Н.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание Членов КФХ «Ковалев» с повесткой дня «О выходе из состава КФХ «Ковалев» - К.Ю.Н., результаты которого отображены в протоколе №. В соответствии решением Членов КФХ «Ковалев», заявление К.Ю.Н. о его выходе было удовлетворено «Единогласно», а так же определен размер компенсации подлежащий выплате в счет причитающейся ему доле в общем имуществе КФХ «Ковалев», которая была выплачена надлежащим образом. Однако, главой КФХ «Ковалев» К.Н.С., ввиду юридической неграмотности, надлежащим образом не были внесены изменения в соответствии с действующим законодательством РФ. ДД.ММ.ГГГГК.Ю.Н. умер. В связи со смертью К.Ю.Н., нотариусом по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО4, было заведено наследственное дело №. Наследниками к имуществу умершего гр. К.Ю.Н. является жена - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание Членов КФХ «Ковалев» с повесткой дня «О ликвидации КФХ «Ковалев», разделе имущества и выплате материальной компенсации Членам КФХ «Ковалев», результаты которого отображены в протоколе №. В соответствии решением Членов КФХ «Ковалев» от ДД.ММ.ГГГГ, были приняты следующие решения: КФХ «Ковалев» было ликвидировано, в связи с прекращением деятельности; земельный участок площадью 84600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>, на территории СПКк «Русь», был передан в собственность ФИО1, а так же возложены обязанности по регистрации права собственности на указанный участок на ФИО1; определена и выплачена материальная компенсация в размере 50000 рублей каждому К.Н.С., К.А.Н., в счет причитающихся им долей в общем имуществе КФХ «Ковалев». Однако, надлежащим образом, ФИО1, ввиду юридической неграмотности, надлежащим образом не произвела государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 84600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>, на территории СПКк «Русь». ДД.ММ.ГГГГК.А.Н. умер. В связи со смертью гр. К.А.Н., нотариусом по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО4, было заведено наследственное дело №. Наследником к имуществу умершего К.А.Н. является жена - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГК.Н.С. умер. В связи со смертью К.Н.С., нотариусом по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО4, было заведено наследственное дело №. Наследником к имуществу умершего гр. К.Ю.Н., на основании завещания удостоверенного нотариусом по Шпаковскому р.н.о. ФИО4, по реестру № является - ФИО1. Следует отметить тот факт, что фактически на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ год гр. К.Н.С., в соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Членов КФХ «Ковалев», последнему фактически не принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 84600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>», а являлся собственностью ФИО1, которая надлежащим образом на основании вышеназванного протокола надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в связи с ликвидацией КФХ «Ковалев». Вместо этого, ФИО1, представила свидетельство о праве собственности на землю, выданное комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем земельный участок площадью 84600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>», был включен в наследственную массу после смерти К.Н.С.ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО4, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 84600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ с заявлением под номером № с целью регистрации права собственности представитель ФИО5, действующий по доверенности, ДД.ММ.ГГГГ в МКУ "МФЦ Шпаковского района" было представлено заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа было представлено свидетельство о праве собственности на землю №, от ДД.ММ.ГГГГ., выданное на главу КФХ К.Н.С. и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. о ликвидации КФХ "Ковалёв". После ликвидации КФХ собственниками земельного участка остаются члены КФХ. Ни создание, ни ликвидация КФХ не являются основанием для прекращения права собственности гражданина на земельный участок. После ликвидации КФХ передача земельного участка допускается только на основании договора (соглашения) между всеми участниками КФХ. Порядок распоряжения имуществом КФХ определяется соглашением, заключенным между членами КФХ. Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ: «.... в реестровом деле на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО4, выданное после смерти К.Н.С., наследницей является ФИО1 в 1/4 доле в праве на указанный земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. Исходя из вышеизложенного лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет право собственности на указанный земельный участок, а лишь право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок, то есть имеются противоречия между сведениями о праве ФИО1 на земельный участок в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ "О ликвидации КФХ" и свидетельстве о праве на наследство по завещанию....» Таким образом, на основании изложенного следует, что имеющиеся противоречия в содержании правоустанавливающих документов в отношении земельного участка площадью 84600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>», не дают возможности надлежащим образом оформить право собственности ФИО1, на вышеуказанный земельный участок.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 84600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>»; установить, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 на земельный участок, площадью 84600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>».

В судебное заседание истец ФИО1, а также ее представитель ФИО5 надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного заседания, не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление в котором указала, что ответчик признает заявленные требования ФИО1 в полном объеме и просит суд принять признание иска, последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление в котором указала, что ответчик признает заявленные требования ФИО1 в полном объеме и просит суд принять признание иска, последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Третье лицо нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений о своей неявки суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений о своей неявки суду не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации Шпаковского района Ставропольского края № «Об отводе земельного участка гр. К.Н.С. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», был представлен земельный участок площадью 8,15 га сельхоз угодий, в том числе 6,09 га пашни, 2,37 пастбищ для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного предприятия «Русь». Этим же постановлением К.Н.С. был утвержден главой КФХ, а также были утверждены члены крестьянского (фермерского) хозяйства: К.А.Н.; К.Ю.Н.; ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГК.Ю.Н. умер. В связи со смертью К.Ю.Н., нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 было заведено наследственное дело №. Наследниками к имуществу умершего К.Ю.Н. является жена - ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГК.А.Н. умер. В связи со смертью К.А.Н., нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 было заведено наследственное дело №. Наследником к имуществу умершего К.А.Н. является жена - ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГК.Н.С. умер. В связи со смертью К.Н.С., нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 было заведено наследственное дело №. Наследником к имуществу умершего К.Ю.Н., на основании завещания удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО4, по реестру № является - ФИО1.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Обстоятельств, указанных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, а именно, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, судом не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 основано на представленных истцом доказательствах и обстоятельствах указанных в исковом заявлении, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 84600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 на земельный участок, площадью 84600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья В.В. Миронюк

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2020 года.