Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.Харыбиной О.В. к администрации г. Советский о понуждении заключения договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Харыбина О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Советский о признании ее нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ей на основании разрешения администрации г. Советский от (дата). Ранее она проживала по адресу (адрес), и в квартиру по (адрес) была переселена в связи со сносом дома. Иных документов, подтверждающих ее права на жилое помещение, у нее нет, поэтому ей отказано в заключении договора социального найма.

В судебное заседание истица и её представитель свои требования поддержали по тем же основаниям.

Представитель ответчика иск не признала, пояснила, на основании разрешения на вселение от (дата) с истицей был заключен договор безвозмездного пользования квартирой на срок до (дата). В (дата) года ей было направлено уведомление о явке и сдаче ключей от квартиры, однако истица не явилась. В списках очередности граждан на жилое помещение она не состоит.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено материалами дела, Харыбина О.В. была вселена в квартиру по (адрес) на основании разрешения на вселение от (дата), выданного главой администрации г.Советский.

(дата) между администрацией г.п. Советский и Харыбиной О.В. был заключен договор (номер) безвозмездного пользования квартирой на срок с (дата) по (дата).

Изучив представленные документы, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время правовым основанием для проживания Харыбиной О.В. в жилом помещении является разрешение на вселение от (дата), поскольку договор безвозмездного пользования был заключен на определенный срок, который истек (дата). Условиями договора не предусматривалось его продление без дополнительного соглашения. Дополнительного соглашения, продлевающего срок действия договора до настоящего времени не имеется.

Поскольку действие договора прекратилось истечением срока, прекратились обязательства сторон, предусмотренные договором.

Таким образом, разрешение о предоставлении жилого помещения от (дата), содержащее решение о вселении в жилое помещение без ограничения срока, является решением, отвечающим требованиям ЖК РФ.

Данное разрешение не оспорено, не признано незаконным, отвечает форме принятия решений, сложившейся в практике администрации г.п.Советский.

Оснований полагать, что Харыбина О.В. проживает в жилом помещении незаконно, не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию г.п. Советский заключить с Харыбиной О.В. договор социального найма жилого помещения по (адрес).

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры в течение десяти суток со дня вынесения.

Судья Ю.Б.Попов