Дело № 2-9258/2023
УИД 16RS0042-03-2023-006723-14
Решение
именем Российской Федерации
22 августа 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан к главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 о взыскании недополученного дохода за использование по договору аренды и расторжении договора аренды лесного участка и встречному исковому заявлению ФИО2 к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан о признании договора аренды прекратившим,
установил:
Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка, указав в обоснование, что на основании проведённого аукциона (протокол № II-З-RUS от 05 марта 2008 года аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности) между ГКУ «Елабужское лесничество) и ФИО3 заключен договор аренды лесного участка № 4 от 18 марта 2008 года сроком на 49 лет, в соответствии с условиями которого арендатору по передаточному акту переданы в аренду лесные участки общей площадью 3,5 га с кадастровым номером .... Государственная регистрация договора аренды лесного участка осуществлена ... года за № .... Решением Верховного Суда Республики Татарстан от 11 марта 2009 года по делу № 3-17/09 19 января 2010 года между Елабужским лесничеством, ФИО3 и истцом заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка № 4 от 18 марта 2008 года для ведения сельского хозяйства в части изменения арендодателя, внесение изменений в отдельные пункты. Государственная регистрация соглашения осуществлена 27 мая 2010 года за № ....06 октября 2011 года истец рассмотрел обращение ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 4 от 18 марта 2008 года, о чём письмом № 15-6370 сообщило, что не возражает в передаче прав и обязанностей в рамках действующего договора ответчику. 20 октября 2011 года между ФИО3 и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, государственная регистрация договора произведена 31 октября 2011 года за № 16-16-43/041/2011-131. Согласно пункту 2 протокола № II-З-Р аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка размер платы за пользование лесным участком за 1 год площадью 3,5 га, расположенного в квартале № 77 выдела 14, 15, 16 Татарстанского участкового лесничества Елабужского лесничества (размещение пасеки) составил 23 141 рубль 30 копеек. Арендная плата составляет 23 141 рубль 30 копеек (пункт 5). Арендная плата вносится поквартально в следующие сроки: за первый квартал до 30 марта, за второй квартал до 30 июня, за третий квартал до 30 сентября, за четвёртый квартал до 01 декабря (пункт 6). Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или единицу площади лесного участка (пункт 7). Согласно соглашению об изменении и дополнении договора аренды, в случае принятия нормативно-правового акта, устанавливающего иной, чем в договоре срок оплаты, а также в случае централизованного изменения ставок арендной платы и (или) коэффициентов к ставкам (в том числе коэффициентов об индексации), изменения принимаются к исполнению сторонами с даты вступления упомянутых актов в силу без внесения изменения в договор аренды. В 2021 году на основании приказа № 395 от 27 апреля 2021 года Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации в период с 17 мая по 04 июня 2021 года проведена плановая выездная проверка исполнения переданных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений и расходования средств, представляемых в виде субвенций из федерального бюджета на осуществление указанных полномочий. В ходе контрольных мероприятий выявлено начисление арендной платы по договору аренды лесного участка № 4 от 18 марта 2008 года в размере отличном от установленного на аукционе (торгах), что является нарушением пункта 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации. Также при расчёте не применялся коэффициент, предусмотренный Постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22 мая 2007 года «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в результате чего произошло занижение ставок платы при использовании лесных участков. Во исполнение пункта 11 предписания № 13/2021 от 19 августа 2021 года Елабужским лесничеством произведён перерасчёт арендной платы с учётом коэффициента в отношении эксплуатационных лесов, который предусмотрен Постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22 мая 2007 года «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Арендатор должен был внести в федеральный бюджет: в 2019 году – 81 751 рубль 51 копейку, в 2020 году – 97 755 рублей 77 копеек, в 2021 году – 101 648 рублей 70 копеек. Арендатор внёс в бюджет: в 2019 году – 1 334 рубля 72 копейки, в 2020 году – 1 596 рублей, в 2021 году – 414 рублей 89 копеек. Недополученный доход составляет: в 2019 году – 80 416 рублей 79 копеек, в 2020 году – 96 159 рублей 77 копеек, в 2021 году – 101 233 рубля 81 копейка. Недоимка выявлена в результате плановой выездной проверки, и составила 277 810 рублей 37 копеек. 18 ноября 2021 года ответчику направлена претензия. 29 ноября 2021 года Елабужское лесничество направило ответчику уведомление с графиком внесения платежей: 1, 2 и 3 квартал 2022 года – по 263 85 рублей 41 копейке, 4 квартал 2022 года – 26 385 рублей 40 копеек. 31 мая 2022 года ответчику повторно направлено вышеуказанное уведомление, которое возвращено с отметкой «истёк срок хранения». 30 декабря 2022 года Елабужское лесничество направило ответчику уведомление с графиком внесения платежей: 1, 2, 3 и 4 квартал 2023 года – по 28 007 рублей 46 копеек. По состоянию на 01 апреля 2023 года ответчик не исполнил свои обязательства по внесению за 1 квартал 28 007 рублей 46 копеек. В соответствии с пунктом 18 договора аренды договор может быть расторгнут досрочно судом в случаях, если арендатор не исполняет или исполняет ненадлежащим образом обязательства, предусмотренные договором. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора после письменного предупреждения арендатора о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок. На основании изложенного просят взыскать с ответчика недополученный доход в федеральный бюджет за использование лесов по договору аренды лесного участка № 4 от 18 марта 2008 года в сумме 411 359 рублей 46 копеек, в том числе за период использования с 2019 по 2021 год - 277 810 рублей 37 копеек, за 2022 года – 105 541 рубль 63 копейки, за 1 квартал 2023 года – 28 007 рублей 46 копеек, и расторгнуть договор аренды лесного участка № 4 от 18 марта 2008 года.
08 августа 2023 года приняты встречные исковые требования ФИО2 к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан о признании договора аренды прекращённым (л.д. 95-97, 107).
Представитель истца на судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В отзыве на встречное исковое заявление указывает, что 20 февраля 2021 года от ответчика поступило заявление о расторжении договора аренды, 11 марта 2021 года истцом рассмотрено обращение, в котором поручено ГКУ «Елабужское лесничество» совместно с заявителем обследовать испрашиваемый лесной участок на предмет передачи лесного участка арендодателю, а также обеспечить снятие обременения на лесной участок. 29 марта 2021 года истцу поступила информация о проведении обследования лесного участка и направлении акта приёма-передачи лесного участка, однако в документах выявлено разночтение, арендатор указана как физическое лицо. Ответчику направлено уведомления об устранении вышеуказанного недостатка. До настоящего времени акт приёма-передачи от ответчика истцу не поступал. Тем самым, доводы арендатора об уклонении истцом от приёмки арендованного имущества считают безосновательными. Размер арендной платы регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22 мая 2007 года «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», таким образом, расчёт платы рассчитывается из условий договора, согласно которому арендная плата взимается из расчёта 367 пчелосемей. Ответчик с условиями договора согласился, направленные им письма в ГКУ «Елабужское лесничество» не свидетельствует о существенном изменений обстоятельств. В свою очередь, ГКУ «Елабужское лесничество» является подведомственным учреждением истца, созданное для оказания государственных услуг, выполнения работ и (или) исполнения государственных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством полномочий исполнительных органов государственной власти в области лесных отношения.
Ответчик на судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, при этом поддержал встречные исковые требования о признании договора аренды прекращённым, указав в обоснование, что 20 февраля 2021 года ответчик обратилась к истцу с заявлением о расторжении вышеуказанного договора аренды, согласно переписке был сформирован акт приёма-передачи и подписан истцом, однако данный акт ответчику не направлен. Бездействие истца нарушает законные права и интересы ответчика, поскольку к ответчику предъявляются требования о взыскании задолженности по договору аренды за пределами срока уведомления о расторжении договора, то есть после 20 февраля 2021 года. Считает, что изменение арендной платы необоснованно, поскольку, если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования, вступил в законную силу после заключения договора, то согласно пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора аренды сохраняют свою силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие на ранее заключенные договоры. Кроме того, по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически, регулируемая арендная плата не меняется.
Выслушав доводы представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно подпункту 3 пункта 1 и пункту 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Судом установлено, что 18 марта 2008 года между ГКУ «Елабужское лесничество» и ФИО3 на основании действующего Устава заключен договор аренды № 4 земельного участка, согласно условиям которого арендодатель на основании протокола № II-З-Р Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан от 05 марта 2008 года обязуется предоставить в аренду лесной участок площадью 3,5 га, расположенный на территории ГКУ «Елабужское лесничество», кв. 77, выд. 14, 15, 16 Татарстанского участкового лесничества (пункт 1 и 2).
Арендная плата составила 23 141 рубль 30 копеек в год (пункт 5).
Арендатор вносит арендную плату поквартально согласно приложению № 4 и предоставляет арендодателю в течение одного месяца документы, подтверждающие произведённую оплату. За первый квартал до 30 марта, за второй квартал до 30 июня, за третий квартал до 30 сентября, за 4 квартал до 1 декабря (пункт 6).
Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, при расчёте арендной платы учитывать коэффициент 0,5 в отношении лесных участков, не покрытых лесной растительностью, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 7).
Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором (подпункт «б» пункта 11).
Все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами (пункт 14).
По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменён или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора (пункт 16).
Настоящий договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством (пункт 17).
Расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора (пункт 18).
Срок действия настоящего договора устанавливается с 18 марта 2008 года по 18 марта 2057 года (пункт 19).
Срок аренды участка устанавливается с 22 апреля 2014 года до 20 апреля 2019 года (пункт 2.1).
Согласно приложению № 4 установлены следующие сроки внесения арендной платы: за первый, второй, третий, четвёртый кварталы в сумме 5 785 рублей 33 копеек (л.д. 22).
Согласно соглашению об изменении и дополнении договора аренды, в случае принятия нормативно-правового акта, устанавливающего иной, чем в договоре срок оплаты, а также в случае централизованного изменения ставок арендной платы и (или) коэффициентов к ставкам (в том числе коэффициентов об индексации), изменения принимаются к исполнению сторонами с даты вступления упомянутых актов в силу без внесения изменения в договор аренды (л.д. 25-31).
20 октября 2011 года между ФИО3 и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, государственная регистрация договора произведена 31 октября 2011 года за № 16-16-43/041/2011-131 (л.д. 33-35).
По акту приёма-передачи земельный участок передан ответчику (л.д. 36-37).
В соответствии с приказом № 491-осн от 17 сентября 2021 года Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан произведён перерасчёт согласно акту № 13/2021 плановой выездной проверки исполнения органом государственной власти Республики Татарстан в области лесных отношений и расходования средств, предоставляемых в виде субвенций из федерального бюджета на осуществление указанных полномочий, выявлено отсутствие перерасчёта начисления арендной платы по договору аренды лесного участка в размере, отличного от установленного на аукционе (торгах). Ошибками при расчёте явилось неверное применение коэффициентов, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22 мая 2007 года «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в результате чего произошло занижение ставок платы при использовании земельный участков. С целью устранения указанных нарушений и принятия надлежащих мер по их устранению приказано в срок до 15 ноября 2021 года произвести перерасчёт арендной платы по договорам аренды лесных участков с учётом выявленных нарушений, а также принять меры по возмещению недополученного дохода в федеральный бюджет в сумме 3 902,5 тысяч рублей, в том числе, руководителю-лесничему ГКУ «Елабужское» ФИО4 (л.д. 68-70).
В соответствии с приложением № 6 к вышеуказанному приказу задолженность ответчика по договору аренды лесного участка за 2019 год составила 80 416 рублей 79 копеек, за 2020 года – 96 159 рублей 77 копеек (л.д. 76).
Согласно уведомлению № 569пер от 29 сентября 2021 года ответчику направлен уточнённый расчёт арендной платы за 2019-2021 годы и требование о выплате задолженности (л.д. 38-47).
Согласно расчёту арендной платы задолженность составила:
- за 2019 год – 81 751 рубль 51 копейка (23 141 рубль 30 копеек/ 1,07 х 1,89 х 2) (л.д. 41);
- за 2020 год – 97 755 рублей 77 копеек (23 141 рубль 30 копеек/ 1,07 х 2,35 х 2) (л.д. 40);
- за 2021 год – 101 648 рублей 70 копеек (23 141 рубль 30 копеек/ 1,07 х 2,26 х 2) (л.д. 39).
- за 2022 год – 105 541 рубль 63 копейки (23 141 рубль 30 копеек/ 1,07 х 2,44 х 2) (л.д. 47);
- за 2023 год – 112 029 рубль 84 копейки (23 141 рубль 30 копеек/ 1,07 х 2,59 х 2) (л.д. 53).
С учётом внесённых денежных средств ответчиком в 2019 году – 1 334 рубля 72 копеек, в 2020 году – 1 596 рублей, в 2021 году – 414 рублей 89 копеек, задолженность за 2019 год составила – 80 416 рублей 79 копеек, за 2020 год – 96 159 рублей 77 копеек, за 2021 год – 101 233 рубля 81 копейка, в 2022 году - 105 541 рубль 63 копейки, за 1 квартал 2023 года 28 007 рублей 46 копеек, итого в общей сумме 411 359 рублей 46 копеек.
Суд соглашается с расчётами истца, считает их обоснованными и соответствующими действующему законодательству.
Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности ответчиком не представлено.
Поскольку ответчик обязанности по договору аренды исполняет ненадлежащим образом, суд также считает, что имеются основания для расторжения вышеуказанного договора в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей.
Рассматривая встречные исковые требования о признании договора аренды прекратившим действие с 20 февраля 2021 года, суд приходит к следующему.
В силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
Договор аренды недвижимости, как и другие договоры, по общему правилу может прекратить свое действие по одному из оснований, которые прекращают обязательства в гражданском праве. Такие основания могут быть предусмотрены законом, иными правовыми актами или самим договором (пункт 1 статьи 407, пункт 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (пункт 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правилами статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Как следует из материалов дела, 20 февраля 2021 года ответчик обратилась в Интернет-приёмную истца о расторжении договора аренды земельного участка № 4 от 18 марта 2008 года (л.д. 105).
На данное обращение истец направил письмо № ГР-70/15-86 от 11 марта 2021 года о необходимости передачи лесного участка по акту приёма-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в связи с чем ГКУ «Елабужское лесничество» поручено обследование вместе с заявителем на предмет передачи лесного участка арендодателю и обеспечение снятия обременения (л.д. 104).
На основании вышеуказанного поручения истца ГКУ «Елабужское лесничество» провело обследование лесного участка на предмет соответствия требованиям лесного законодательства и направило истцу акт приёма-передачи лесного участка в связи с расторжением договора (л.д. 103).
Вместе с тем, в материалы дела не представлен акт приёма-передачи лесного участка, подписанный сторонами договора аренды, из текста встречного искового заявления следует, что данный акт истцу не направлялся, также как и данный акт не представлен в материалы дела самим ответчиком.
Условиями договора предусмотрено, что все изменения оформляются в письменной форме и подписываются сторонами (пункт 14).
В материалы дела не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих расторжение договора, в том числе соглашение о расторжении договора, и передачу лесного участка истцу.
Обращение ответчика в Интернет-приёмную истца подтверждает лишь факт обращения с заявлением о расторжении договора аренды, вместе с тем, не подтверждает факт его расторжения и передачи.
При должной степени заботливости и осмотрительности ответчик мог надлежащим образом в соответствии с требованиями действующего законодательства оформить расторжение договора аренды лесного участка, поскольку он обратился с вышеуказанным заявлением к истцу.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований о признании договора прекратившим действие с 20 февраля 2021 года.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан к главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 о взыскании недополученного дохода за использование по договору аренды и расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан недополученный доход за использование по договору аренды в сумме 411 359 (четырёхсот одиннадцати тысяч трёхсот пятидесяти девяти) рублей 11 копеек.
Расторгнуть договор аренды лесного участка № 4 от 18 марта 2008 года.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Набережные Челны в сумме 7 313 (семи тысяч трёхсот тринадцати) рублей 59 копеек.
В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан о признании договора аренды прекратившим отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Молчанова Н.В.