Гражданский кодекс часть 1

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Алтунина А.В., при секретаре Толстиковой Э.М., с участием истца – Щуровского И.А., его представителя – Щуровской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щуровского Игоря Эдуардовича к Хайрулиной Кристине Рамазановне об определении порядка оплаты коммунальных платежей, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительной предмета спора: Администрация города Ялта Республики Крым,

установил:

Щуровский И.Э. обратился в суд с иском к Хайрулиной К.Р. со следующими требованиями: определить равными доли Щуровского И.Э. и Хайрулиной К.Р. в оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>; взыскать с Хайрулиной К.Р. половину коммунальных платежей, уплаченных истцом в период с августа 2014 года по 2021 год, в размере 118 395 руб. 54 коп., в порядке регресса. В обоснование своих требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу. Ответчик Хайрулина К.Р. приходится ему бывшей супругой, брак между ними расторгнут в 2014 году. С момента расторжения брака Хайрулина К.Р. уклоняется от оплаты коммунальных услуг, соглашение об участии в расходах по оплате коммунальных платежей не достигнуто, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация города Ялта Республики Крым.

В судебном заседании истец Щуровский И.А. и его представитель Щуровская О.В. поддержали иск, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://yalta.krm.sudrf.ru/http://yalta.krm.sudrf.ru/), однако в суд не явились, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК Российской Федерации.

Выслушав сторону истца, исследовав доказательства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Установлено, что истец Щуровский И.Э. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым от 08.09.2015 года №03/2015 (л.д.9-14).

Истец оплачивает коммунальные услуги, поставляемые по указанному адресу, что подтверждается приобщенными к делу платежными документами.

Ответчик Хайрулина К.Р. приходится истцу бывшей супругой, брак между ними расторгнут 14.06.2014 года (л.д.15).

Сведения об оплате Хайрулиной К.Р. коммунальных услуг в деле отсутствуют.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению такой платы возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора (ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4).

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.8).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу приведенных норм закона и разъяснений по их применению, бывший член семьи нанимателя, проживающий в жилом помещении, продолжает нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Данная обязанность сохраняется до момента выезда бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчик Хайрулина К.Р. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении 18.01.2001 года.

Между тем ответчик была снята с регистрационного учета <дата> в связи с убытием в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается письмом УМВД России по г.Ялте от 27.12.2021 года №<номер>, полученным по запросу суда.

Доказательств того, что ответчик продолжает фактически занимать спорное жилое помещение, истец суду не представил.

Таким образом, ответчик Хайрулина К.Р. утратила 28.07.2014 года права нанимателя жилого помещения на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика расходов на оплату коммунальных платежей, понесенных истцом в период с августа 2014 года по 2021 год, а также для определения порядка оплаты ответчиком коммунальных платежей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд оставляет судебные расходы по уплате государственной пошлины на стороне истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Щуровского Игоря Эдуардовича – оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья:

В окончательной форме

решение суда принято 21 января 2022 года.