Гражданский кодекс часть 1

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Арефьевой Т.Ю., при помощнике судьи Соколовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/2020 по заявлению администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципального образования городского округа «Сыктывкар» муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми с заявлением о признании права собственности МО ГО «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества – вид объекта: .... В обоснование требований указывает, что данный объект недвижимости является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный, со дня постановки на учет своих прав на объект недвижимости никто не заявлял, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абз.1 ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В абз.2 ч.3 ст.225 ГК РФ установлено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии со ст.ст. 58, 64 Устава МО ГО «Сыктывкар», п.2.2, п.2.4. решения Совета МО городского округа «Сыктывкар» от 10.12.2019 года № 44/2019-617 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар», полномочия собственника в отношении объектов муниципальной собственности городского округа, расположенных на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и подведомственных администрации Эжвинского района, в пределах полномочий, определенных Уставом, настоящим Положением и муниципальными правовыми актами, осуществляет администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

Установлено, что **.**.** года в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от ООО «...» поступило письмо №... от **.**.** года о включении в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в раздел «Бесхозяйное имущество» участка трубопровода теплоснабжения от запорной арматуры в ..., в отношении которого Общество является управляющей компанией, с последующей передачей названного имущества для эксплуатации гарантирующему поставщику ЭМУП «...», в обоснование указывая на то, что в сопоставлении с графической схемой, участок трубопровода находится за пределами стен многоквартирного дома и не может являться общей долевой собственностью, ответственность за эксплуатацию которого произвольно по договору возложена на ООО «...».

В ходе проверки указанных в заявлении сведений администрацией Эжвинского района установлено, что на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» имеется объект недвижимого имущества - ....

**.**.** года руководителем администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» издано распоряжение №... «О бесхозяйном имуществе», в соответствии с которым участок тепловой сети от запорной арматуры ... включен в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в раздел «Бесхозяйное имущество», и передан на обслуживание ЭМУП «...», определенного в отношении объекта эксплуатирующей организацией.

**.**.** года указанное распоряжение опубликовано в газете ...

В ходе проведения работы по выявлению возможного собственника объекта недвижимости ... в ответе от **.**.** года № №... на основании Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447, отказало администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в предоставлении информации из реестра федерального имущества в связи с тем, что в Реестре федерального имущества не учитываются сведения об объекте недвижимости – участок тепловой сети от запорной арматуры ... и информировало, что отсутствие сведений об объекте в Территориальной базе данных реестра федерального имущества не означает, что он не находится в федеральной собственности, поскольку в соответствии с вышеуказанным постановлением Реестр ведется по месту регистрации юридических лиц и обязанность по предоставлению данных для внесения в реестр возложена на правообладателей данного имущества. Юридические лица, зарегистрированные на территории ... и имеющие на балансе федеральное имущество, сведений по внесению указанного объекта недвижимостям в реестр федерального имущества не предоставляли.

Из сообщения Министерства ... от **.**.** года №... на запрос администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** года следует, что по данным автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми» объект – участок тепловой сети от запорной арматуры ..., в реестре государственного имущества ... не учитывается.

По заказу администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» на основании договора №... от **.**.** года кадастровым инженером Д. проведены кадастровые работы на сооружение, расположенное по адресу: ..., и составлен технический план от ... года.

**.**.** года администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Управление Росреестра по ... с заявлением о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей вышеуказанного объекта недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.** года объект недвижимости - ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости **.**.**, №...

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлена совокупность обязательных условий, необходимых для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: отсутствие у заявленного объекта недвижимости собственников, принятие объекта по заявлению органа местного самоуправления на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и истечение года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии совокупности обязательных условий, необходимых для признания права собственности заявителя на бесхозяйную недвижимую вещь, и удовлетворении требований администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества - вид объекта: ...

Руководствуясь ст. ст. 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества – ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение принято 28.09.2020г.

Судья Т.Ю. Арефьева