Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на сарай и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что на основании постановления администрации г. Мелеуза РБ от <дата обезличена> ей был отведен земельный участок, предназначенный для строительства сарая. Владеет и пользуется земельным участком и сараем, однако правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации права собственности на недвижимые объекты, у него отсутствуют. Просила признать за ней право собственности на сарай и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования. Суду пояснила, что купила квартиру, отдельно купила сарай возле дома. Договор на сарай не заключался. Впоследствии ей был отведен земельный участок для обслуживания сарая.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от <дата обезличена><№> указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Судом исследованы представленные документы.

Постановлением администрации <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> у Мелеузовского завода ЖБК изъят земельный участок общей площадью ... га и отведен под сараи для жильцов <адрес обезличен>. В списке к данному постановлению под <№> указана ФИО1, проживающая по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписке из адресного реестра, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ <дата обезличена><№>, индивидуальному сараю ФИО1 присвоен адрес: <адрес обезличен>.

Ордером <№> от <дата обезличена> подтверждается право ФИО1 на занятие сарая по адресу: <адрес обезличен> на основании постановления администрации г. Мелеуза РБ от <дата обезличена>

Из технического паспорта от <дата обезличена>, кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена><№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен сарай (АI) площадью ... кв.м, кадастровый <№>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена><№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – обслуживание автотранспорта. Сведения о правах отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата обезличена>

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена><№> следует, что сведения о правах на сарай, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена><№> «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 владеет и пользуется сараем, построенным по адресу: <адрес обезличен>. Земельный участок отведен для строительства сарая до введения Земельного кодекса РФ (то есть до <дата обезличена> года) на основании постановления администрации г. Мелеуз РБ от <дата обезличена> Регистрация права собственности на сарай и земельный участок в настоящее время без судебного решения невозможна в связи с отсутствием у истца надлежащих правоустанавливающих документов. Основания, по которым земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, судом не установлены. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена><№> «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ... право собственности на сарай площадью ... кв.м с кадастровым номером <№> и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – обслуживание автотранспорта, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

Копия верна.

Председательствующий судья: А.И. Маликова