Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Полновского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области, ТУ Росимущества в Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с заявлением к Администрации Полновского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В заявлении указывает, что с 1997 года зарегистрирована по указанному адресу, в связи с переводом на работу в Новоскребельский фельдшерско-акушерский пункт. При устройстве на работу был заключён договор с предоставлением жилой площади, который впоследствии был утерян. Истица с 1997 года по настоящее время проживает в указанном жилом доме, несет бремя его содержания, уплачивает налоги, пользуется земельным участком.

Определением суда от 11 августа 2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Демянского муниципального района Новгородской области.

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные требования уточнила и просила признать за ней право собственности на жилой дом с пристройкой и хозпостройками, и земельный участок, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Полновского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против заявленных исковых требований ФИО3 суду не представил.

Представитель ответчика - ТУ Росимущества в Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против заявленных исковых требований ФИО3 суду не представил.

Представитель третьего лица – Администрации Демянского муниципального района Новгородской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска ФИО3 не представил.

Заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, осуществляет бремя содержания жилого помещения.

Согласно справке ГОБУЗ «Демянская ЦРБ» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принята в Демянскую ЦРБ с 04 января 1993 года заведующей в Острешенский фельдшерско-акушерский пункт.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания от 23 ноября 1993 года №16 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 04 марта 1997 года по 04 августа 1997 года.

Согласно справке МО №4 ТП в Демянском районе УФМС России по Новгородской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 17 апреля 1997 года по настоящее время.

Согласно справке Администрации Полновского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области ФИО4 проживает по адресу: <адрес> с 1997 года по настоящее время.

Согласно справке Администрации Полновского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области земельному участку с кадастровым номером № площадью 664 кв.м. присвоен адрес: <адрес>, на основании постановления от 08.12.2015г. №341 «О присвоении улиц и нумерации домов в д.<адрес> Полновского сельского поселения».

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным № сведения о правообладателях объекта отсутствуют.Согласно кадастровому паспорту здания жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 66,0 кв.м. имеет инвентарный номер №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 664 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 15 августа 2016 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 15 августа 2016 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 664 кв.м. - отсутствуют.

Согласно информации, предоставленной Администрацией Полновского сельского поселения Демянского муниципального района, жилой дом № с инвентарным №, площадью 66,0 кв.м., по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью, не признан аварийным, не имеет статус общежития или служебного жилья.

Согласно информации, предоставленной Администрацией Демянского муниципального района, жилой дом № с инвентарным №, площадью 66,0 кв.м., по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью, в реестр муниципального имущества не включён, аварийным жильём не признавался, статус общежития или служебного жилья не имеет. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не принимала участия в приватизации жилья.

Согласно справке МП МО МВД России «Демянский» от 18 августа 2016 года по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3 с 28 февраля 2001 года по настоящее время.

В материалах БТИ сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> не имеется.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ФИО3 приехала жить в д.<адрес> в 1997 году, ей был предоставлен жилой дом № по <адрес> от сельсовета. По настоящее время ФИО7 проживает в этом доме, содержит его, ремонтирует, обрабатывает земельный участок возле дома.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что дом, в котором проживает ФИО7, строил леспромхоз в 1987 году. Ей дом был предоставлен по согласованию с сельсоветом как специалисту в 1997 году. До настоящего времени ФИО7 проживает в указанном доме, пользуется им, ремонтирует, обрабатывает земельный участок.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает прав о собственности на это имущество (приобретательная давность).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 с 1997 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Полновского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области, ТУ Росимущества в Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом с пристройкой и хозпостройками площадью 66,0 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок площадью 664 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Валдайский районный суд.

Судья О.А. Никитина