Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права совместной собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1, ФИО2 указывают о том, что они в 2009 году купили в совместную собственность жилой дом, общей площадью 29,2 кв.м. и земельный участок, площадью 603,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В связи ветхостью несущих конструкций жилого дома они произвели полный разбор данного дома, ликвидировали первоначальный объект (справка о сносе объекта № от ДД.ММ.ГГГГ) и на прежнем месте построили новый 5 комнатный 2 этажный жилой дом, площадью здания 96,1 кв.м., общей площадью 92,4 кв.м., жилой площадью 63,3 кв.м. Разрешение на строительство отсутствует. В ДД.ММ.ГГГГ все строительные работы по строительству жилого дома были завершены. По выводам технического заключения, выполненного ООО «Альянс-Проект, жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности. Однако расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилам землепользования и застройки <адрес>, а именно: расстояние от границ участка № до стен обследуемого жилого дома варьируется в пределах 1,5-1,8 м, вместо требуемых 3 метров. Правообладатели земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, отсутствуют, жилой дом по вышеуказанному адресу сгорел в 2008 году (справка МЧС). В настоящее время, возникла необходимость должным образом оформить документы на жилой дом и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, но столкнулись с трудностями, так как на вышеуказанный жилой дом необходимо предоставить правоустанавливающие документы, но такие документы отсутствуют.

Просят суд признать за ними право совместной собственности на 2 этажный жилой дом общей площадью здания 96,1 кв.м., общей площадью 92,4 кв.м., жилой площадью 63,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право совместной собственности на 2 этажный жилой дом общей площадью здания 96,1 кв.м., общей площадью 92,4 кв.м., жилой площадью 63,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина