Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минченко Марии Андреевны к Администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Минченко М.А. обратилась в суд с иском к Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и Администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании за ней право собственности на 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на Жилой дом, назначение - жилое, общая площадь 56 кв.м., с инвентарным номером 12680 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Лидское сельское поселение, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что её отцу ФИО5 принадлежал жилой бревенчатый дом с надворными постройками площадью 56 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Отец скончался ДД.ММ.ГГГГ. На основании оставленного им Завещания в наследство после его смерти вступили его дети: она и ее брат ФИО2

На основании Свидетельства о праве на наследство по Завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Бокситогорской государственной нотариальной конторы ФИО6 каждому из них перешло по ? доле в праве общей долевой собственности на указанный Жилой дом. Однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Затем в 1993 году ее брату ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок на праве пожизненно-наследуемого владения площадью 1500 кв.м, на котором расположен Жилой дом. На основании Постановлений администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области адрес земельного участка и жилого дома был уточнен: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Лидское сельское поселение, <адрес>.

Её брат ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>. Завещания он не оставил. Единственным наследником первой очереди после его смерти является его дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В браке он на момент смерти не состоял. Других детей у брата не было. На основании Заявления от ДД.ММ.ГГГГФИО11 отказалась от своей доли в наследстве.

Истец, как единственный наследник второй очереди, своевременно обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа <адрес>ФИО7 Было заведено наследственное дело №. В наследственную массу входит только земельный участок и ? доля жилого дома. Однако Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ей в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на Земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на Жилой дом по указанному адресу, в связи с тем, что Жилой дом не стоит на кадастровом учете, и отсутствуют документы, необходимые для выдачи свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

После смерти брата она вступила в фактическое владение принадлежавшей ему ? долей жилого дома и земельным участком при доме. Она исправно оплачивает все начисляемые платежи за электроэнергию, все положенные налоги. Ею также были произведены ремонтные работы в указанном жилом доме, земельный участок используется ею под огород. Она в летний период постоянно проживает в этом доме.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, которое ей необходимо для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.

Несмотря на то, что право собственности на имущество её брата не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что она являлся собственником данного имущества и, соответственно, она, как наследник по закону, может претендовать на получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Признание права собственности невозможно без решения суда.

Истец Минченко М.А. и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и мете рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении иска настаивают.

Ответчики- представители Администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомление, иск не оспорили.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Третье лицо- ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, иск не оспорила.

Проверив материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, не оспорено ответчиками, ФИО2 и Минченко М.А. являются собственниками в равных долях жилого бревенчатого дома с надворными постройками жилой площадью 48 кв.м., полезной площадью 56 кв.м., находящегося в <адрес> сельского <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта Тихвинского БТИ филиала ГУП «Леноблинвентаризация» от 02.02.2021г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, 1985 года постройки, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому ФИО2 и Минченко М.А.

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО2 принадлежит на праве пожизненного-наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель «Земли населенных пунктов» кадастровый №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ№ был уточнен адрес земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № и объекту присвоен адрес: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке в органах Росреестра зарегистрировано не было и жилой дом на государственный кадастровый учет не поставлен, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-002/2020-48773685 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от 15.12.2020г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:18:0437001:59.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер.

Из материалов наследственного дела 146/2016 следует, что после смерти ФИО2 наследник по закону первой очереди его дочь ФИО11 отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО2 по всем основаниям наследования, что подтверждается её заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Сестра умершего- истец ФИО9, как единственный наследник второй очереди по закону, своевременно обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства, однако Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что жилой дом не стоит на кадастровом учете и отсутствуют документы, необходимые для выдачи свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

Из текста искового заявления следует, что ФИО10 в браке на момент смерти не состоял иных детей кроме ФИО11 не имел. После смерти брата истец вступила в фактическое владение принадлежавшей ему ? долей жилого дома и земельным участком по адресу: <адрес>. Она исправно оплачивает все начисляемые платежи за электроэнергию, все положенные налоги. Ею также были произведены ремонтные работы в указанном Жилом доме, земельный участок используется ею под огород. Она в летний период постоянно проживает в этом доме. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, которое ей необходимо для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. Несмотря на то, что право собственности на имущество её брата не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что она являлся собственником данного имущества и, соответственно, она, как наследник по закону, может претендовать на получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Признание права собственности невозможно без решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, после смерти ФИО2 его единственным наследником по закону первой очереди является его дочь ФИО11, которая отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО2 по всем основаниям наследования. Сестра умершего- истец ФИО9, как единственный наследник второй очереди по закону, своевременно обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа <адрес>ФИО7 с заявлением о принятии наследства, однако Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что жилой дом не стоит на кадастровом учете и отсутствуют документы, необходимые для выдачи свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

С учетом вышеизложенного, а также с учетом того, что ответчиками возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представлено, суд считает возможным признать за истцом права собственности на 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 47:18:0437001:59 по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти её брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Минченко Марии Андреевны удовлетворить.

Признать за Минченко Марией Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт 45 08 002520, выданный ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 772-013, зарегистрированной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, право собственности на ? долю в праве обшей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение - жилое, общая площадь 56 кв.м., с инвентарным номером №, находящейся по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Лидское сельское поселение, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Признать за Минченко Марией Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт 45 08 002520, выданный ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 772-013, зарегистрированной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., с кадастровым номером 47:18:0437001:59, находящейся по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Лидское сельское поселение, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 29 сентября 2021 года.

Судья