Гражданский кодекс часть 1

Судья Фрунзенского районного суда города Владивостока Н.Г. Гершкович, при секретаре Н.В. Курдюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении состава имущества по исполнительному производству, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований - ФИО4, ФИО5, пристав - исполнитель <адрес> ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому край,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что в производстве судебного пристава-исполнителя <адрес> ФИО6 находится исполнительное производство № о взыскании задолженности в размере <сумма> в пользу взыскателей: ФИО7., ФИО1, ФИО4 должник по указанному исполнительному производству ФИО8 умер дата. Определены правопреемники выбывшего должника: ФИО2 (супруга должника) и недееспособный сын ФИО3 Наследодатель ФИО8 при жизни выстроил жилой дом общей площадью <площадь>., жилой площадью <площадь>, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество дата№). Права наследодателя на указанный жилой дом были оспорены в судебном порядке ФИО9 Решением Фрунзенского районного суда за ней была признана <сумма> доля в праве собственности на коттедж. В последующем, ФИО9 обратилась с иском в суд о выделе в натуре <сумма> части домовладения. Решением Фрунзенского районного суда от дата исковые требования удовлетворены (дело №). В последующем решение от дата пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам. Решением Фрунзенского районного суда от дата домостроение разделено в натуре: ФИО9 выделена в натуре <сумма> часть подвального помещения, первого, второго и третьего этажа, лестничные проходы оставлены в общей долевой собственности. За должником ФИО8 осталось право собственности на <сумма> доли в натуре указанного коттеджа и общая долевая собственность на лестничные проходы. Согласно судебному решению, мансарда (четвертый этаж) между ФИО9 и ФИО8 не делилась. Умерший должник ФИО8 не регистрировал в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю установленной судебным решением от дата года право собственности в указанном домостроении на <размер> доли в натуре и мансарду.Согласно первоначальному свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от дата № № за выбывшим должником ФИО8 зарегистрирован трехэтажный жилой дом с подвалом - цокольный этаж (мансарда не зарегистрирована).

По выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата. № за выбывшим должником ФИО8 зарегистрирована доля в праве <сумма> кадастровый номер: № по выписке от дата № № за выбывшим должником ФИО8 зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве -<сумма>, кадастровый номер: № по выписке от дата. № № за выбывшим должником ФИО8 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество дата зарегистрирована общая долевая собственность, <сумма> доли в праве, кадастровый номер: №., о чем сделана запись № №.

Таким образом, согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что выбывший должник ФИО8 с дата не обращался в Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю для регистрации прав на недвижимое имущество. Кадастровый номер: № с дата не менялся. Должником не были зарегистрированы права на <размер> доли в натуре на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признанные за ним по решению Фрунзенского районного суда г. Владивостока от дата по делу № №. Выстроенная при жизни должника мансарда (в материалах дела № имеются материалы, подтверждающие факт ее возведения при жизни должника) не была зарегистрирована. Ответчики - правопреемники должника не совершают действий, направленных на включение имущества наследодателя, не зарегистрированного при его жизни, в наследственную массу, не регистрируют имущество на себя.

Указанные обстоятельства препятствуют взыскателям выставить имущество на торги и получить возмещение долга в течение многих лет, т.к. в соответствии с действующим законодательством (ст. 131 ГК РФ) недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Согласно н.1, абз. 8 ст.20 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», переход права собственности может быть произведен после регистрации прав на недвижимое имущество правопредшественника.

Просит определить состав имущества ответчиков ФИО2, ФИО3 должников по исполнительному производству № № ОСП по Ленинскому району ВГО УФССП России по Приморскому краю путем включения в него: <размер> доли в натуре части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <площадь> расположенных в правой части по вертикали домостроения, а именно: <площадь> в подвальном помещении; <площадь> на первом этаже; <размер> на втором этаже; <площадь> на третьем этаже; на <размер> в общей долевой собственности - лестничных проходов общей площадью <площадь> расположенных на 1,2,3 этажах, а также <площадь>. мансарды., подлежащего регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по <размер> доли в праве собственности на указанное имущество за ФИО2, <размер> доли за ФИО3

Истец представил суду уточненные исковые требования, в которых указал, что ФИО1 является залогодержателем недвижимого имущества в виде <размер> жилого дома по адресу <адрес> общей площадью <площадь>, этажностью 3, подвальный, цокольный, мансардный, кадастровый номер № инв. № литер А.

В силу положений ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. ст. 34 - 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому в период брака, относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Учитывая, что при жизни ФИО8 завещание не составлялось, все наследники в установленный законом срок приняли наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, то можно прийти к выводу о том, что доли наследников в наследственном имуществе следует определить равными, соответственно, за ФИО2 (супруга должника) и недееспособный сын ФИО3 должно быть признано право собственности за каждым на <размер> доли жилого дома по адресу <адрес> общей площадью <площадь> как за наследниками первой очереди.

Так как в силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, то отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В связи с тем, что согласно материалов наследственного дела № № за дата., ответчиками подано заявление о вступлении в наследство, но получены свидетельства о праве собственности дата только на земельный участок, вопрос о праве на <размер> жилого дома не разрешен, нарушается право кредитора на удовлетворение своих требований за счет наследственного имущества должника.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях; момент возникновения права определяется решением суда,

просит:

включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти дата года ФИО8, в виде <размер> доли в натуре части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <площадь> расположенных в правой части по вертикали домостроения, а именно: <площадь> в подвальном помещении; <площадь> на первом этаже; <площадь> на втором этаже; <площадь> на третьем этаже; на <размер> в общей долевой собственности - лестничных проходов общей площадью <площадь>, расположенных на 1,2,3 этажах, а также <площадь> мансарды, кадастровый номер №, инв. № №, литер А.

Признать наследником, принявшим наследство - недееспособного ФИО3

Установить факт принятия им наследства оставшегося после смерти дата ФИО8, в виде <размер> доли в натуре части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <площадь> расположенных в правой части по вертикали домостроения, а именно: <площадь> в подвальном помещении; <площадь> на первом этаже; <размер> на втором этаже; <площадь>. на третьем этаже; на <размер> в общей долевой собственности - лестничных проходов общей площадью <площадь> расположенных на 1,2,3 этажах, а также <площадь> мансарды, кадастровый номер № инв. № литер А. определить стоимость наследственного имущества в виде <размер> доли в натуре части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <площадь> расположенных в правой части по вертикали домостроения, а именно: <площадь> в подвальном помещении; <площадь> на первом этаже; <размер> на втором этаже; <площадь> на третьем этаже; на <размер> в общей долевой, собственности - лестничных проходов общей площадью <площадь> расположенных на 1,2,3 этажах, а также <площадь> мансарды, кадастровый номер №, инв. № №, литер А, в размере <сумма>. (согласно оценки в ценах дата).

Признать за недееспособным ФИО3, право собственности:

на <размер> доли в натуре части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <площадь>., расположенных в правой части по вертикали домостроения, а именно: <площадь> в подвальном помещении; <площадь> на первом этаже; <размер> на втором этаже; <площадь> на третьем этаже; на <размер> в общей долевой собственности - лестничных проходов общей площадью <площадь> расположенных на 1,2,3 этажах, а также <площадь> мансарды, кадастровый номер № инв. № литер А. Признать за ФИО2 право собственности на <размер> доли в натуре части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <площадь> расположенных в правой части по вертикали домостроения, а именно: <площадь> в подвальном помещении; <площадь> на первом этаже; <размер> на втором этаже; <площадь> на третьем этаже; на <размер> в общей долевой собственности - лестничных проходов общей площадью <площадь> расположенных на 1,2,3 этажах, а также <площадь> мансарды, кадастровый номер №, инв. № №, литер А.

на(<размер>) доли земельного участка площадью <площадь> и земельного участка площадью <площадь> в составе земельного участка общей площадью <площадь> кадастровый номер №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес> предоставленного под строительство жилого дома, категории земель: земли населенных пунктов. Право собственности на земельный участок площадью <площадь> подтверждается выданной Управлением Федеральной регистрационной службы дата копией договора выкупа гражданином Российской Федерации земельного участка, представляемого в частную собственность под строительство жилого дома от дата, зарегистрированною дата№ с приложенным планом земельного участка, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока на земельный участок площадью <площадь> - выданной администрацией города Владивостока дата копией постановления администрации города Владивостока Приморского края № от дата «О передаче земельных участков в собственность и аренду гражданам»; справкой о содержании правоустанавливающих документов № № от дата г. выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю. Право собственности на земельный участок в целом зарегистрировано свидетельством № от дата г. - утрачено. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом <адрес> ФИО10 за реестровым номером № от дата.

Признать за ФИО2, право собственности на<размер> доли земельного участка площадью <площадь> находящегося в составе земельного участка общей площадью <площадь> кадастровый номер №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира Жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес> предоставленного под строительство жилого дома, категории земель: земли населенных пунктов. Право собственности на земельный участок подтверждается выданной Управлением Федеральной регистрационной службы дата копией договора выкупа гражданином Российской Федерации земельного участка, представляемого в частную собственность под строительство жилого дома дата зарегистрированного дата года, номер регистрации № с приложенным планом земельного участка, обозначенном на плане штрихованным кодом; и справкой о содержании правоустанавливающих документов № № от дата, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю. Копия выдана из архива в связи с утратой подлинника. Право собственности на земельный участок в целом зарегистрировано свидетельством № от дата г. - утрачено. Выдано свидетельство о праве собственности нотариусом Владивостокского нотариального округа Приморского края ФИО10 за реестровым номером № от дата.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От УФС кадастра и картографии поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО11 в судебном заседание не согласилась с иском. Считает, что иск подан ненадлежащим истцом, указаны ненадлежащие ответчики, указала, что данной земли уже нет, размер домостроения истцом указан не точно, приобщив фотографии домостроения.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельствам дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзац 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 ст. 1153 ГК РФ, наследник признается принявшим наследство, если он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства или должностному лицу, уполномоченному законом выдавать свидетельство о праве на наследство, заявление о его принятии или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства - 6 месяцев со дня открытия наследодателя.

Часть 1 ст. 1155 ГК РФ предоставляет суду право признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил срок на принятие наследства по уважительным причинам.

Из материалов дела о наследстве ФИО8 следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство является ФИО3. По заявлению его опекуна, поданного в нотариальную контору в установленный законом срок, в наследственную массу включены доля жилого дома по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: ориентир жилой дом, адрес ориентира: <адрес>

То есть спор по включению в наследственную массу части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> по признанию наследником ФИО3 - отсутствует, а значит, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в этой части.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт принятия наследства ФИО3 подвержен материалами наследственного дела и установление его в судебном порядке не требуется.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 7 и 34 Постановления от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из документов наследственного дела следует, что ФИО2 дата подано заявление о выдаче ей, как пережившей супруге, свидетельства о праве собственности на приобретенной в браке имущество - земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес> Свидетельство о праве собственности на <размер> долю земельного участка площадью <площадь> находящегося в составе земельного участка общей площадью <площадь> кадастровый номер №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира Жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес> предоставленного под строительство жилого дома, категории земель: земли населенных пунктов ей выдано дата Право собственности на часть того же земельного участка за ФИО3 закреплено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным дата Их право собственности на указанный земельный участок не оспаривается. Основания для признания их права собственности на указанный земельный участок в судебном порядке отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из документов, представленных суду и имеющихся в наследственном деле следует, что доля домовладения, включенного в наследственную массу, оценивалась неоднократно и устанавливалась, в том числе решением суда от дата где указана иная стоимость доли домовладения.

Истец, в порядке статьи 56 ГПК РФ не предоставил суду допустимых и достаточных доказательств обратного, позволяющих суду определить стоимость наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела следует, что противоречия между сведениями в кадастровом паспорте, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности наследодателя, в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не позволяют выдать свидетельство о праве собственности ФИО2 и свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 на часть спорного домовладения из-за невозможности определения конкретной части принадлежности наследодателю на праве общей совместной собственности спорного жилого дома площадью <площадь> доли в общей долевой собственности на лестничные проходы общей площадью <площадь>

Подобные требования не были предметом рассмотрения в суде. Указанные же истцом требования о признании за ответчиками указанных им долей спорного домовладения не мотивированны, не подтверждены доказательствами. Доводы представителя третьего лица об изменении долей в праве собственности наследодателя, в том числе, в связи с перестройкой дома не опровергнуты.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу имущества, признать наследником, принявшим наследство - недееспособного ФИО3, установлении факт принятия им наследства, признании за недееспособным ФИО3, право собственности:

на <размер> доли в натуре части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <площадь> расположенных в правой части по вертикали домостроения, а именно: <площадь> в подвальном помещении; <площадь> на первом этаже; <площадь> на втором этаже; <площадь>. на третьем этаже; на <размер> в общей долевой собственности - лестничных проходов общей площадью <площадь> расположенных на 1,2,3 этажах, а также <площадь> мансарды, кадастровый номер №, инв. № №, литер А. Признать за ФИО2 право собственности на <размер> доли в натуре части домостроения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <площадь> расположенных в правой части по вертикали домостроения, а именно: <площадь> в подвальном помещении; <площадь> на первом этаже; <площадь> на втором этаже; <площадь> на третьем этаже; на <размер> в общей долевой собственности - лестничных проходов общей площадью <площадь> расположенных на 1,2,3 этажах, а также <площадь> мансарды, кадастровый номер №

на(<размер> доли земельного участка площадью <площадь> и земельного участка площадью <площадь> в составе земельного участка общей площадью <площадь> кадастровый номер №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес> предоставленного под строительство жилого дома, категории земель: земли населенных пунктов. Право собственности на земельный участок площадью <площадь> подтверждается выданной Управлением Федеральной регистрационной службы дата. копией договора выкупа гражданином Российской Федерации земельного участка, представляемого в частную собственность под строительство жилого дома от дата, зарегистрированною дата, номер №, с приложенным планом земельного участка, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока на земельный участок площадью <площадь> - выданной администрацией города Владивостока дата копией постановления администрации города Владивостока Приморского края № от дата г. «О передаче земельных участков в собственность и аренду гражданам»; справкой о содержании правоустанавливающих документов № от дата. выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю. Право собственности на земельный участок в целом зарегистрировано свидетельством № от дата - утрачено. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом <адрес> ФИО10 за реестровым номером № от дата;

признании за ФИО2, право собственности на(<размер> доли земельного участка площадью <площадь> находящегося в составе земельного участка общей площадью <площадь> кадастровый номер №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира Жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес> предоставленного под строительство жилого дома, категории земель: земли населенных пунктов. Право собственности на земельный участок подтверждается выданной Управлением Федеральной регистрационной службы дата копией договора выкупа гражданином Российской Федерации земельного участка, представляемого в частную собственность под строительство жилого дома от дата, зарегистрированного дата, номер регистрации № с приложенным планом земельного участка, обозначенном на плане штрихованным кодом; и справкой о содержании правоустанавливающих документов № от дата выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю. Копия выдана из архива в связи с утратой подлинника. Право собственности на земельный участок в целом зарегистрировано свидетельством № от дата - утрачено. Выдано свидетельство о праве собственности нотариусом <адрес> ФИО10 за реестровым номером № от дата, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 30 дней, путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд города Владивостока.

Решение в окончательном виде изготовлено дата.

Судья Н.Г. Гершкович