Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном в режиме веб-конференции, гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СК «Сбербанк страхование» о взыскании страхового возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском с требованием взыскать с ООО СК «Сбербанк страхование» в пользу выгодоприобретателя – ПАО «Сбербанк России» по Полису страхования недвижимого имущества (ипотеки) серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сумму страхового возмещения в размере суммы задолженности по кредитному договору [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ; убытки из-за несвоевременной оплаты страховой выплаты в размере 1 164 979 руб. 10 коп.; штраф в размере 50 % от страховой суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; компенсацию морального вреда в сумме 30 000 руб.; расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройсистема» (Застройщик) и ФИО1 и ФИО2 (Участники долевого строительства) был заключен Договор участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств [суммы изъяты], по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить и передать Объект долевого строительства Участнику, а Участник обязался уплатить обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства. По условиям Договора объект долевого строительства представляет собой <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную на <данные изъяты> этаже в секции [суммы изъяты] жилого дома, общее имущество в жилом доме ( п.1.2); сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство Объекта составляет 2 742 320 руб.( п.2.1) Согласно п. 2.3. Договора, Участник уплачивает застройщику собственные денежные средства в размере 357 000 руб., денежные средства в размере 2 385 320 руб. - за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России (Кредитор) и ФИО1 и ФИО2 (Созаемщики) был заключен кредитный договор [суммы изъяты] (индивидуальные условия кредитования), по условиям которого Кредитор предоставляет Созаемщикам Кредит «Приобретение строящегося жилья». Титульным созаёмщиком согласно указанному кредитному договору является ФИО1. В силу п.п. 1, 2 Кредитного договора, сумма кредита составляет 2 385 320 рублей, срок возврата кредита 156 месяцев. Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой № <данные изъяты>, дому присвоен адрес: <адрес>. После окончания строительства квартира была передана участникам долевого строительства по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировал право собственности ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли каждому на квартиру № <адрес>. Квартире присвоен кадастровый номер: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «Сбербанк страхование» (Страховщик) и ФИО1 (Страхователь) заключен договор - Полис страхования недвижимого имущества (ипотеки) № <данные изъяты> спорной квартиры. Полис заключен в отношении страхования имущественных интересов Страхователя (Выгодоприобретателя), связанных с риском повреждения, гибели или утраты застрахованного имущества. Распоряжением Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в ООО СК «Сбербанк страхование» с заявлением о страховом событии. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик направил в адрес Истца ответ, согласно которому заявленное событие не является страховым случаем и страховая компания не имеет правовых оснований для выплаты страхового возмещения. Решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <данные изъяты> удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО СК «Сбербанк страхование» о признании данного события страховым случаем. Решение суда вступило в законную силу. В январе 2021 года ФИО1 направил в ООО СК «Сбербанк страхование» требование об оплате страхового возмещения по указанному страховому случаю в пользу выгодоприобретателя ПАО Сбербанк в размере суммы задолженности по кредитному Договору в части, превышающей сумму, подлежащую уплате ПАО Сбербанк по кредитному договору, а также убытков в виде уплаченных процентов, понесенных истцом из-за невыполнения ответчиком своих обязательств. Ответа от ответчика не последовало. Истец не согласен с отказом ООО СК «Сбербанк страхование» произвести полную выплату страхового возмещения в сумме 1 874 329, 59 руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Дом признан аварийным, проживание в нем невозможно, имеется постановление администрации г. Новый Уренгой об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд. Так же истец был вынужден погашать задолженность по кредиту и после ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена сумма основного долга 717 674 руб. 13 коп. и проценты по кредитному договору в размере 447 304 руб. 97 коп. Указанную сумму в размере 1 164 979 руб. 10 коп. истец ФИО1 расценивает как убытки просит взыскать с ответчика ООО СК «Сбербанк страхование».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца адвокат Гимаев А.В., действующий на основании ордера, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО СК «Сбербанк страхование» ФИО3, действующий на основании доверенности, участвующий в судебном заседании в режиме веб-конференции, поддержал представленные суду возражения, в которых с иском не согласился. В обоснование возражений указал, что на основании Распоряжения Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Пунктом 3 данного Распоряжения поручено предъявить к собственникам жилых помещений дома №<адрес>, требования о реконструкции данного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ - требования были направлены собственникам жилых помещений. Постановлением Администрации г.Новый Уренгой № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд» постановлено: в целях реконструкции многоквартирного жилого дома № <адрес> - изъять для муниципальных нужд земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимого имущества. В настоящий момент со стороны Администрации г. Новый Уренгой проводятся мероприятия, предусмотренные ст. 32 ЖК, тем самым, права собственников, ввиду признания дома аварийным и вследствие реализуемой процедуры выкупа/мены жилого помещения, будут восстановлены в полном объёме. Истец, как собственник жилого помещения получил от администрации города полную компенсацию за изъятое жилье в виде предоставления квартиры. Получив компенсацию в размере стоимости квартиры от администрации, а так же получив страховую выплату, истец получит сумму, почти в два раза превышающую ту, которая была уплачена им при покупке утраченной квартиры, что нарушает принцип добросовестности при реализации гражданских прав, установленный ст. 10 ГК РФ и приведет к неосновательному обогащению. Просит отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен заблаговременно надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил вынести решение на усмотрение суда. Взыскиваемую сумму (часть), достаточную для погашения кредитного договора [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, направить в счет погашения задолженности выгодоприобретателю ПАО Сбербанк по полису страхования недвижимого имущества № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Администрации города Новый Уренгой, в судебное заседание не явился, извещен заблаговременно надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив мнение сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Согласно ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы: риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (статья 930 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 954 ГК РФ под страховой премией понимается плата за страхование, которую страхователь (выгодоприобретатель) обязан уплатить страховщику в порядке и в сроки, которые установлены договором страхования. Страховщик при определении размера страховой премии, подлежащей уплате по договору страхования, вправе применять разработанные им страховые тарифы, определяющие премию, взимаемую с единицы страховой суммы, с учетом объекта страхования и характера страхового риска. В предусмотренных законом случаях размер страховой премии определяется в соответствии со страховыми тарифами, установленными или регулируемыми органами страхового надзора.

В соответствии с п. 1 ст. 963 ГК РФ страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица. Законом могут быть предусмотрены случаи освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения по договорам имущественного страхования при наступлении страхового случая вследствие грубой неосторожности страхователя или выгодоприобретателя.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройсистема» (застройщик) и ФИО1, ФИО2 (участники долевого строительства) заключён договор участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств [суммы изъяты].

По условиям договора застройщик обязуется построить и передать участникам долевого строительства объект долевого строительства: <данные изъяты> квартиру № <данные изъяты>, <данные изъяты> на площадке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже в секции № <данные изъяты> жилого дома № <данные изъяты> в проектируемой жилой застройке по <адрес>», «<данные изъяты> жилой дом № <данные изъяты>». I этап строительства», расположенный по адресу: <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в жилом доме, подлежащие передаче в собственность участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

В силу п. 2.1 Договора цена договора составляет 2 742 320 рублей.

Согласно п. 2.3 договора участник долевого строительства обязан уплатить застройщику денежные средства в размере 2 742 320 рублей в следующем порядке: 357 000 рублей за счёт собственных средств после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО; 2 385 320 рублей – за счёт кредитных средств ОАО «Сбербанк России», предоставленных на основании кредитного договора [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (Кредитор) и ФИО1, ФИО2 (заёмщики) был заключен кредитный договор [суммы изъяты].

В силу п.п. 1-4, 11 кредитного договора банк предоставляет заемщику кредит в размере 2 385 320 рублей на срок 156 месяцев, под 13% годовых. Кредит предоставляется для оплаты по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 10 Кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаёмщики предоставляют кредитору:

1.До выдачи кредита: объект недвижимости (в т.ч. указанный в п. 11 договора) в залог - <данные изъяты> квартира, строительный номер <данные изъяты>, <данные изъяты> на площадке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на <данные изъяты> этаже в секции № <данные изъяты> жилого дома № <адрес> (залогодатель ФИО1, ФИО2); права требования участника долевого строительства по договору в залог.

В силу п. 9 Кредитного договора заемщик обязан заключить договор страхования объектов недвижимости, оформляемых в залог в соответствии с п. 4.4.2 Общих условий кредитования, на условиях, определяемых выбранной созаёмщиками страховой компанией из числа соответствующих требованиям кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 (доля в праве каждого <данные изъяты>) на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «Сбербанк страхование» и ФИО1 заключён договор страхования недвижимого имущества (ипотеки), страхователю выдан полис страхования недвижимого имущества (ипотеки) серии <данные изъяты>.

Страхователем по договору является ФИО1

Объектом страхования являются имущественные интересы страхователя (выгодоприобретателя), связанные с риском утраты застрахованного недвижимого имущества, находящегося не территории страхования. Имущество является застрахованным только по тому месту (адресу), которое указано в полисе в графе «Адрес нахождения застрахованного имущества». Страховым случаем по настоящему полису является повреждение, гибель или утрата застрахованного имущества вследствие следующих опасностей: пожара, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей; падения на застрахованное имущество летающих объектов или их обломков, грузов; наезда транспортного средства, а также навала судна; стихийных бедствий: землетрясение, извержение вулкана, действие подземного огня, оползень, оседание грунта, горный обвал, камнепад, цунами, сель, буря, вихрь, смерч, ураган, наводнение, паводок, град; ливневые дожди; взрыва паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других аналогичных устройств; повреждения застрахованного имущества водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения; противоправных действий третьих лиц; внезапного и непредвиденного падения на застрахованное имущество деревьев и их частей (за исключением сухостоя), опор линий электропередач, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества; конструктивных дефектов застрахованного имущества.

Застрахованное имущество по договору: квартира по адресу: <адрес>.

Выгодоприобретателем по договору является: ПАО Сбербанк – в размере суммы задолженности по кредитному договору, а в случае уступки банком прав по такому договору/передачи прав по закладной – лицо, которому осуществлена такая уступка прав по кредитному договору/передача прав по закладной; страхователь – в части, превышающей сумму, подлежащую уплате кредитору по кредитному договору/владельцу закладной.

Страховая сумма определена сторонами договора страхования в размере 1 889 375 рублей 26 копеек. Страховая сумма неагрегатная.

Срок действия договора страхования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свои обязательства по уплате страховой премии страховщику выполнил, полис оформлялся с учетом достигнутых сторонами соглашений об объеме страховых рисков, после заключения страхового полиса с требованиями об изменении изложенных в нем условий стороны не обращались.

Распоряжением Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Пунктом 3 данного постановления администрации города Новый Уренгой поручено предъявить к собственникам жилых помещений дома № <адрес> требования о реконструкции данного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд» жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе <адрес>, изъяты для муниципальных нужд.

Решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано страховым случаем событие – признание распоряжением Правительства ЯНАО № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции» жилого дома № <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции. С ООО СК «Сбербанк Страхование» в пользу ФИО1 взыскана компенсация морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 10 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 30 000 рублей, а всего 60 000 рублей. В остальной части иска ФИО1 отказано.

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая тот факт, что признание страховым случаем события – признание распоряжением Правительства ЯНАО № <данные изъяты> «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции» жилого дома № <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции установлено вступившим в законную силу решением суда, суд не входит в обсуждение указанных вопросов.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1 (Сторона 1) и департаментом имущественных отношений администрации г. Новый Уренгой (Сторона 2) подписано соглашение об изъятии недвижимого имущества из муниципальных нужд путем обмена, согласно которому в целях реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Сторона 2 изымает для муниципальных нужд у Стороны 1 Объект 1, в том числе земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м; <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в указанном доме.

Согласно п. 2.1 Соглашения размер возмещения за Объект 1 составляет 3 095 500 рублей. Сторона 1 выразила согласие на получение за Объект 1 путем передачи Стороной 2 в собственность Объекта 2, в том числе, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м; <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (п. 2.2 Соглашения).

Согласно п. 2.3 Соглашения рыночная стоимость Объекта [суммы изъяты] составляет 4 404 000 рублей. Разница между размером возмещения за изымаемый Объект 1 и рыночной стоимостью Объекта 2 составляет 1 308 500 рублей (п.3.1). Выплата разницы, указанной в п. 3.1 Соглашения осуществляется Стороной 1 путем перечисления в безналичном порядке денежных средств по реквизитам Стороны 2, указанным в п. 16 настоящего Соглашения (п. 3.2 Соглашения).

ФИО1, ФИО2, были разъяснены положения п.1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» о том, что если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для муниципальных нужд, и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

Как следует из п. 5.6 Соглашения при регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сохраняется залог (ипотека) в пользу Банка. Данная квартира считается находящейся в залоге у Банка на основании ст.41 Федерального закона от 16.07.1998 №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Залогодержателем является Банк, предоставивший кредит на приобретение недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный объект имеет обременение права – ипотеку в силу закона, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения, в пользу ПАО Сбербанк, на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем обмена [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости муниципальному образованию <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем обмена [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ исполнено сторонами.

Из договора страхования, заключенного между ООО «Сбербанк Страхование» и и ФИО1, следует, что страховым случаем является, в том числе, конструктивный дефект застрахованного имущества.

Страховым случаем по договору (Полису) страхования недвижимого имущества (ипотеки) № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является повреждение, гибель или утрата застрахованного имущества (застрахованными являются только конструктивные элементы квартиры / дома - несущие и ненесущие стены, перекрытия, перегородки, окна, входные двери / крыша, фундамент (п.1.7. Условий страхования) вследствие указанных в Полисе рисков, в том числе «конструктивные дефекты застрахованного имущества» (п.2.2.9. Условий страхования).

В соответствии с п.2 ст. 964 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения за убытки, возникшие вследствие изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов.

Вышеприведенный перечень дополнительных оснований - результат властных действий государственных органов, указанные основания представляют собой санкции, применяемые к лицу в соответствии с гражданским, административным и уголовным законодательством.

В соответствии с п. 15.1.5, п. 15.1.6 Комплексных правил страхования имущества и иных сопутствующих рисков [суммы изъяты] ПАО Сбербанк, страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения в случае, когда ущерб возник вследствие изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов; получения страховщиком (выгодоприобретателем) полностью возмещения ущерба от лица, виновного в его причинении.

Системный анализ указанных норм права, включая нормы, содержащиеся в Правилах страхования, позволяет сделать вывод, что для наступления обязанности страховщика по выплате страхового возмещения необходимо не только наступление страхового случая само по себе, но и возникновение убытков (реального материального ущерба) в результате наступления страхового случая, поскольку в противном случае у страховщика отсутствует возможность определить размер страховой выплаты, подлежащей перечислению в рамках Договора страхования в пользу страхователя (выгодоприобретателя).

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Однако, признание дома аварийным не повлекло за собой возникновение у ФИО1 убытков, поскольку квартира <данные изъяты>, находящаяся в аварийном доме № <адрес>, на основании Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем обмена [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с департаментом имущественных отношений администрации г. Новый Уренгой, была у семьи ФИО4 изъята в обмен на предоставление им в собственность квартиры № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, которая следует судьбе квартиры № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, путем передачи ее в залог ПАО Сбербанк.

То есть, имущественные права ФИО1 и ФИО2 в результате признания дома аварийным нарушены не были, поскольку в результате заключенного Соглашения, взамен имущества, пришедшего в негодность в результате конструктивного разрушения строения, им предоставлен в собственность объект недвижимости с аналогичными характеристиками.

Стоимость квадратного метра изымаемого жилого помещения составляет 95 247 рублей (3 095 500 / <данные изъяты> кв.м), стоимость квадратного метра предоставленного жилого помещения составляет 102 898 рублей (4 404 000 / <данные изъяты> кв.м). Минимальная разница в стоимости квадратного метра также свидетельствует об отсутствии ущерба в контексте рассматриваемых правоотношений. Доплата разницы стоимости предоставляемого жилого помещения обусловлена исключительно разницей в площади жилых помещений.

Более того, при заключения Соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем обмена жилыми помещениями, истец не оспаривал ни стоимость изымаемого у него жилья, ни стоимость предоставляемой квартиры.

Также, не произошло изменений в правоотношениях между ПАО Сбербанк и ФИО1 и ФИО2 в результате признания дома <адрес> аварийным, и заключения Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем обмена № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку размер денежного обязательства в результате смены предмета ипотеки не изменился, также не изменился размер ежемесячного платежа, процентная ставка по кредиту, Банку в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств ФИО1 и ФИО2 по кредитному договору передана новая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности ФИО1 и ФИО2

Таким образом, поскольку ФИО1 и ФИО2 было предоставлено в собственность другое равнозначное жилое помещение, которое следует судьбе изъятой квартиры, ответчик на основании положений ст. 964 ГК РФ, Правил страхования должен быть освобожден от выплаты страхового возмещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1, поскольку истец каких-либо убытков в результате признания дома <адрес> аварийным не понес, доказательств причинения убытков, а также их размера стороной истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Поскольку оснований для удовлетворения требований истца об установлении суммы страхового возмещения, подлежащей взысканию с ответчика, не имеется, следовательно, исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика убытков, причиненных заемщику вследствие задержки страховой выплаты, обеспечивающей исполнение кредитного обязательства, удовлетворению не подлежат.

Отсутствуют также основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа на основании ст.ст. 15, 13 Закона «О защите прав потребителей», поскольку в судебном заседании не установлено нарушения ответчиком прав истца как потребителя услуг.

В соответствии с положениями ч.1 ст.98 и ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истца отказано, следовательно, оснований для взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью СК «Сбербанк Страхование» отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.Е. Серова